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天津外国语大学附属滨海外国语学校 天津外国语大学附属滨海外国语学校采购2025年杰美司校区物业管理服务项目 (项目编号:TJBH-2025-D-0168)成交公告
发布日期：2025年12月01日 发布来源：天津外国语大学附属滨海外国语学校
一、项目编号：TJBH-2025-D-0168
二、项目名称：天津外国语大学附属滨海外国语学校采购2025年杰美司校区物业管理服务项目
三、成交信息
第1包 ：
四、主要标的信息
第1包 :
五、单一来源采购人员：
周丽娅、方乐仁、张旭东（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：0.00
2.代理费用收费标准：本项目不向成交供应商收取服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津外国语大学附属滨海外国语学校
地址：天津生态城和韵路1457号
联系方式：022-66386722
2.采购代理机构信息
名称：天津市滨海新区政府采购中心
地址：天津市滨海新区营口道468号
联系方式：022-25866131
3.项目联系方式
项目联系人：肖琳
电 话：022-25866109
十、附件
十一、采用单一来源采购方式的理由
天津外国语大学附属滨海外国语学校需在中新天津生态城南部片区增设分校区。经调研，天津生态城生和投资开发有限公司开发的原天津杰美司国际学校校舍位于滨海新区中新天津生态城和风路312号，该校舍地理位置、空间布局、环境、物业管理服务情况符合本项目需求。鉴于该特定校舍当前由产权单位天津生态城生和投资开发有限公司整体委托天津市滨海新区艾毅幼儿园有限责任公司进行出租管理，且艾毅幼儿园已与天津红凯物业服务有限公司签订有效物业服务合同。依据中华人民共和国国务院颁布的《中华人民共和国物业管理条例》中第三十四条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定和《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，以及《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：(一)只能从唯一供应商处采购的；”的规定，为最大限度保障项目延续性、降低运营风险、确保按时开学。故申请采用单一来源采购方式选用天津红凯物业服务有限公司为单一来源供应商提供本次物业服务。
天津市滨海新区政府采购中心
2025年12月1日
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