商睢告字4号

商丘市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(商睢告字[2025]4号)

商睢告字[2025]4号

经商丘市人民政府批准,商丘市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	商土网挂2025-1号	宗地总面积：	13122.95平方米	宗地坐落：	睢阳区，东至九州路，西至安微井中集团商丘宏光商贸有限公司，南至商丘市盛达置业有限公司，北至南京路
年限：	70年	容积率：	1< 并且 ≤2.5	建筑密度(%)：	≤25
绿化率(%)：	30≤	建筑限高(米)：	≤80
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			1968.44
普通商品住房用地(二类)			11154.51
投资强度：		保证金：	3563万元	估价报告备案号：	4116325BA0001
起始价：	7124.16万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2025年10月05日 08时00分	挂牌结束时间：	2025年10月14日 08时00分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。

个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月15日 至 2025年10月12日 到 河南省土地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、申请人可于 2025年09月15日 至 2025年10月12日 到 河南省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月12日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月13日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 河南省土地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:

商土网挂2025-1号 号地块:2025年10月05日 08时00分 至 2025年10月14日 08时00分;

七、其他需要公告的事项：

一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(1)取得河南省数字认证中心授予的国有建设用地使用权网上挂牌CA电子证书资格的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请，申请人应当单独申请。(2)挂牌报价时间截止时，若符合竞价条件，现场进入限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。(3)挂牌出让《须知》及其它资料，与本公告具有同等法律效力。(5)缴纳竞买保证金请按提供的银行账号缴纳。(二)凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等违法犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背土地出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕前，该企业（包括其控股股东及控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。（三）、此次挂牌出让现场申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式申请、报价。（四）、挂牌成交后，竞得人必须严格按照《建设用地规划条件》要求进行施工建设。 （五）、本次公开出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

人防要求： 该地块新建民用建筑应当按照其一次性规划新建或新增地上总建筑面积的7%，修建6级以上防空地下室。建议该地块防空地下室要满足服务半径的要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部。防护级别拟定为：核六级常六级，防化等级拟定为：丙级。。

八、联系方式与银行账户：联系地址：河南省商丘市睢阳区南京路76号联 系 人：王辉联系电话：15837082669开户单位：商丘市自然资源和规划局开户银行：中信银行商丘分行（账户名称：商丘市财政局非税收入财政专户）开户账号：8111101012500280482

商丘市自然资源和规划局