凤台县州来路中段东侧（原物资局办公楼）房地产拍卖交易公告

网络竞价公告

一、项目名称：凤台县州来路中段东侧（原物资局办公楼）房地产拍卖

二、项目编号：2026CQFT0034

三、标的物基本情况：位于凤台县州来路中段东侧（原物资局办公楼）房地产，面积约1208.42平方米，混合结构。

四、标的物底价：388.99万元，加价幅度10000.00元/次。

特别提示：标的以现状由委托人向买受人交接，标的物存在租赁，拍卖成交后由买受人自行承接租赁相关权利义务，委托人不负责清场、不负责解除现有租赁合同。一层五间门面，最南侧为公共通道(共同

使用)现状不得改变，二层至六层每层六间。过户产生的税费根据相关规定各自支付。交接给买受人后水、电、气、物业费等费用及所有的安全责任均由买受人自行承担。标的物不动产权证面积1208.42平

方米，标的物不包括后院，以委托人实际移交给买受人为准，房屋面积误差和房屋瑕疵不影响房屋买卖合同签订、不影响成交价款的足额支付、不影响标的物移交及拍卖佣金的足额支付。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限：

1、公告期、报名截止时间：2026年11月9日始至2026年11月30日9时止。

2、网络自由报价期：2026年11月30日10时始至2026年11月30日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：2026年11月9日始至2026年11月29日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。

3.具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》

九、竞买保证金：

竞买人汇款时请备注项目标的编号，竞买保证金的缴纳方和竞买人名称必须一致(以银行转账方式缴纳竞买保证金，不接受微信、支付宝、现金等缴款方式)。竞买未成功的保证金成交公告发布后五个工作日内原账户退回，竞得人须在成交公告发布后三日内签订房屋买卖合同、足额支付房屋购买款项并足额支付拍卖佣金。否则视为违约，保证金不予退还，保证金在扣除拍卖佣金后剩余部分转入出让人指定账户并依据《中华人民共和国拍卖法》等相关规定追究其违约责任。竞得人按期履约，合同签订生效、足额缴纳房屋购买款项并备案后五个工作日内原账户退还保证金。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由竞得人在成交公告发出三日内支付给代理机构(最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准)。

十二、联系方式

委托方：安徽省凤台县金属材料有限责任公司  

联系人：赵庆二          联系电话：0554-8681737 

代理机构：淮南市同鑫拍卖有限责任公司

联系人：潘梅   刘鹏程   联系电话：18105546868  13905540915

技术支持：0554-6818045

十三、监督电话0554-2170806

十四、相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、4《房产买卖合同》合同范本，以实际签订为准。