正定县公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告正公资告字004号

经正定县人民政府批准，正定县公共资源交易中心以拍卖方式出让3(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

• 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地 编号	正资源资[2025]01号	出让 面积	40620.44 平方米	宗地 坐落	正定县新安镇规划金园街以东、府前路以南、杨庄路以北。
出让 年限	50 年	容积率	≤0.9	建筑密度(%)	≤25
绿地率(%)	≥35	建筑 限高（M）	36 （具体建筑高度满足机场净空要求）
投资 强度		保证金	4810 万元	估价报告备案号	1304425BA0025 1300125BA0117
起始价	4810 万元	加价 幅度	50 万元
土地用途：中小学用地
现状土地条件：按照土地现状交付土地
动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。
备注：该宗地地上有建筑物，总建筑面积9066平方米，根据评估价格地上建筑物及附属物价款确定为258.02万元，该费用另行交纳。

宗地 编号	正资源资[2025]03号	出让 面积	8936.13 平方米	宗地 坐落	正定县新安镇规划金园街以西、府前路以南。
出让 年限	70 年	容积率	＞1.0 ≤2.0	建筑密度(%)	≤25
绿地率(%)	≥35	建筑 限高（M）	36 （具体建筑高度满足机场净空要求）
投资 强度		保证金	2850 万元	估价报告备案号	1304425BA0026 1300125BA0118
起始价	2850 万元	加价 幅度	50 万元
土地用途：二类居住用地
现状土地条件：按照土地现状交付土地
动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。
备注：该宗地地上有建筑物，总建筑面积12439.03平方米，根据评估价格地上建筑物及附属物价款确定为1173万元，该费用另行交纳。

宗地 编号	正资源工[2025]02号	出让 面积	11597.75 平方米	宗地 坐落	正定县高新区北区金园街以东、府前路以北。
出让 年限	50 年	容积率	≥1.3 ≤2.0	建筑密度(%)	≥30 ≤60
绿地率(%)	≤20	建筑 限高（M）	≤30
投资 强度	≥250万元/亩； 亩均税收≥15万元/年	保证金	685 万元	估价报告备案号	1305425BA0048 1325525BA0026
起始价	685 万元	加价 幅度	10 万元
土地用途：二类工业用地
现状土地条件：按照土地现状交付土地
动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起六个月内动工开发，两年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。

其它规划要求以项目规划条件为准，项目建设必须符合有关环境保护政策法规。

二、

正资源资[2025]01号、03号、正资源资工[2025]02号

地块的国有建设用地使用权拍卖出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

三、

正资源工[2025]02号

地块执行“标准地+承诺制”模式进行公开出让，参与“标准地”竞拍视为同意“标准地”量化控制性指标并按照标准进行开发建设。

三、

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年5月30日至2025年6月17日(9：00-11：00；14:30-17：00)到正定县公共资源交易中心获取拍卖出让文件。

四、交纳竞买保证金的截止时间为2025年6月17日17时（以实际到账时间为准）。

五、资格审查：正定县公共资源交易中心于2025年5月17日对竞买人提交的报名资料进行资格审查。

六、现场竞价时间、地点：2025年6月18日10时00分开始限时竞价，地点为正定县公共资源交易中心第三开标室。

七、竞买人资格：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。

八

、其他需要公告的事项：

本公告未尽事宜详见拍卖出让文件，以出让文件为准。

十、联系方式与银行账户：

联系地址：

正定新城商务中心西门三楼B区正定县公共资源交易中心土地交易室

联系电话：0311-88763482

联 系 人：刘磊施革义

银行账号：

开户单位：正定县公共资源交易中心

开 户 行：河北银行正定支行

账号：01631700000790

正定县公共资源交易中心

2025

年5月29日