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编号:2026320100FB01365 | |
南京市公共资源交易中心受南京肥皂厂有限公司委托，就其出租南京市秦淮区升州路384号房产有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： 南京肥皂厂有限公司 | |
1.2 标的名称： 南京市秦淮区升州路384号房产 | |
1.3 挂牌起止日期： | 2026年11月16日-2026年11月27日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 南京市秦淮区升州路384号 | |
2.2 有无房产证： 有 | |
2.3 建筑面积(㎡)： 58.20(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： 1990年 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 水电齐全 | |
2.7 招租业态： 商业 | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：1层。 （2）装修程度：简装。 （3）目前租赁状态：现出租中，租赁合同于2026年11月30日到期，房屋移交由出租方负责（如房屋未于原合同到期日腾空，则以出租方通知房屋实际可交付时签订租赁合同）。 | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年)： 6.0900 | |
3.2 租期(月)： 24个月 （无免租期） | |
3.3 租金支付期限方式： 半年付，先付后用 | |
3.4 租赁押金(万元)：成交价的3个月租金（2个月的租赁押金，1个月的安全风险保证金） | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 （5）意向承租方在与新工集团及下属各企业的合作中没有纠纷；过往经营活动中未有欠租、恶意竞标、违约等失信行为； （6）意向承租方在与我集团的其它合作中，没有发现转租、业态不符、不服从我集团各项管理规定等行为； （7）登记所需相关材料与出租方联系； （8）接受报名材料时间：公告期内上午9:00-下午17:00；意向承租方缴纳交易保证金时间同“接受报名材料时间”。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：两年租金不变。 （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。 （3）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日（公告期满前）内，向出租方指定账户缴纳交易保证金人民币1.5225万元，意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内由出租方转抵租赁押金（3个月成交租金，含1个月安全风险保证金）和部分首期租金，不足部分须另行补足；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路无息全额返还其交纳的交易保证金； （4）承租方须在获取承租资格后按出租方要求的时间内与出租方签订《租赁合同》及《安全责任补充协议》； （5）本标的承租期间的改造报批、消防安全审验、房屋装修费用及营业所需各项证照办理，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿； （6）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房屋进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求； （7）本次出租标的为整体出租，不拆零。 | |
6. 其他说明 | |
（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。 （2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。 （3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：南京肥皂厂有限公司 | |
联系人：吴昊 | |
联系电话： 18151925658 | |
联系地址： 南京市秦淮区高岗里20号 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：南京新工投资集团有限责任公司 | |
联系人：唐女士 | |
联系电话：025-89698721 | |
附件 | |
无 | |
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