郑轨·云庭（09-092-K01-00地块）商业咨询服务询比采购公告-立方招采通

郑轨·云庭（09-092-K01-00地块）商业咨询服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。

1.采购项目情况

1.1项目名称：郑轨·云庭（09-092-K01-00地块）商业咨询服务。

1.2采购人：郑州西汇房地产开发有限公司。

1.3采购代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司。

1.4采购方式：询比

1.5项目概况及采购范围：郑轨·云庭（09-092-K01-00地块）建筑用地面积96025 ㎡，地上总建筑面积为28.75万㎡，其中商业面积为11306 ㎡，商业为临街商铺，一层或者二层，主要临东风路和冉屯西路，北侧公园用地56982㎡。

采购范围：包括项目所有沿街商铺、广场、公园及其他空间等，内容包括不限于（1）场地、建筑现状调研，已有数字模型调整整合；（2）现状评估、业态规划咨询；（3）商业更新、整体商业组织统筹咨询；（4）协助采购人城市更新工作沟通、汇报。

1.6服务期限：自合同签订之日起180日历天完成本项目所有工作。

1.7质量要求：符合国家、省、市、地方的相关法律、规范、规定，成果文件最终获得甲方（采购人）认可。

1.8合同包划分：本项目共分为 1 个合同包。

1.9成交供应商数量及成交份额：一家

2.供应商资格要求

2.1供应商应满足如下要求：

（1）本项目供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。

（2）资质要求： / 。

（3）财务要求： / 。

（4）业绩要求：供应商应至少具有一项类似项目业绩。

注：本项目类似项目业绩定义：类似项目业绩限于合同签订日期在2023年01月01日至响应文件递交截止时间内中华人民共和国境内的商业策划或商业设计咨询服务业绩。

（5）信誉要求：相关主体（供应商、法定代表人）在“信用中国”网站（[链接]）“信息公示”－“失信被执行人查询”－跳转至“中国执行信息公开网”网站（[链接]），有失信被执行人记录的将被取消采购申请资格。

注：供应商须提供网站查询打印页或网页截图，打印页或网页截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之日起至响应截止时间前。

（6）承担本项目的主要人员要求： / 。

（7）其他要求： / 。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书的状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一合同包的采购。

2.3本次采购不接受联合体。

3.采购文件的获取

3.1本项目公告发布前已完成注册审核的供应商可直接参与并报价。

3.2初次注册的供应商，应在阳光采购平台成为合作伙伴，具体流程如下：

3.2.1供应商登录阳光采购平台（SRM）网站（[链接]）注册用户，获得账号及密码。供应商可在阳光采购平台（SRM）网站“平台首页－服务中心”中下载《供应商操作手册》；

3.2.2供应商获取账号及密码后，在平台上向郑州西汇房地产开发有限公司发出成为合作伙伴的申请。

3.2.3发出合作伙伴申请后，供应商将下列资料发送至电子邮箱：jdgjzb110@[链接]，并电话通知工作人员（联系电话：0371-65528001），经工作人员复核通过后成为合作伙伴。

（1）营业执照扫描件。

（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件。

（3）授权代理人身份证扫描件或法定代表人身份证扫描件。

（4）承诺函扫描件。

上述资料格式可在阳光采购平台服务中心资料下载“采购业务相关”中下载。如有问题请联系平台服务热线400-116-0808。

3.3成为合作伙伴后，供应商登录阳光采购平台，在“销售－供应商报价”页面点击单据进行参与，方可下载采购文件。采购文件的获取时间：2026年10月27日至响应文件的截止时间。

3.4供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。供应商可在2026年10月30日17时00分前将质疑资料电子文档发至电子邮箱：jdgjzb110@[链接]，要求采购人对采购文件予以澄清。采购人不回答供应商在上述时间以后所提出的任何问题。

3.5采购人可以对已发出的采购文件进行必要的修改。修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人将在响应截止时间至少2日前，以“补充采购文件”形式在阳光采购平台（[链接]）发布。不足2日的，采购人将顺延提交响应文件的截止时间。

4.响应文件的递交

4.1递交响应文件的截止时间（响应截止时间）为2026年11月09日09时30分。供应商须在递交响应文件截止时间前，在郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台填写项目含税总价并上传响应文件。

注：上传的响应文件包含响应文件PDF版、响应文件Word版（Word文档格式：文本为DOC或DOCX格式）。响应文件PDF版应为供应商按“第五章响应文件格式”编写，按要求签字盖章，并进行扫描后生成。供应商应按《操作手册》的规定上传响应文件电子版，如果响应文件电子版不区分商务、技术，则只用将文件上传至商务附件中即可。

4.2供应商提报的线上报价与响应文件中的报价需保持一致。供应商报价时需注意平台报价均为含税总价（单位为项，数量为1）。税率为默认税率，供应商可结合实际进行调整。

4.3逾期未上传响应文件或未提报项目报价（平台报价显示为0），视为供应商放弃参与本项目。

4.4本项目采用“远程不见面”开启方式。各供应商无需参加开启会议，无需到达现场提交纸质版响应文件。