郑州二七纪念馆2026年物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HXZB-HEN-260107

2、项目名称：郑州二七纪念馆2026年物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：830000.00 元

最高限价：830000.00 元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）服务内容：郑州二七纪念馆二七塔内展厅及外围公共区域、办公区域、绿化保洁；二七纪念堂内展厅、办公区域、绿化保洁；原日本驻郑领事馆旧址及郑州铁路职工学校旧址内展厅、办公区域、绿化保洁。高压配电房维护保养、正常运转及值班、空调采暖系统巡查、保养、清洁、维护以及所有展厅内及公共区域的绿植花卉的提供、摆放及养护。（详见磋商文件第五章采购需求）

（2）服务期限：一年。

（3）服务地点：采购人指定地点。

（4）服务要求：合格，满足采购人需求。

6、合同履行期限：一年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：/；

3、本项目的特定资格要求

3.1、具有独立承担民事责任的能力，供应商需具有有效的营业执照。

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2024年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告，企业自成立之日起不足一年的须提供企业成立之日起至今的财务状况报告或基本开户行出具的银行资信证明）；

3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺，格式自拟）；

3.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2025年6月1日以来任意一个月的缴纳纳税与社保相关证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

3.5、供应商根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝参与本次采购活动（信用信息查询的时间期限为竞争性磋商公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间，此网页截图仅为评审时参考依据，具体以评审结束前采购人或采购代理机构查询为准）；

3.6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基础信息、股东及出资信息）】；

3.7、本项目不接受联合体磋商、不接受进口产品；

3.8、本次磋商为资格后审且不允许转包。

三、获取竞争性磋商文件：

1、时间：2026年 1 月 19 日至2026年 1 月 23 日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：华新项目管理集团有限公司

3、方式：凡满足公告“二、供应商资格要求”并有意参加的供应商，需提供加盖公章的法定代表人授权委托书、营业执照扫描件或复印件发送至1299260656@qq.com邮箱，领取竞争性磋商文件（邮件内容注明：项目名称、供应商名称、联系人、联系电话）。

4.售价：500元（采用转账的形式转入采购代理机构指定账户，转账时备注：供应商名称+项目名称（备注可简写，意思表达清楚即可））。

四、投标截止的时间及地点：

1.时间：2026年 1 月 30 日下午 14 时 30 分（北京时间）；

2.地点：华新项目管理集团有限公司（郑州市高新区朗悦公园茂潮流茂 C 座 1209）

五、开标时间及地点

1.开标时间：2026年 1 月 30 日下午 14 时 30 分（北京时间）

2.开标地点：华新项目管理集团有限公司（郑州市高新区朗悦公园茂潮流茂 C 座 1209）

六、发布公告媒介及公告期限

本项目竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》（www.hnzbcg.cn）上发布。公告期限为三个工作日。

七、其它补充事宜：

1、本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业），优先采购节能环保产品，政府强制采购节能产品等。

2、本项目执行强制采购、优先采购节能产品、优先采购环境标志产品、促进中小企业发展、促进残疾人就业、支持监狱企业发展等相关政府采购政策。

3、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理，中小微企业划分按照《国家统计局关于印发<统计上大中小微型企业划分办法（2017）>的 通知》（国统字〔2017〕213号）及《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委 员会、财政部关于印发<中小企业划型标准规定>的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准为依据（符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）

4、代理服务费：参照国发改价格〔2015〕299号文、豫招协〔2023〕002号文规定的标准，由中标（成交）人支付。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

采购人：郑州二七纪念馆

地址：郑州市二七区钱塘路82号

联系人：刘先生

联系方式：0371-66959786

2.采购代理机构：

名称：华新项目管理集团有限公司

地    址：郑州市高新区雪松路与翠竹街交叉路潮流茂 C 座 1207 室

联 系 人：林先生，张女士

联系电话：15515630157

3.项目联系方式

联 系 人：林先生，张女士

联系电话：15515630157

发布时间：2026年 1 月 16 日