江阳区邻玉街道兴隆村甜蜜公园出租项目流转公告

内容

江阳区邻玉街道兴隆村甜蜜公园出租项目

委托方

泸州市江阳区邻玉街道兴隆村集体资产经营管理有限公司

项目坐落

泸州市江阳区邻玉街道兴隆村1组100号

处置标的基本情况

标的面积

(㎡)

6万平方米

流转期限

3.5年

流转价格

整体租金10万元/年+提成:1、年度总营业收入200万(含)以下部分，甲方不提成;2、年度总营业200万-500万(含本数）收入超的部分，甲方享有5%的营收提成;3、年度总营业收500万-800万(含本数)的部分，甲方享有4%的营收提成;4、年度总营业收入800万以上,甲方享有3%的营收提成。本次挂牌仅针对租金板块进行报价，租金总额35万元。

当前用途

自营

使用用途

特色餐饮、休闲娱乐、露营基地、果树苗木教育基地

交易保证金

2000元

标的介绍：甜蜜公园占地6万平米，公园内已修建草坪6000平米，游步道800米，5个休闲帐篷，园内已栽种超百棵果树，以及2栋附属设施建筑,1栋建筑面积100平米,1栋建筑面积200平米。    

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目；

3.不接受联合体流入方；

4.请参与报名的意向承租方自行前往标的现场进行实地踏勘确认，具体情况请以踏勘的实际现状为准。

5.承租方不得利用该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

6.未经流出方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得流出方书面同意；

7.承租方应按照合同约定进行（具体标准详见合同）；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所泸州分公司在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《出租合同》后10个工作日内，由成都农交所泸州分公司将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：四川省农村产权交易平台网站 （https://***//%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%B3%A8%E5%86%8C: 登录https:/zc.cdaee.com:18080（四川省农村产权交易平台网站），注册账号，账户注册验证通过后方可报名。

报名时应提交：

1.农村产权流转交易申请书，意向受让方承诺书，意向受让方基本情况表；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并组织交易双方签约。

2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照  网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。

3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易☑延期□变更交易条件重新公告。

4.竞价方式流程：竞价规则具体请详见“四川省农村产权综合交易平台-办事指南-操作指南-资源资产-操作手册”

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交易

服务费

此次交易交易服务费为线上支付，只要在网络竞价结束后产生了竞得者，即视为网络竞价成功，交易服务费按照标的物实际成交总额（成交总额=成交单价*面积*年限）的0.5%向竞得者计收，不足300元按照300元收取，向成都农村产权交易所有限责任公司交纳平台服务费。

其他说明

1. 意向方应对本次标的物进行现场察勘，并全面、充分了解本次标的物的实际情况、评估标的物瑕疵后方可报名竞租（买）。一旦报名参与竞租（买），即表明已完全了解本次标的物所有情况，并愿意为自己的竞租（买）行为负责；

2.标的物实际交付时间以签订合同约定时间为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：高金海，联系电话：15983019986

项目负责人

联系人：周老师

联系电话：0830-6556086； 

 地址：泸州市龙马潭区蜀泸大道三段201号2栋202泸州市农村产权交易中心