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一、项目编号：[230101]YJZD[GK]20250003-1
二、项目名称：市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）(二次)
三、采购结果
合同包1(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）4包):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江鸿达建筑安装有限公司 | 哈尔滨市香坊区木材东街22-7号 | 下浮率：5.00% |
合同包2(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）5包):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨祥坤建筑工程有限公司 | 哈尔滨市利民开发区利民大道三合加油站西师大嘉园13栋3单元1层1号 | 下浮率：9.00% |
合同包3(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）8包):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 圣展建设工程有限公司 | 哈尔滨经开区南岗集中区顺益街25号12层C座（住宅） | 下浮率：15.00% |
四、主要标的信息
合同包1(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）4包):
服务类（黑龙江鸿达建筑安装有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他维修和保养服务 | 零星维修服务-标段四 | 哈尔滨市松北区龙盛路2955号、太阳岛决咨委办公区的办公区零星维修服务 | ①供应商拟派的项目负责人（项目经理）负责与采购人沟通，并在采购人领导下，组织和协调本公司人员、设备、材料等，完成采购人安排的办公区零星维修养护服务工作，并承担相应管理责任 ；项目负责人（项目经理）及其带领的服务保障人员必须服从采购人的管理，遵守各项办公室管理规定，确保服务保障工作的质量、安全和进度，所完成的单项维修服务工作质量必须达到验收合格标准（验 收由采购人组织供应商及相关单位共同实施）；项目负责人（项目经理）必须保持24小时通信畅通并具备应急响应能力。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。 ②为做好办公区内0.4KV以下供电、给排水、供暖等系统及其他建筑基础设施零星维修服务保障工作，供应商需具备应急抢修和处置突发故障的技术力量和装备（材料）储备，能够实现接到采购人报修通知 后2小时内抵达现场，一般故障在24小时内排除，经采购人批准的特殊、复杂故障除外。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。 | 本项目执行“1+1+1”合同模式，合同一年按签订之日起 12 个月计算，服务期满一年达到用户满意程度后可续签下一年度合同；采购人根据合同约定对其服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况，一年一签政府采购合同；第二年或第三年项目预算变动幅度不超过第一年的10%，续约后合同总期限最长不超过3年（含）；中标供应商在履行合同过程中，如出现服务质量问题和违约问题，甲方有权终止不再续签合同。 | 1期：验收期次要求如下： 符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准，满足采购人的使用需求。 | 1,000,000.00 |
合同包2(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）5包):
服务类（哈尔滨祥坤建筑工程有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 其他维修和保养服务 | 零星维修服务-标段五 | 哈尔滨市道里区兆麟街125号的办公区零星维修服务 根据甲方需要和安排，对物业维修范围（500元）之上至集中采购限额以下的，①相关办公区设备设施（除甲方另行维保项目外）进行零星维修养护服务；②设备设施维修养护所需配件（耗材）采购（含安装）；③家具维修保养服务、建筑物清洁服务、设备检测（检验、调试）服务等。具体内容详见清单。 | ①供应商拟派的项目负责人（项目经理）负责与采购人沟通，并在采购人领导下，组织和协调本公司人员、设备、材料等，完成采购人安排的办公区零星维修养护服务工作，并承担相应管理责任;项目负责人（项目经理）及其带领的服务保障人员必须服从采购人的管理，遵守各项办公室管理规定,确保服务保障工作的质量、安全和进度，所完成的单项维修服务工作质量必须达到验收合格标准（验收由采购人组织供应商及相关单位共同实施）；项目负责人（项目经理）必须保持24小时通信畅通并具备应急响应能力。（已提供承诺书并加盖公章作为佐证材料）详见投标文件中承诺书（1）。 ②为做好办公区内0.4KV以下供电、给排水、供暖等系统及其他建筑基础设施零星维修服务保障工作，供应商需具备应急抢修和处置突发故障的技术力量和装备（材料）储备，能够实现接到采购人报修通知后2小时内抵达现场，一般故障在24小时内排除，经采购人批准的特殊、复杂故障除外。（已提供承诺书并加盖公章作为佐证材料）详见投标文件中承诺书（2）。 | 本项目执行“1+1+1”合同模式，合同一年按签订之日起12个月计算，服务期满一年达到用户满意程度后可续签下一年度合同；采购人根据合同约定对其服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况，一年一签政府采购合同；第二年或第三年项目预算变动幅度不超过第一年的10%，续约后合同总期限最长不超过3年（含）；中标供应商在履行合同过程中，如出现服务质量问题和违约问题，甲方有权终止不再续签合同。 | 符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关 专业验收规范的合格标准，满足采购人的使用需求。 | 1,000,000.00 |
合同包3(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）8包):
