翠云廊(绵阳)公共养老服务建设项目(一期)设计施工总承包

招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

  翠云廊（绵阳）公共养老服务建设项目（一期）(项目名称)设计施工总承包  翠云廊（绵阳）公共养老服务建设项目（一期）设计施工总承包 标段

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目 翠云廊（绵阳）公共养老服务建设项目（一期） (项目名称)已由 梓潼县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2406-510725-04-01-914559】FGQB-0155 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 绵阳优养居养老服务有限公司 ，建设资金来自 争取上级资金及企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 绵阳优养居养老服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

    1.2本招标项目由 梓潼县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2406-510725-04-01-914559】FGQB-0155 号 ）的招标组织形式为委托招标 （□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川招诚项目管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1标段划分： 1个标段

2.2建设地点： 梓潼县 

2.3建设内容及规模：建筑面积约 17530.08平方米、设计床位约 1100 个，包括养老入住服务用房、养老服务生活用房、卫生保健用房、附属用房、室外工程及其配套设施。

2.4计划工期： 720日历天（其中包含施工图设计及报送施工图审查时间为

90日历天，施工图送审后预算编制时间为30日历天）。

2.5招标范围：施工图设计范围包括但不限于建筑、结构、室外总平、景观、绿化、给排水、暖通、强电(不含红线外)、弱电智能化设计、消防、绿色建筑、海绵城市、室内装饰装修、标识标牌、强弱电二次深化设计、光彩照明设计等所有专业设计、专业二次深化设计和施工全过程的现场服务等工作；施工总承包单位依据项目施工图、合同约定及发包人要求的全部工作内容进行建设，至竣工验收合格、综合验收及整体移交、责任期内的修复及保修工作。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具有独立企业法人资格；（2）设计单位具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；施工单位具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙（三）级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（ 2022  年 01  月 01  日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  已完成或新承接或正在设计）不少于  1  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 具有一个总投资不低于5000万元的建筑工程类项目设计业绩（联合体投标的，由联合体中设计单位提供即可）。

□施工业绩要求：近年（ / 年 / 月 / 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  □已完成或新承接或正在施工）不少于 / （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:    /     。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：  二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）□由设计负责人兼任 由施工负责人兼任，   /  （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师资格   ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体成员单位不能超过2家（含联合体牵头人）；（2）联合体各方须签订联合体协议书，并明确以建筑工程施工总承包乙（三）级及以上资质作为联合体牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任；（3）报名由联合体牵头人负责，投标保证金由联合体牵头人账户交纳；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月  06 日开始登录：全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（网址：http://***/）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

    4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年 12月29 日09  时 20 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）和全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）》、     /     (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：绵阳优养居养老服务有限公司 

地    址：四川省绵阳市梓潼县长卿镇长卿村九社 

邮    编：  621000    

联 系 人：  赵老师   

电    话：  0816-3558181  

传    真：        /      

电子邮件：         /      

网    址：        /       

开户银行：       /         

账    号：       /         

□ 招标代理机构：    /     

招标代理机构：四川招诚项目管理有限公司    

地    址：成都市成华区崔家店路 75 号二栋一单元 6 层 

邮    编：  610000   

联 系 人：  先老师   

电    话：  028-86669985  

传    真：         /           

电子邮件：         /           

网    址：         /           

开户银行：         /           

账    号：         /           

                                       2025 年 12 月 05 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（5）《招标投标法》第二十四条规定，“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。”　期间20日的计算方法为：从招标公告发布的次日起算并以全国公共资源交易平台（四川省）审核发布的时间为准（发布招标公告当日不算在期间内）。如某项目招标公告发布日期为2008年12月1日，期间届满的日期是2008年12月21日，递交投标文件截止时间应该为2008年12月22日。