中国建设银行天津市分行2026-2027年度授信业务押品外部评估机构采购项目招标公告

中国建设银行天津市分行2026-2027年度授信业务押品外部评估机构采购项目招标公告

（招标编号：TJ250086/01 ）

项目所在地区：天津市

一、 招标条件

本中国建设银行天津市分行2026-2027年度授信业务押品外部评估机构采购项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1860万元，招标人为中国建设银行股份有限公司天津市分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、 项目概况和招标范围

项目概况：中国建设银行天津市分行2026-2027年度授信业务押品外部评估机构采购项目。

招标范围：

中国建设银行股份有限公司天津市分行授信业务押品评估机构入围，本次拟通过公开招标方式选取入围单位为：一标段：对公信贷类业务条线房地产及土地评估（包含普惠线下评估业务）, 入选投标人数量至少6家且不超过8家；二标段：对公信贷类业务条线资产评估, 入选投标人数量至少4家且不超过6家；三标段：普惠金融业务条线（普惠线上评估业务）, 入选投标人数量至少4家且不超过6家；四标段：个贷业务条线，入选投标人数量至少8家且不超过10家，本项目兼投兼中。

注：入选投标人因自身原因出现不能履约的情况，招标人有权力决定根据中标候选人的排名依次递补成为中标人，也可根据实际项目开展情况不选择递补为中标人。

三、 投标人资格要求

（一）通用资格条件

1. 投标人具有独立承担民事责任的能力（若以分支机构投标的，则须提供总公司的唯一授权书），遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够开具增值税专用发票。

1）提供 2024年度经审计的财务报表(仅需提供审计报告首页、意见页、资产负债表、利润表和现金流量表，请勿提供财务报表附注)或近3个月内银行出具的资信证明。

2.投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。

5.投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行。

6.投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。

7. 投标人未处于建设银行投标人暂停合作、禁用、退出等处理期内。

8.投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

9.本项目不接受联合体申请

10.投标人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。

（二）专用资格条件：

（1）第一标段：对公信贷类业务条线房地产及土地评估（包含普惠线下评估业务）

同时具备有效的《房地产估价机构备案证书》（壹级）和工商登记所在地省级自然资源部门出具的土地估价相关备案文件。

（2）第二标段：对公信贷类业务条线资产评估

具备工商登记所在地省级财政部门出具的资产评估资质证书或备案函；若从事上市公司股权评估业务，应拥有证券服务业务资格；若从事知识产权评估业务，应擅长该类资产评估，并具有成功运作以融资担保为目的的知识产权评估案例。

（3）第三标段：普惠金融业务条线（普惠线上评估业务）

具备有效的《房地产估价机构备案证书》（壹级）。

（4）第四标段：个贷业务条线

具备有效的《房地产估价机构备案证书》（壹级）。

注:拟参与多个标段采购的投标人须同时满足各标段的资质要求。

（三）案例要求：

提供至少1个近三年来（2022年1月1日至今，以合同签订时间或服务时间为准）与所投标段服务内容相类似的合作案例证明材料。需提供已完成或服务中的采购合同或框架协议（包括合同首页、内容页、盖章页等）。

四、 招标文件的获取

（一）获取时间：2025年12月31日至2026年01月08日，每日9:00-11:30，13:30-17:00（法定节假日除外）如有变更另行通知。

（二）获取方式：通过龙集采平台购买并下载招标文件，具体操作详见“七、其他”。招标文件的售价(元): 1000元/标段。未获取招标文件的投标人视为无效投标。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月21日09时30分

递交方式：投标人须在开标前将电子版投标文件上传至“龙集采平台”，并将纸质版投标文件于投标文件递交截止时间前送达至天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室。

六、 开标时间及地点

开标时间：2026年01月21日09时30分

开标地点：天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室(“中国建设银行龙集采平台”线上开标大厅)

七、 其他

（一）投标人须在中国建设银行龙集采平台（以下简称龙集采平台）成功注册并完成相关招投标流程，否则视为无效投标。龙集采平台线上网址：https://***/，人工客服电话：400-918-1908。

（二）获取招标文件方式：

1. 投标人在通过电子化平台确认参加投标后方可进行以下操作。龙集采平台登录投标人界面→“投标”→“购买文件”→“立即购买”→“确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）、发票信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证”）→“提交”→联系招标代理机构项目负责人告知付款完成并要求进行付款审核。招标文件费须从投标单位账户以电汇方式汇出（拒绝接受以个人账户汇入），并在汇款备注栏注明“招标文件费（项目编号）”，汇款账户信息如下：

收款人名称：天津信诚盛德工程咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司天津市分行天津悦雅花园支行

银行账户：12050165790100000280

2. 招标文件购买成功后，投标人可通过“文件下载”→“采购文件”页面下载对应项目的招标文件。

注：请投标人充分考虑平台注册、实名认证、投标人资料准备及上传、投标人注册申请后台审核、项目报名审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则无法保证获取招标文件。未按规定在网上下载招标文件的，其投标文件将被拒绝。

（三）凡有意参加投标的投标人请在投标文件递交截止时间前，在龙集采平台办理并获取CA电子印章（办理时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA电子印章进行后续操作，例如投标文件加密、解密和CA签名操作等。如有问题，请在工作时间（周一至周五，09:00至18:00）与“中国建设银行龙集采”平台客服联系，联系电话：400-918-1908。  

（四）投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、Pageoffice插件、龙集采投标客户端、小鱼视频、龙视讯等相应插件）。如因电脑问题导致投标文件解密失败，投标人自行承担后果。

（五）投标文件解密：现场解密或远程解密，具体求详见招标文件。

（六）本项目需要公开的有关信息，包括投标邀请函、更正公告(或补遗文件)、中标结果公告、终止公告等与招标活动有关的通知，招标人将公开发布。投标人在参与本招标项目招投标活动期间，请及时关注中国建设银行龙集采平台（https://***/）、中国招标投标公共服务平台()。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：中国建设银行股份有限公司天津市分行

地 址：天津市河西区南京路19号增1号

联 系 人：裴老师

电 话：022-58750779

电子邮件：/

招标代理机构：天津信诚盛德工程咨询有限公司

地   址：天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室

联系人：张忠义、杨卫海

电  话： 022-23717450-8011

电子邮件：xcsd-a@tjxcsd.com