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光明投控集团文商农旅项目升级改造工程(EPC)
（招标项目编号：2601-440309-04-01-394711001）一、招标概况
项目名称：光明投控集团文商农旅项目升级改造工程(EPC)
项目编号：2601-440309-04-01-394711
是否重大项目：否
招标项目名称：光明投控集团文商农旅项目升级改造工程(EPC)
招标项目编号：2601-440309-04-01-394711001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审是否场外项目：否
行政监督部门：光明区住房和建设局二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2026-01-16 09:00:00 至 2026-02-04 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-25 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-30 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市光明区投资控股集团有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市光明区光明街道光明社区光明大道638号宏发万悦山大厦1单元2701 | |
| 经办人 | 谢工 | |
| 办公电话 | 18033438998 | |
| 电子邮箱 | 491535702@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市建辰投资发展有限公司 |
| 经办人 | 谢工 | |
| 办公电话 | 18033438998 | |
| 手机号码 | 18033438998 | |
| 电子邮箱 | 491535702@qq.com |
四、详细公告内容
光明投控集团文商农旅项目升级改造工程(EPC)【标段编号：2601-440309-04-01-394711001001】
| 本次招标内容 | 本项目分为两部分：一、设计部分：包括但不限于方案设计、平面设计、施工图设计、设计变更、竣工图编制、设计样板以及在施工过程中应承担的服务工作等。二、施工部分：（一）红花山体育中心商业基础设施改造；（二）光明围岸项目修缮改造主要工程。具体详见招标文件 | |
| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 1016.940335万元 | |
| 计划总投资 | 1,199.64万元 | |
| 工程地址 | 深圳市光明区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | / | |
| 计划工期 | 90 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-02-04 18:00 | |
| 投标保证金 | 20万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 投标人要求：须同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质。项目经理：1、项目负责人及设计负责人（项目负责人可由设计负责人兼任）具有一级注册建筑师执业资格。若为联合体投标，由设计单位委派。2、项目经理须具有有效的二级注册建造师及以上执业资格（专业：房屋建筑工程），且持有项目经理安全生产考核合格证（B证）。若为联合体投标，由施工单位委派。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 二级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 房屋建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 | （2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ （3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（ （5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ (1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在 6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( |
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