资讯保山中心城市老旧小区改造专项债券项目EPC+O服务采购三标招标

资讯保山中心城市老旧小区改造专项债券项目EPC+O服务采购三标招标

（招标编号：BSSC-2026ZB-007）

项目所在地区：云南省,保山市,隆阳区

一、招标条件

本保山中心城市老旧小区改造专项债券项目（EPC+O）-服务采购（三标）已由项目审批/

核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为保山隆开建设工程有限公司。本

项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：改造隆阳区内老旧小区内及周边范围内，包括但不限于：社会车辆停车位、社会

停车场充电桩、公共配套服务设施租赁、养老托育设施、物业管理、快递柜、净水器、广告

等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)保山中心城市老旧小区改造专项债券项目（EPC+O）-服务采购（三标）;

三、投标人资格要求

(001保山中心城市老旧小区改造专项债券项目（EPC+O）-服务采购（三标）)的投标人

资格能力要求：1.营业执照：投标人须是中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资

格的单位。

2财务要求：提供2023年或2024年任意一年，经第三方审计的财务报告及报表（资产负债

表、现金流量表、利润表及报告附注）；成立不足一年的，可提供企业成立至今经第三方审

计的财务报告。

3.信誉要求：

（1）投标人信誉良好，投标人近三年(2022年1月1日至今)在经营活动中没有重大违法记

录，投标人没有处于被责令停业,无因企业不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资

格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格

的或计入当地公共资源交易“黑名单”的情况，没有被政府或有关部门禁止市场准入等情形,

近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题，没有骗取中标和严重违约行为，投

标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动（须提供信誉承诺）。

（2）投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失

信被执行人”、

“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“安全生产严重失信主体名单”、

“重大

税收违法失信主体”，未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“列入严重违法

失信名单”(提供网站查询截图)。

4.其他要求：（1）投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或

者个人，不得参与本项目投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单

位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月15日08时30分到2026年01月21日17时30分

获取方式：凡有意参加投标者，请于2026年1月15日至2026年1月21日，每天上午08：30

时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外），

持（1）法定代表人身份证明书原件，（2）法定代表人授权

委托书原件（未授权委托的除外），（3）经办人（须为法定代表人或其委托代理人）身份证

原件，（4）营业执照或其他组织证件复印件装订成册，现场获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年02月04日09时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年02月04日09时00分

开标地点：详见招标文件

七、其他

保山中心城市老旧小区改造专项债券项目（EPC+O）-服务采购（三标）招标

1.招标条件

招标人已与保山数字产业发展有限责任公司（建设单位）签订保山中心城市老旧小区改

造专项债券项目（EPC+O）施工承包合同，项目已具备招标条件，现对该项目的服务采

购（三标）进行公开招标。

2.分包工程概况与招标范围

2.1工程名称：保山中心城市老旧小区改造专项债券项目（EPC+O）-服务采购（三标）2.2

招标编号：BSSC-2026ZB-007

2.3建设地点：保山市隆阳区。

2.4建设规模：改造隆阳区内老旧小区内及周边范围内，包括但不限于：社会车辆停车位、

社会停车场充电桩、公共配套服务设施租赁、养老托育设施、物业管理、快递柜、净水器、

广告等。具体以发包人实际委托为准。

2.5招标范围：智慧物业系统开发服务采购，主要采购智慧物联应用平台、智慧物业管理服

务平台、智慧物业数字孪生、供应链管理平台等，含服务与维护。

2.6质量标准：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范，并通过相关部门的验收，确

保一次性验收合格。

2.7计划工期：自签订合同后90日历天完成。

2.8招标方式：公开招标。

3.投标人资格要求

3.1营业执照：投标人须是中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的单位。

3.2财务要求：提供2023年或2024年任意一年，经第三方审计的财务报告及报表（资产负

债表、现金流量表、利润表及报告附注）；成立不足一年的，可提供企业成立至今经第三方

审计的财务报告。

3.3信誉要求：

（1）投标人信誉良好，投标人近三年(2022年1月1日至今)在经营活动中没有重大违法记

录，投标人没有处于被责令停业,无因企业不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资

格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格

的或计入当地公共资源交易“黑名单”的情况，没有被政府或有关部门禁止市场准入等情形,

近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题，没有骗取中标和严重违约行为，投

标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动（须提供信誉承诺）。

（2）投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失

信被执行人”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“安全生产严重失信主体名单”、“重

大税收违法失信主体”，未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“列入严重违

法失信名单”(提供网站查询截图)。

3.4其他要求：（1）投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织

或者个人，不得参与本项目投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同

单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年1月15日至2026年1月21日，每天上午08：30时

至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外），

持（1）法定代表人身份证明书原件，（2）法定代表人授权委

托书原件（未授权委托的除外），（3）经办人（须为法定代表人或其委托代理人）身份证原

件，（4）营业执照或其他组织证件复印件装订成册，现场获取招标文件。

4.2招标文件售价¥0.00元，售后不退。

注：以上资料复印件均须加盖投标人单位鲜公章，且清晰可辨，否则因此造成的后果由投标

人自行承担；若投标人提供虚假材料，一经查实，其投标将被否决；我公司仅接受报名，不

对投标人资格进行审查，投标人是否具备参与资格，以评标委员会审查结果为准。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间、开标时间，下同）为2026年2月4日09时00

分，地点详见招标文件。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予

以拒收。

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com

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