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一、项目基本情况
1.项目编号：GDDL-2026-631
2.项目名称：郑州市惠济区清北路与天元路交叉口西北侧土地招租项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.采购需求
4.1 采购内容：郑州市惠济区清北路与天元路交叉口西北侧土地，面积约4亩，由郑州市惠济区江山路街道杜庄村村民委员会暂时托管出租。杜庄村村民委员会不提供与土地相关的任何手续（包括但不限于土地使用权证、规划许可、建设许可等），不承担因手续缺失导致的任何责任。
4.2项目地址：郑州市惠济区清北路与天元路交叉口西北侧。
4.3租赁方式：整体出租。
4.4租赁期限：暂定15年，在合同履行过程中若遇村委或政府等部门征收、占用，供应商应无条件终止合同，一切损失由供应商自行承担，甲方不负责任何赔偿。
4.5租金标准：不低于4600元/亩/年；租金每3年在上一年度基础上递增5%；租金支付方式为每年支付一次。
5.本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人资格要求：
1.参加本次谈判竞争的法人、其他组织或者自然人。
2.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动。查询日期为公告发布之后至响应文件提交截止前，查询结果截图应显示查询时间，供应商信用记录以采购代理机构或采购人查询结果为准：
失信被执行人查询渠道：“中国执行信息公开网”网站；
重大税收违法失信主体查询渠道：“信用中国”网站；
政府采购严重违法失信行为查询渠道：“中国政府采购网”。
3.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判。（供应商为法人、其他组织提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息；供应商为自然人不需提供）。
4.本项目不接受联合体。
三、获取采购文件（即：谈判文件）
1.时间： 2026 年 11 月 2 日起至2026年 11 月 4 日，每天上午9:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：邮箱报名
3.方式：各潜在供应商无须到现场获取采购文件，凡有意参加的供应商，须在采购文件获取时间内将加盖公章的法定代表人授权委托书和法定代表人身份证复印件及被授权人的身份证复印件或法定代表人身份证明及身份证复印件、采购文件费缴纳证明（发送时邮件标题注明项目名称、供应商名称及联系方式）发至hngdzbdl@[链接]。招标代理机构收到资料后将招标文件电子版发回至投标人邮箱。
4.售价：采购文件售价300元/包，售后不退。供应商采用现金或银行转账方式转入采购代理机构指定账户，转账时备注供应商名称+项目名称。
公司账户：河南省光大建设管理有限公司 开户行：中国银行郑州三全路支行
账号：2637 3051 8753 行号：1044 9106 5076
四、响应文件提交
1.截止时间： 2026 年 11 月 6 日 15时00分（北京时间）
2.地点：河南省光大建设管理有限公司9号楼9楼906会议室（郑州市北三环与中州大道交叉口西500米路北经三名筑）
五、响应文件开启
1.时间： 2026 年 11 月 6 日15时00分（北京时间）
2.地点：河南省光大建设管理有限公司9号楼9楼906会议室（郑州市北三环与中州大道交叉口西500米路北经三名筑）
六、发布公告的媒介及竞争性谈判公告期限
本次竞争性谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
采购人名称：郑州市惠济区江山路街道杜庄村村民委员会
地址：郑州市惠济区江山路街道杜庄村村民委员会
联系人及电话：王彪15515533136、 陈洁13323811793
监督联系人及电话：胡雪芹15639262375
代理机构名称：河南省光大建设管理有限公司
地址：郑州市北三环与中州大道交叉口西500米路北经三名筑9号楼10楼招标代理事务部1010室
联系人：王江博 李树芳
联系方式：0371-86610696/15837146337
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