驻马店市驿城区火车站东广场区域棚户区改造第一安置点建设项目合同信息

驻马店市驿城区火车站东广场区域棚户区改造第一安置点建设项目合同协议书

发包人（全称）：驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司

承包人（全称）：中铁城建集团有限公司（联合体牵头人）

河南工程水文地质勘察院有限公司（联合体成员）

河南五方合创建筑设计有限公司（联合体成员）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就驻马店市驿城区火车站东广场区域棚户区改造第一安置点建设项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：驻马店市驿城区火车站东广场区域棚户区改造第一安置点建设项目。

2. 工程地点：驻马店市驿城区。

3. 工程审批、核准或备案文号：/。

4. 资金来源：自筹资金。

5. 工程内容及规模：本项目的设计采购施工总承包（EPC)内容。包含但不限于以下内容：1.工程设计（本项目工程勘察、施工图设计工作，建设期及缺陷责任期勘察、设计服务，包含但不限于本项目工程勘察、施工图设计阶段服务及设计后续施工配合等内容，整个地块用地红线内全部建筑的施工图设计（含建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、消防、人防、地下车库、总图专业）、用地红线内的专项（室外道路、综合管网、节能、景观）设计,其中室外综合管网设计内的强电、燃气管网等专项设计深度满足相关规范及施工要求、根据工程建设需要提供现场服务。）；2.工程施工及采购（包含本工程施工图范围内全部施工内容和设备采购安装、调试等）等相关内容，并按规范、规定完成各项验收、试运行、项目移交及竣工验收、缺陷修复及保修等；3.项目水、电、路、通信等与现有市政基础设施接驳等工作；4.协助发包人办理项目报建、报批、质监备案等手续。

建设规模：总规划建筑面积约26.1014万平方米。

6. 工程承包范围：同“第5条工程内容及规模”所含全部内容，详见下附表。

二、合同工期

计划开始工作日期： /年/月/日。

计划开始现场施工日期：/年/月/日。

计划竣工日期：/年/月/日。

工期总日历天数：1095日历天，其中设计周期 60日历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准：合格。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价（含税）人民币（大写)：

（1）设计勘察费用：21.78元/平方米（其中勘察 3元/㎡，设计18.78元/㎡）（总勘察设计费依据最终施工图出图面积核算,不得超出规划部门要求的误差面积，确保规划核实通过）（税率：6%）。

总设计费暂定为人民币（大写）：伍佰陆拾捌万肆仟捌佰万元（￥：568.48万元 其中勘察78.30 万元，设计490.18 万元）此费用仅作为拨款依据，不作为结算依据。

（2） 设备购置费（含税）：

人民币（大写) /（¥/元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（¥/元）；

（3） 施工费用（含税）：

经财政评审后工程结算价99.00%（不可竞争费用不参与优惠）。暂定工程费67576.64万元×工程建安费中标费率99.00%=66900.87万元；含税：人民币（大写) 陆亿陆仟玖佰万捌仟柒佰元整 （¥66900.87万元）；除税：人民币（大写) 陆亿壹仟叁佰柒拾陆万玖仟伍佰元整（¥61376.94万元；适用税率：9 %，税金为人民币（大写）伍仟伍佰贰拾叁万玖仟叁佰万元（¥ 5523.93万元）。

（4） 暂估价（含税）：

人民币（大写)/（¥/元）。

（5） 暂列金额（含税）：

人民币（大写)陆仟柒佰肆拾陆万玖仟肆佰万元（¥6746.94万元）。

（6） 双方约定的其他费用（含税）：

人民币（大写)/（¥/元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（¥/元）。

2. 合同价格形式：

合同价格形式为：

设计合同价格形式：固定单方造价。

施工合同价格形式：可调价合同。

五、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理：孙辉伦

工程总承包设计负责人：

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1） 中标通知书（如果有）；

（2） 投标函及投标函附录（如果有）；

（3） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4） 通用合同条件；

（5） 承包人建议书；

（6） 价格清单；

（7） 双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于2025年2月20日订立。

九、订立地点

本合同在驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司订立。

十、合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方签字盖章后生效。

十一、合同份数

本合同一式贰拾份，均具有同等法律效力，发包人捌份，承包人执壹拾贰份。