服务类（圣展建设工程有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 其他维修和保养服务 | 零星维修服务-标段八 | 哈尔滨市道里区买卖街123号、道里区地段街10号、工程街2号车库的办公区零星维修服务 | 满足招标文件服务要求。 ①供应商拟派的项目负责人（项目经理）负责与采购人沟通，并在采购人领导下，组织和协 调本公司人员、设备、材料等，完成采购人安排的办公区零星维修养护服务工作，并承担相应管理责任 ；项目负责人（项目经理）及其带领的服务保障人员必须服从采购人的管理，遵守各项办公室管理规定 ，确保服务保障工作的质量、安全和进度，所完成的单项维修服务工作质量必须达到验收合格标准（验 收由采购人组织供应商及相关单位共同实施）；项目负责人（项目经理）必须保持24小时通信畅通并具 备应急响应能力。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。 ②为做好办公区内0.4KV以下供电、给排水、供暖等系统及其他建筑基础设施零星维修服务保障工作， 供应商需具备应急抢修和处置突发故障的技术力量和装备（材料）储备，能够实现接到采购人报修通知 后2小时内抵达现场，一般故障在24小时内排除，经采购人批准的特殊、复杂故障除外。（该项由供应 商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。 | 本项目执行“1+1+1”合同模式，合同一年按签订之日起 12 个月计算，服务期满一年达到用户满意程度后可续签下一年度合同；采购人根据合同约定对其服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况，一年一签政府采购合同；第二年或第三年项目预算变动幅度不超过第一年的10%，续约后合同总期限最长不超过3年（含）；中标供应商在履行合同过程中，如出现服务质量问题和违约问题，甲方有权终止不再续签合同。 | 满足招标文件服务标准。 | 1,000,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
都莹（采购人代表）、曹佩锋（采购人代表）、黄国樑、史秀清、王威、马宇慧、梁玉成
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 本项目招标代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价【2002】1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）、《关于放开建设项目服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）及国家发改委调整后的招标代理服务收费标准（发改价格【2011】534号）文件规定，本项目招标代理服务费按包收取，每包收取人民币4.5万元。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）4包 | 4.5 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）5包 | 4.5 | 中标（成交）供应商 |
| 3 | 市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）8包 | 4.5 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）4包):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江鸿达建筑安装有限公司 | 通过 | 通过 | 86.00 | 2.00 | 10.00 | 98.00 | 0.05 | 0.05 | 1 | 1 | |
| 黑龙江海通建设有限公司 | 通过 | 通过 | 79.14 | 0.00 | 9.69 | 88.83 | 0.02 | 0.02 | 2 | 2 | |
| 黑龙江彩合建设工程有限公司 | 通过 | 通过 | 70.86 | 2.00 | 9.90 | 82.76 | 0.04 | 0.04 | 3 | 3 |
合同包2(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）5包):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨祥坤建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 86.57 | 2.00 | 10.00 | 98.57 | 0.09 | 0.09 | 1 | 1 | |
| 黑龙江省黑建一建筑工程有限责任公司 | 通过 | 通过 | 78.29 | 0.00 | 9.89 | 88.18 | 0.08 | 0.08 | 2 | 2 | |
| 黑龙江全耀建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 77.14 | 1.00 | 9.87 | 88.01 | 0.078 | 0.078 | 3 | 3 | |
| 黑龙江东尚建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 75.43 | 1.00 | 9.78 | 86.21 | 0.07 | 0.07 | 4 |
合同包3(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）8包):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 圣展建设工程有限公司 | 通过 | 通过 | 84.00 | 2.00 | 10.00 | 96.00 | 0.15 | 0.15 | 1 | 1 | |
| 黑龙江鑫百俊建筑装饰工程有限公司 | 通过 | 通过 | 72.86 | 2.00 | 9.44 | 84.30 | 0.10 | 0.10 | 2 | 2 | |
| 黑龙江创恒建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 60.86 | 2.00 | 8.95 | 71.81 | 0.05 | 0.05 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市委市政府机关服务中心
地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号
联系方式：0451-86776097
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区丽江路2474号
联系方式：15754571460
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
电话：15754571460
黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
2025年07月01日
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