镇平县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告 （镇土告字 004、010号）

镇平县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告

经镇平县人民政府批准， 镇平县自然资源局决定以网上挂牌方式出让以下3（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定镇平县公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求

1、编号为ZP2025-004号宗地位于石佛寺镇辖区玉城大道西段北侧，四至为：东至河道；南至玉城大道；西至建成区；北至空地。本宗地面积50597.29平方米，土地用途为商业用地。

2、编号为ZP2025-010号宗地位于石佛寺镇辖区玉城大道西段北侧，四至为：东至空地；南至玉城大道；西至河道；北至空地。本宗地面积66321.27平方米，土地用途为商业用地。

根据《河南省自然资源厅关于进一步优化土地要素市场化配置助推高质量发展的通知》（豫自然资规【2025】2号）文件精神，对编号为ZP2025-004、010号二宗地块分宗出具规划指标，限定为同一竞得人，分宗签订《出让合同》，实行整体出让。

人防要求按照镇平县人民防空办公室《新建民用建筑防空地下室设计条件核定告知书》要求标准执行。

具体以规划部门出具的规划指标为准。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

根据《河南省人民政府关于印发河南省企业信用信息公示监管警示系统信息归集和运用管理暂行办法的通知》（豫政〔2016〕40号）第十八条之规定，对被列入严重违法失信企业名单的企业，禁止参加土地竞买活动。

依据豫自然资规【2025】2号文件精神，本次采用2宗地整体出让模式，竞买人须同时竞买2宗国有建设用地使用权。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、公示时间

公告公示时间为2025年06月28日至2025年07月17日。

五、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2025年07月18日8时00分至2025年07月29日17时00分登录河南省土地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。

竞买保证金到账截止时间为2025年07月29日17时00分。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

根据相关要求，以上两宗土地竞得人须自持的建筑面积不低于计容总建筑面积的20%且自持年限不低于5年；须对项目统一招商、统一经营、统一管理，时间不低于10年；须建设一座四星级酒店。

六、挂牌时间及网址

挂牌时间：

ZP2025-004号地块：2025年07月18日8时00分至2025年07月31日09时00分。

ZP2025-010号地块：2025年07月18日8时00分至2025年07月31日10时00分。

挂牌网址：河南省土地使用权网上交易系统（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）。

七、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从河南省土地使用权网上交易系统查看和打印。

八、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

九、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

联系电话：0377-66020091

联系人：代先生

镇平县自然资源局镇平县公共资源交易中心

2025年06月28日