竞争性谈判公告

中铁二十三局集团第四工程有限公司

新野县城乡一体化综合产业园工程总承包(EPC)项目经理部

蒸压加气混凝土砌块、干混砂浆公开竞争性谈判采购

采购编号：CRCC-2304-XYCYY-JZXTP-02

1.竞谈条件

新野县城乡一体化综合产业园项目，已由新野县住房和城乡建设局批准建设，施工许可证编号：411329202409060101，建设单位为河南京达数字科技有限公司，建设资金已落实。现对蒸压加气混凝土砌块、干混砂浆进行公开竞争性谈判采购，招标人为中铁二十三局集团第四工程有限公司新野县城乡一体化综合产业园工程总承包(EPC)项目经理部。

2. 项目概况与公开竞谈内容

2.1项目概况：本项目位于河南省南阳市新野县汉华街道东环路北段东侧，东临G328国道，西邻东环路，周边交通便利。项目地块呈直角梯形，占地东西最长约350米，南北长约220米，总用地面积58141.49平方米（合87.21亩），总建筑面积82494.255平方米，其中地上建筑面积81498.29平方米，地下建筑面积995.96平方米，计容建筑面积105430.83平方米。主要建设综合产业园区所需的冷库、保鲜库、普通仓库、智慧仓库、电商物流智能分拣中心、物流配送中心、电商公共服务中心、流通生活用品和应急物资保供中心、农产品集散批发中心、预制菜加工车间、电子商务大厦、产融平台、储能一体化平台、物流信息化平台、网络货运平台、智能园区平台等，购置冷库制冷系统、运输工具、数智化软硬件、电梯、充电桩、消防、暖通、电气以及货架托盘等，并配套建设围墙、大门及园区配套工程等及附属设备。工程承包范围：本项目设计、施工、采购、交竣工验收及缺陷责任期等阶段的所有工作。合同工期：本工程计划开工日期2024年2月1日（实际开工日期以工程师向承包人发出经发包人签认的开工通知中载明的开工日期起计算），计划竣工日期2026年3月15日，设计周期45天，施工周期24个月，缺陷责任期2年。签约合同价暂定461211750元，其中设计费5850000元，建筑工程费、安装工程费、设备购置费暂定455361750元。

2.2竞谈内容、包件划分及招标竞谈依据

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附表《招标物资一览表》，本次公开竞争性谈判采购一包一投。

2.2.2本次采购的依据：

（1）《中华人民共和国招标投标法》 ；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；

（6）其他相关法律、法规、规章。

3、投标竞谈人资格要求:采用资格后审方式

3.1投标人资格：

3.1.1营业范围：投标人须为在中华人民共和国境内工商注册登记的独立法人，一般纳税人资格，须为生产厂家或具有经营资格的代理商。具有合法、有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书，具有标的物加工制造经验的生产企业或具有标的物加工制造经验的销售单位。

3.1.2.生产能力：具有与产能配套的运输能力，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定。

3.1.3.财务能力：具有良好的财务能力；投标人须提供最近三年(2022-2024年)经会计师事务所审计的财务报告及报表至少两份，附表中必须包含资产负债表、利润表、现金流量表；若未做第三方审计，可只提供企业近三年财务报表中负债表、利润表、现金流量表盖章扫描件；如投标人成立（注册）时间不足三年的，只需提供成立（注册）以后此条款所要求的相关财务证明材料。

3.1.4.质量保证能力：投标产品必须满足最新国家标准及行业规范要求。投标产品必须满足项目的质量要求。投标物资须具有专业检测机构出具的三年(2022-2024年)质量检验报告至少两份。

3.1.5.履约信用：信用良好，投标人必须具有良好的社会信誉，无不良供货记录，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；未被纳入最高人民法院失信被执行人名单、未被纳入全国企业信用信息公示系统经营异常名录或严重违法失信企业名单、未被纳入世行制裁名单；未被纳入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的供应商投标；投标人未被纳入最新一期《中国铁建合作方警示名录》。

