章贡区五洲大市场房屋三至五层房屋公开招租项目公开招标公告

江西省恒立建工咨询有限公司受赣州市烟草专卖局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对章贡区五洲大市场房屋三至五层房屋公开招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：章贡区五洲大市场房屋三至五层房屋公开招租项目

项目编号：JXHL-YC-G0021

项目联系方式：

项目联系人：张家宁、曾庆伟

项目联系电话：15297795917

采购单位联系方式：

采购单位：赣州市烟草专卖局

采购单位地址：江西省赣州市经济技术开发区华坚路10号

采购单位联系方式：董女士、0797-8211005

代理机构联系方式：

代理机构：江西省恒立建工咨询有限公司

代理机构联系人：张家宁、曾庆伟、15297795917

代理机构地址： 赣州市章贡区水南新村东二区46号

一、采购项目内容

章贡区五洲大市场房屋三至五层房屋公开招租项目公开招标公告

江西省恒立建工咨询有限公司受江西省烟草公司赣州市公司（以下简称“招标人”）委托，就将章贡区五洲大市场房屋三至五层房屋公开招租项目面向社会公开招租,欢迎符合条件的投标人进行投标。现将有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

章贡区五洲大市场房屋3层至5层，建筑面积共1209.51平方米,按评估值145140元/年作为出租底价,租期三年，总出租价不低于435420元。在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。不准经营易燃易爆等危险品。

二、投标人资格要求

1.具有有效营业执照的独立法人或其他组织；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.拒绝接受三年内有重大违法犯罪记录和重大失信行为供应商报名；

6.拒绝接受三年内存在经司法机关裁定存在组织、个人行贿行为的供应商报名；

7.拒绝负责人存在同一人或者存在控股、管理关系（存在股权关联的企业，经协商可允许一家报名）供应商报名；

8.拒绝接受被中国烟草总公司及江西省烟草公司列入存在行贿行为供应商名单中的供应商报名；

9.拒绝接受被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单等相关违法行为的供应商报名；

10.中标人涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种处理措施。

11.本项目不接受联合体投标；

12.中标后不允许分包与转包；

13.法律、行政法规规定的其它条件。

三、报名时需提供的材料

1.投标人是企业(包括合伙企业)，须提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单位，须提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，须提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户，须提供有效的“个体工商户营业执照”；投标人是自然人，须提供有效的自然人身份证明（中国公民）。（复印件加盖公章）

2.投标人是法人的，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供投标截止时间前二个年度内任一期间的财务状况报告；投标人是其他组织或自然人，没有财务报告的，须提供在投标截止时间前三个月内银行出具的资信证明。（复印件加盖公章）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（需提供承诺函）

4.投标人是法人的,须提供税务登记证（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供）和投标截止时间前六个月内任意一个月的企业缴税凭证或证明；投标截止时间前六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细；投标人是个体工商户的，须提供投标截止时间前六个月内任意一个月的个体缴税凭证或证明（如个人所得税）；投标截止时间前六个月内任意一个月的个体缴纳社会保障资金的凭证，或当地社会保障局出具的缴纳明细；其他组织和依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应当提供证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相关证明资料。（复印件加盖公章）

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和重大失信行为；参加采购活动前三年内，不存在经司法机关裁定或反映记载存在组织、个人行贿行为记录；参加采购活动前未被列入中国烟草总公司及江西省烟草公司公布的存在行贿行为供应商名单。参加采购活动前未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单等相关违法行为。（需提供承诺函，格式自拟；及投标截止时间前通过“信用中国”网站、“中国裁判文书”网站等渠道查询信用记录结果截图，提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询并下载的《企业信用信息公示报告》复印件加盖公章）

6.在法律和财务方面独立，与招标人就本次采购的服务委托的咨询机构以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供承诺函，格式自拟）

7.本项目不接受联合体投标，中标人不得分包转包。（提供《非联合体投标声明函》加盖投标人公章（格式自拟））

8.法定代表人身份证明书、法定代表人授权书（如有）、法定代表人身份证、被授权人身份证（如有）。（复印件加盖公章）

9.中标人涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种处理措施。（提供承诺函，格式自拟）

10.提供投标人中标后租赁房屋的实际用途（实际用途经招标人经审核合格后方为报名成功）。（提供中标后租赁房屋的实际用途承诺函，格式自拟，承诺的实际用途中标后不得随意更改，如需更改须报招标人审核通过后方可改变实际用途，否则招标人有权终止出租合同。）

注：以上材料按顺序扫描成一个PDF文档，并备注好项目名称，发送至招标代理指定邮箱，经审核合格后方为报名成功。

四、报名时间及地点

1.报名时间：2025年4月9日至2025年4月28日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分（节假日除外）。标的展示期及答疑期从2025年4月9日至2025年4月28日。

2.报名地点：在江西省恒立建工咨询有限公司购买或网上转账购买，报名联系人：曾庆伟，联系电话：15297795917邮箱地址：2755306531@qq.com。

3.资料费：100元/份，售后不退，报名资料审核通过后网上转账缴纳资料费，并把缴纳凭证发送至邮箱2755306531@qq.com。

4、领取招标文件时间：报名成功后通过邮箱获取电子版招标文件。

五、投标截止时间及地点：

1.投标文件递交截止时间：2025年5月8日9时00分

2.地点：江西省烟草公司赣州市公司4楼408会议室（江西省赣州经济技术开发区华坚路10号）

3.标的展示期及答疑期从2025年4月9日至2025年4月28日。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2025年5月8日9时00分（具体时间以招标公告发布时间为准）

2.地点：江西省烟草公司赣州市公司4楼408会议室（江西省赣州经济技术开发区华坚路10号）。

七、公告发布媒体：

1.中国政府采购网（http://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E5%8F%8A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AF%B9%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%88%96%E5%AA%92%E4%BD%93%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%8A%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%8D%E6%89%BF%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%BD%95%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F

招标单位：江西省烟草公司赣州市公司

地址：江西省赣州市经济技术开发区华坚路10号

联系人：董女士

电话：0797-8211005

监督部门:赣州市烟草专卖局监察科

监督部门电话:0797-8229042

招标代理机构：江西省恒立建工咨询有限公司

地址：赣州市章贡区水南新村东二区46号

联系人：张家宁、曾庆伟

联系电话：15297795917

账户名称：江西省恒立建工咨询有限公司赣州分公司

开 户 行：中国建设银行赣州市创业支行

账号：36001125611052501303

（此账号用于收取报名资料费及投标保证金）

二、开标时间：2025年05月08日 09:00

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：43.542000 万元（人民币）