黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司位于黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房及壹宗工业用地土地使用权（二次）转让公告

一、项目编号：S5205002026000056

二、标的物名称：黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司位于黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房及壹宗工业用地土地使用权

三、标的情况简介：

为盘活公司闲置的国有资产，有效带动国有资产保值增值，进一步改善资产结构、优化资源配置，提高固定资产使用效率。经批准，黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司作为出让主体以出让方式有偿出让黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司位于黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房及壹宗工业用地土地使用权。受黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司委托，贵州君杰聚锦招标有限公司（以下简称出让人）以挂牌出让方式对黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司位于黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房及壹宗工业用地土地使用权（二次）组织公开出让；意向受让人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；实地踏勘联系人：吕俊； 联系电话：13595730400；

四、标的配套设施情况：设施已完善，目前黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司位于黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房及壹宗工业用地土地使用权均已建设完成；

标的物具体情况：标的位于黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房及壹宗工业用 地土地使用权，具体详见下表：

②土地使用权

五、标的其他情况说明：出让基本情况主要规划设计条件

1. 本次涉及出让资产为：黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司位于黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房及壹宗工业用地土地使用权。
2. 标的出让最低起始价格：依据贵州瑞合房地产资产评估咨询有限公司出具的黔瑞合房估字（2025）第R0714号评估报告及二次处置会议纪要为人民币7,600,000.00元。
3. 重要提示：

3.1.出让标的为黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房及壹宗工业用地土地使用权。拍卖成交后，买受人付清全部出让价款，委托人以移交时的现状进行移交，买受人凭出让成交确认书自行至相关管理部门办理资产过户手续。

3.2.本次出让标的以资产现状进行出让，不作任何质量和瑕疵担保，出让文件、数据或图片所包含的资产信息仅供参考，出让人及委托人不承担资产瑕疵和质量担保责任。

3.3.以上标的物以现状进行公开出让，详情请来电咨询，出让成交后，买受人需按人民币5000.00元向出让代理机构交纳出让处置佣金。

六、对受让方资质的要求：

（一）受让方资格条件：

1、依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人；

（二）受让方承诺：

1、本次资产出让成交价格为向出让人或其指定的单位缴纳的价款。

2、本次资产出让后，受让人不得改变主要功能属性，不得在范围内增加非审批的经营性项目。

3、受让方承诺支付本次资产出让的代理费，标准按签订的代理合同计算。

七、竞买人须知：

1、本次竞价以不低于标的起始价格进行，各意向竞买人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次出让的标的进行报价，本次出让按照“价高者得”原则确定竞买人，即总报价最高者为本次出让确定的竞买人，总报价低于标的起始价格为无效报价。

2、成交结果确认：出让人将在毕节市公共资源交易网上公布本次出让成交结果。

3、成交后，出让人与竞买人须于成交之日起根据成交结果和出让文件约定及时拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，竞买人必须与出让人在规定时间内完成上述合同的签订并按约定缴纳出让金，否则出让人有权解除合同。

4、 费用约定：除出让金外，竞买人自行承担在出让期间所产生的一切费用（包含不限于办证、税费、物业、规费、审批、环境、安全、出让佣金等）。

八、交易保证金：5.00万元

九、标的产权证明：黔（2025)黔西市不动产权第0006389号

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向受让人，则自动成为受让候选人，按其报价（不低于出让底价）签订受让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向受让人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位受让候选人若放弃受让权利，则顺次递补。所有受让候选人均放弃受让权，该标的重新出让。受让候选人放弃受让权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与出让人范围内国有资产出让项目的交易。

十一、出让方承诺：

（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；出让后，不随意变动或无故取消所发布信息；

（二）若最终受让人为原受让人，则原受让人受让合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原受让人的优先权。

十二、意向受让人承诺

（一）意向受让人已了解公告附件《出让合同》的相关内容，一旦成为受让人，将不作修改地签订《出让合同》。意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向受让人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向受让人被确定为受让候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一受让人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二受让人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三受让人必须在第6工作日17：00前签订合同。受让候选人需在本公告规定时间内主动联系出让人并签订合同，逾期视为自动放弃受让权。

（三）合同签订地点：黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司，联系电话：13595730400。

（四）受让人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将竞买金、履约保证金分别交纳至指定账户（向出让人索取），并持银行有效回执到黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司签订合同： 

十三、报名及出让流程

    （一）办理CA及网上出让事宜：

   1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向受让人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向竞买人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织出让/招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

   2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572（华测CA）、0857-8319852（贵州CA--应急联系人15680500516）。

   3、网上出让技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

   1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

 报名时间：2026年1月9日17:00时至2026年2月4日17:00时；

   2、投标保证金交纳、绑定及退还：        

意向竞买人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

   账号：17710121050000418

   开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

 保证金交纳后必须于2026年2月5日10:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向受让人保证金，由出让人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2026年2月5日10:00时至12:00时；

  限时竞价时间：2026年2月5日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000.00元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向受让人不用到现场）。

十四、联系方式

出让人：黔西市杜鹃花都融资担保有限责任公司

联系电话： 13595730400            联 系 人：吕俊    

代理机构：贵州君杰聚锦招标有限公司

联系电话：0851-84116422 或15519671110  联 系 人：吴忠君