肥西县FX202420号地块前期物业项目招标公告

肥西县FX202420号地块前期物业项目招标公告

1. 招标条件

1.1

项目名称：肥西县FX202420号地块前期物业项目

1.2

项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会

1.3

批文名称及编号：肥西县发展改革委项目备案表，2411-340123-04-01-680211

1.4

招标人：肥西县名瑞置业有限公司

1.5

项目业主：肥西县名瑞置业有限公司

1.6

资金来源：企业自筹

1.7

项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况:

已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：肥西县FX202420号地块前期物业项目

2.2招标项目编号：2025AEEWZ00106

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4招标项目标段编号：2025AEEWZ00106

2.5建设地点：安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔路与三河路交口西南侧

2.6建设规模：肥西县名瑞置业有限公司开发的肥西县 FX202420号地块项目位于合肥市肥西县上派镇灯塔路与三河路交口西南侧。项目总占地面积约 69987.67平方米，总建筑面积约172603.29平方米，其中住宅建筑面积：110949.65平方米，物业管理用房面积为605.6平方米，机动车停车位 975个，非机动车位1186个。具体数据以合同签订为准。

2.7计划工期:合同期一年（365日历天），合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.8招标范围：详见“第五章 发包人要求”

2.9 项目类别：与工程无关

2.10合同估算价：370.0万元

2.11其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：无。

3.2 项目负责人要求：无。

3.3 投标人财务要求：无 。

3.4投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.7其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1

获取时间：2025年07月17日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-68203803。

4.3

招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月07日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年08月07日10时00分

8.2

开标地点：

肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼3号开标室

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：肥西县名瑞置业有限公司

地 址：安徽省合肥市肥西县上派镇金寨南路与站前路交口名邦西城国际商业广场1703室

邮 编：231200

联系人：张晴晴

电 话：15255559929

11.2 招标代理机构

招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司

地 址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼

邮 编：231200

联系人：汪亚龙

电 话：0551-68203803

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：肥西县发展和改革委员会（肥西县粮食局）

地址：安徽省合肥市肥西县新站翡翠苑东北门4号商业楼2楼1号办公室

电话：0551-68841335

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2招标文件中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。