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从化广药白云山大健康酒店升级改造项目设计施工总承包（EPC）招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2609-440117-04-01-582727 | ||
| 投资项目名称 | 从化广药白云山大健康酒店升级改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 从化广药白云山大健康酒店升级改造项目设计施工总承包（EPC） | ||
| 标段名称 | 从化广药白云山大健康酒店升级改造项目设计施工总承包（EPC） | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 从化广药白云山大健康酒店升级改造项目设计施工总承包（EPC） | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目占地面积3347平方米，总建筑面积4372平方米，由5栋1-4层独立建筑物组成。主要建设目标是温泉康养目的地酒店，共52间客房，配套有包房、会议室、温泉等设施。具体详见本项目发包人要求及招标文件等资料。 | ||
| 招标内容 | 完成本项目设计、施工工程总承包管理、工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、包工程概预算编制、包变更预算及结算编制、相关部门结（决）算审核、配合审计工作和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体详见设计任务书及合同约定条款） | ||
| 工期（交货期） | 计划总工期180天（日历天），其中设计工期45天（日历天）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 2405.000000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书；联合体承担设计任务的单位为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体中承担设计任务的单位为单独投标的香港企业，需持有在香港进行商业登记的证明文书；按国家法律经营。3.2 本次招标要求投标人须同时具备以下企业资质：3.2.1工程设计资质：投标人（国内申请人）应具有工程设计综合甲级资质；或工程设计（建筑行业）乙级（或以上）资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质；或建筑设计事务所资质。根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。3.2.2工程施工资质：投标人应具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。3.3拟担任本工程主要人员要求：3.3.1拟担任本工程项目负责人（可兼施工负责人，即工程总承包项目经理。若为联合体投标，由联合体承担施工任务的单位提供）要求：拟委派项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或者勘察设计注册工程师或者注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级（或以上）专业技术职称。拟委派的项目负责人不具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师的，应委派具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师的人员担任施工负责人，施工负责人应持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人、施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人、施工负责人，项目负责人或施工负责人和专职安全员不为同一人。3.3.2拟担任本工程施工负责人（若为联合体投标，由联合体承担施工任务的单位提供）要求：拟委派项目施工负责人具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师，且应持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。3.3.3设计负责人（若为联合体投标，由联合体承担设计任务的单位提供）要求：拟担任本工程设计负责人须为贰级或以上注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。设计负责人与施工负责人不能为同一人。3.3.4施工技术负责人（若为联合体投标，由联合体承担施工任务的单位提供）要求：拟担任本工程施工技术负责人须为建筑工程相关专业中级或以上技术职称。3.3.5专职安全员（若为联合体投标，由联合体承担施工任务的单位提供）要求：须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。施工负责人和专职安全员不为同一人。3.4投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，及拟担任本项目的项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、施工技术负责人、专职安全员是本企业信用档案中的在册人员，联合体投标的，企业信用档案和人员在册情况应与联合体共同投标协议分工对应。对于取自投标人在广州市住建行业信用管理平台上传件的，平台内记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内的上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间，以延长递交投标文件截止时在广州市住建行业信用管理平台内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件的有效性。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》[链接]）。3.5本次招标允许联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.5.1投标人组成联合体的，应以承担施工任务的成员单位为牵头单位，联合体最多由2家单位组成，其中施工单位不得超过1家，设计单位不得超过1家。并签定联合体共同投标协议书（格式详见招标公告附件二）。联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各单位不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。3.5.2联合体各单位均应满足招标公告对投标人合格条件的规定，均应当具备相应的资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.5.3投标人拟任本工程项目负责人（兼施工负责人）、施工技术负责人、设计负责人、专职安全员必须是联合体中承担对应任务单位的正式员工；项目负责人（兼施工负责人）、施工技术负责人、设计负责人、专职安全员不得兼任。3.5.4联合体的资格条件按联合体承担任务分工进行评审，其中工程施工资质、安全生产许可证、项目负责人（兼施工负责人）、施工技术负责人、专职安全员以承担施工任务的单位为准；工程设计资质、设计负责人以承担设计任务的单位为准。3.5.5联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体投标人，其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力。3.6 其他要求：3.6.1投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）已按规定格式签署盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；3.6.2投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。3.6.3投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（注：本项投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。项目负责人资格要求：3.3.1拟担任本工程项目负责人（可兼施工负责人，即工程总承包项目经理。若为联合体投标，由联合体承担施工任务的单位提供）要求：拟委派项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或者勘察设计注册工程师或者注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级（或以上）专业技术职称。拟委派的项目负责人不具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师的，应委派具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师的人员担任施工负责人，施工负责人应持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人、施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人、施工负责人，项目负责人或施工负责人和专职安全员不为同一人。 | ||
| 投标人业绩要求：详见招标公告 | |||
| 其他要求：详见招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（[链接]） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-10-23 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-11-12 09:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-11-12 09:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-11-12 09:00:00 | 开标地点 | 第12开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 广州白云山医药集团股份有限公司 | 联系地址 | 广州市荔湾区沙面北街45号 |
| 招标人联系人 | 孙工 | 联系电话 | 020-66341986 |
| 招标代理机构 | 广东省机电设备招标中心有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区东风中路515号东照大厦五楼501房 |
| 招标代理（项目负责人） | 叶立 | 联系电话 | 020-66341022 |
| 招标监督机构 | 广州市从化区建设工程技术中心 | 联系电话 | 020-37908635 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库 登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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