(网)天津万象城交通核修缮工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250610010号

根据项目进度，天津万象城改造-天津万象城-第2次改造-交通核修缮已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：天津乐城置业有限公司

建设地点：天津万象城

项目规模：天津万象城位于河西区乐园道，2012年投入运营，本次交通核改造面积3200㎡，区域内装修年久老化严重，地面渗漏问题严重。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025060500104001001

项目名称：天津万象城改造-天津万象城-第2次改造-交通核修缮

标段名称：天津万象城交通核修缮工程

招标内容和范围：1.广东路出入口通道墙面及地面翻新及防水防渗漏处理：

本区域包含广东路坡道入口（以正负零为起始点）处至坡道底部车道区域，约2600平方米投影面积。该范围内的问题部位修缮，墙面重新喷涂及铝板铺设、地面翻新划线、墙面翻新喷涂、范围内提升泵等设备的喷涂美化、对地面进行引流处理及防水处理等相关内容。

2.B1层商场入口交通核区域墙面、地面及顶面翻新及防水防渗漏整治：

两个通往B1层商场的交通核范围内的问题修缮、地面坡道增加台阶及无障碍设计、墙面范围翻新、地面范围翻新、顶面范围翻新等，改造前该区域场地渗漏严重，需解决渗漏问题，约600平方米投影面积。

交货期/工期：暂定25.8.31完工

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级
业绩要求	近三年公司及团队（2021年04月-至今）已签署 / 已完工的项目精装修工程业绩或维修改造业绩3个及以上
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
法人资格	独立法人
财务报表	近三年（2022年-2024年）年度财务报表。（若24年财务报表未出，可提供2021年-2023年度财务报表）
联合体投标	不允许联合体投标
项目经理资格	具有注册建造师二级执业资格证书

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年06月10日- 2025年06月16日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年06月22日 13时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年06月20日 8:00

七、招标人联系方式

招标人：天津乐城置业有限公司

地址：天津市河西区乐园道9号天津万象城

联系人：孙娟

电话：13260189626

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。