当前位置：
莆田市城厢区樟林安置房（麓山澜苑A、B区）物业服务辅助项目
公开招标招标公告
项目概况
受莆田市城厢区国信物业服务有限公司委托，福建中恒工程项目管理有限责任公司对FJZHGC2025011、莆田市城厢区樟林安置房（麓山澜苑A、B区）物业服务辅助项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
莆田市城厢区樟林安置房（麓山澜苑A、B区）物业服务辅助项目的潜在供应商应在莆田市公共资源交易中心网获取采购招标文件，并于2025年8月7日上午08:30 （北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJZHGC2025011
项目名称：莆田市城厢区樟林安置房（麓山澜苑A、B区）物业服务辅助项目
采购方式：公开招标
包1：
投标保证金：100000元
采购需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
合同包 | 品目号 | 采购标的 | 服务 年限 | 最高限价 | 投标保证金/元 | 备注 |
1 | 1-1 | 莆田市城厢区樟林安置房（麓山澜苑A、B区）物业服务辅助项目 | 3年 | 住宅： 第一年最高限价0.729元/㎡/月， 第二年最高限价0.778元/㎡/月， 第三年最高限价0.958元/㎡/月； 商业： 第一年最高限价0.973元/㎡/月， 第二年最高限价1.038元/㎡/月， 第三年最高限价1.279元/㎡/月。 | 100000 | |
注：（不满足或不接受下述条款的均视为无效报价。） 投标人按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，否则将导致投标无效。评标与授标以合同包为单位。 | ||||||
合同履行期限：详见招标文件要求
本合同包：不接受联合体投标
二、需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用于本项目
节能产品：按照【财库〔2019〕19号】关于印发节能产品政府采购品目清单的通知执行。
环境标志产品：按照【财库〔2019〕18号】关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：不专门面向中小企业采购
三、投标人的资格要求
1）法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
2）特定条件：
资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。注：采用资格承诺制的供应商，中标后须提供上述规定的一般资格条件证明材料，否则将取消中标资格。 |
3）是否接受联合体投标：不接受。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
四、获取采购文件
1.时间：2025年7月16日至2025年7月23日，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午08:30:00至12:00:00，下午14:30:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外）
2.招标文件获取：平台系统电子招标文件：投标人应先在莆田市公共资源交易中心网的公开信息系统注册会员账号（免费注册），再通过会员账号在莆田市公共资源交易中心网上公开信息系统按项目报名、下载平台系统电子招标文件，否则投标将被拒绝。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件截止时间（投标截止时间）、地点：
投标人应于2025年8月7日08时30分（北京时间）前将投标文件递交至莆田市行政服务中心(市政广场南片区D座)三层开标室（3）。投标文件由招标代理人的工作人员接收。逾期送达的或未密封的投标文件将被拒绝。
2、开标时间、地点：
与提交投标文件截止时间的同一时间、同一地点。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
7.1投标人应通过《莆田市公共交易中心网》的公开信息系统注册账号（免费注册），用于本项目报名及提交网上投标文件，否则投标将被拒绝。
7.2投标人必须提交网上投标文件，未上传网上投标文件或上传的投标文件不全的其投标文件无效，在开标前提交纸质投标文件以供存档；评标委员会只对网上投标文件进行评审。如系统原因不能上传投标文件或开标评标时无法正常进行的，则由代理机构上报监管部门决定是否启用提交的纸质投标文件进行评标。
7.3投标人的电子版投标文件由资格及资信证明部分、技术商务部分与报价部分组成，在网上投标时必须报价并上传资格及资信证明部分、技术商务部分文件，资格及资信证明部分、技术商务部分文件中不得有报价部分，并且投标人须带CA现场解密，否则为无效投标。
八、投标人网上身份认证：
8.1网上采购系统应使用电子CA证书参与投标，持有该卡用户可以在莆田市行政服务中心系统上注册报名并进行网上加密投标，否则投标将被拒绝。
8.2申请CA证书：没有数字证书的用户可以向CA认证机构申请CA证书,登录福建省CA机构为“福建凯特信息安全技术有限公司”网址：http://www.fjdzyz.com/project/main/zfcg.jsp根据流程，在线办理。CA问题，若有疑问，请直接联系瑞证通在线客服或拨打客服热线：0591-87760022。
九、本项目采用网上电子投标人式进行，只接受莆田市公共资源中心会员库中已审核通过会员的投标，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体操作详见“莆田市行政服务中心网-办事指南-供应商操作手册”。网上投标技术问题，若有疑问，可咨询电子招投标平台（咨询电话：0594-2853358、0594-2221219）。
十、投标人对本次招标活动事项提出疑问的，将问题以书面形式提交到福建中恒工程项目管理有限责任公司（公休、节假日不予接收），具体要求见投标人须知。
十一、我司将在中国政府采购网、莆田市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/）上发布本项目的招标公告、更正公告、答疑纪要、评标结果等信息，请投标人及时关注，投标人若自己没有在以上网站上查询相关更正通知和答疑纪要等信息而影响投标的，投标人自行承担相关责任。
十二、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：莆田市城厢区国信物业服务有限公司
地址：福建省莆田市城厢区霞林街道荔华东大道999号九龙小区写字楼C栋2501室
联系方式：梁先生/0594-2677388
2.采购代理机构信息
名称：福建中恒工程项目管理有限责任公司
地址：莆田市城厢区荔城路中大道1366号和成天下1号楼602-2单元
联系方式：曾先生 0594-2555811、18559393883
莆田市城厢区国信物业服务有限公司福建中恒工程项目管理有限责任公司
2025年7月16日2025年7月16日
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