3.1.6.供货业绩：投标人需提供2022年1月1日至2024年12月31日期间工程项目供货业绩，并提供相关证明材料(附中标通知书复印件或供货合同复印件等);

3.1.7.其他要求：

①投标人如是代理商，须提供生产厂出具的授权函（原件）或投标物资生产厂销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次招标不接受联合体投标，本次招标接受代理商投标。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。

4、公开竞谈方式

4.1、本次招标采用公开竞争性谈判方式。

4.2、投标人对所有包件应一包一投。

5、公开竞谈安排

5.1 竞谈公告

公告时间：2025年08月24日下午14:00时至2025年08月29日下午14:00时（北京时间，下同）。

公告方式：

铁建云链平台（https://www.crccep.com）

中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.com）。

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）。

5.2竞谈文件发售时间

2025年08月24日下午14:00时至08月29日下午14：00时。法定节假日及双休日不休息，正常上班。

5.3、竞谈文件获取

5.3.1、凡有意参加报价者，请登陆中国铁建云链平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与竞谈包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。

5.3.2、投标人收取标书费用，投标人缴纳费用后方可下载谈判文件。竞谈文件每包件售价见竞谈物资包件清单，报价人购买竞谈文件时，注明竞谈物资名称+包件号+标书服务费，售后不退，不开具发票。

5.3.3、投标人将本单位营业执照副本、身份证等相关证明材料的扫描件上传至铁建云链平台报名附件处以确认参与竞标。

5.3.4、竞争性谈判文件服务费及投标保证金如招标物资包件清单所示，未中标单位及中标单位的投标保证金在招标人与中标单位书面合同签订后5日内予以退还及银行同期存款利息；中标单位的投标保证金可直接转为履约保证金，当投标保证金小于履约保证金时，中标单位应在合同签订前补齐履约保证金。

竞谈物资包件清单

5.3.5、竞争性谈判投标保证金收取账户

收款账户：中铁二十三局集团第四工程有限公司新野产业园项目部

银行账号：9901 1231 0230 0431 2136

开户行：交通银行北京西区支行

汇款开户银行行号：301100000120

5.4、补遗和答疑

有关招标文件的补遗和答疑文件将在铁建云链平台网站通知各投标人。

5.5、投标文件递交：

5.5.1此次竞谈报价人需制作电子投标文件，在递交截止时间前线上递交竞谈文件。

5.5.2竞谈文件递交截止时间：2025年09月13日下午14：00时。

5.5.2竞谈文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.com），报价人须登陆该平台，在竞谈文件递交截止时间前完成所有报价文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈资格；并将与电子版文件内容一致的纸质版竞谈文件（正本一份，副本一份）递交于中铁二十三局集团第四工程有限公司新野县城乡一体化综合产业园工程总承包(EPC)项目经理部，逾期送达、未按规定密封、未送达指定地点或者未完成竞谈文件传输的报价文件，采购人不予受理。

6、开标竞谈

时间：2025年09月13日下午14：00时；

地点：中铁二十三局集团第四工程有限公司新野县城乡一体化综合产业园工程总承包(EPC)项目经理部，铁建云链平台线上开标，线下评标。

7、联系方式

招标组织单位：中铁二十三局集团第四工程有限公司新野县城乡一体化综合产业园工程总承包(EPC)项目经理部

地址：河南省南阳市新野县东环路北段东侧片区临近三分干渠处中铁二十三局新野产业园项目部

联 系 人： 向列云17313286199沈中行13550629730

8、监督人信息:

中铁二十三局集团有限公司纪委执纪审查室

电话：028-68311077；028-68311288 

中铁二十三局集团有限公司物资设备部

电话：028-68311296

在投标人报名期间，若招标人故意排除潜在投标人，可向监督人举报。

中铁二十三局集团第四工程有限公司

新野县城乡一体化综合产业园工程总承包(EPC)项目经理部

2025年08月23日