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徐州华美商厦有限公司
徐州市泉山区淮海西路252号华美商厦二楼商场三期辅楼房产承租项目招标一次公告
1. 招标条件
徐州华美商厦有限公司对徐州市泉山区淮海西路248-1号华美商厦二楼商场三期辅楼房产承租项目进行招标，本项目已经相关部门批准，招标方式核准为公开招标。
招标人徐州华美商厦有限公司，所需资金来源已落实。 项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
2. 项目概况
2.1项目编号：hmss20250620001
2.2项目概况
徐州市泉山区淮海西路252号华美商厦位于徐州市商贸繁华的淮海西路，徐州市西部商圈中心位置。公共交通十分便捷，门口有多路公交线路，相距徐州市地铁1号线苏堤北路两个出口不足百米，距离徐州火车站3公里、高铁站20公里，向南距离风景秀美的国家AAAAA级云龙湖景区1.5公里，观音机场40公里，向北距离徐州市古黄河风景观光带1公里，向西直通西三环高架，地理位置优越、交通十分便利。
华美商厦二楼商场三期辅楼招租房屋产权为徐州矿务集团所有，授权徐州华美商厦有限公司经营管理，用途为商业经营，招标面积二楼商场三期辅楼约700㎡。
2.3招租条件
拟对徐州市泉山区淮海西路252号华美商厦二楼商场三期辅楼招租房产采取现状租赁。承租经营范围限于品牌服饰、儿童娱乐、餐饮、美体美发、培训机构、休闲娱乐、办公用房等行业的经营项目，不允许在中标后改变经营范围。
2.4承租期限原则上：2--3年
2.5投标人在中标后不得以任何方式进行转租。
2.6价格确定
华美商厦拟招租房产租金二楼商场三期辅楼每月40元/平方米。
3. 投标人资格要求
3.1中华人民共和国公民或在中华人民共和国注册，具有独立法人资格；
3.2具有合法有效的独立法人营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定；
3.3承租方如开展非营利性民办学校需要取得教育、人保等行政主管部门颁发的《办学许可证》、《民办非企业单位登记证》等；如开展营利性民办学校（培训公司）需取得《办学许可证》、《营业执照》等。
3.4个人、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 资格审查方法：
资格后审
5. 投标保证金的缴纳：
5.1投标保证金的缴纳方式：采用电 汇方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在2025年7月 4日14﹕30时前，必须确保投标保证金汇至徐州华美商厦有限公司的专用账户，方可参与投标。
账户名： 徐州华美商厦有限公司
账号： 531358223287
开户行： 中行营业部（以到账为准）
5.2投标保证金为人民币壹万元整。
5.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
6. 评标办法
综合评估法
7. 招标文件的获取
7.1招标公告发布时间：2025年6月20日至2025年7月 1日
7.2首次参加的投标人，需先在“徐矿招标与采购网”（网址：http://bid.xkjt.net，下同）上完成投标人信息注册，上传彩色扫描件等相关证件。注册完成后，请及时联系招标人审核注册信息，审核通过后方可参与投标。
7.3招标文件仅限于网上购买，请投标人在2025 年6月20日17时至2025年7月1日17时（北京时间，下同）内登录“徐矿招标与采购网”下载电子招标文件。注册审核通过的投标人需登录“徐矿招标与采购网”投标人账号，点击“投标报名”，再点击“购买招标文件”生成订单，经招标人确认通过后方可下载招标文件。
7.4招标文件每套售价200元，售后不退。
7.5交纳标书费的账户同5.1交纳保证金的账户。
7.6投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。
8. 投标文件的递交
8.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年7月4日14时30分，地点为徐州华美商厦有限公司二楼商场办公室。
8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9. 发布公告的媒介
本项目招标公告在徐矿招标与采购网发布，
网址：http://bid.xkjt.net/bid_ol/home/index.do。
同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jsnjebpubservice.com）。
10. 联系方式
招 标 人：徐州华美商厦有限公司
邮编：221006
地址： 徐州市淮海西路248-1号
联 系 人： 夏艳丽
电话：0516-85326612
2025年6月20日
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