（机器管招投标）澄迈县金山寺片区老旧街区改造项目工程总承包（EPC）招标公告

1. 招标条件

本招标项目澄迈县金山寺片区老旧街区改造项目工程总承包（EPC） 已由澄迈县行政审批局 以澄迈县行政审批服务局关于澄迈县金山寺片区老旧街区改造项目初步设计及概算的批复 （澄行审批〔2025〕736号 ）批准建设，项目业主为澄迈县住房和城乡建设局，建设资金来源财政，招标人为澄迈县住房和城乡建设局，委托的招标代理机构为海南开胜招标代理有限公司。本项目已完成初步设计及概算的批复，项目估算或投资概算为33805.66万，项目采用（是）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

澄迈县金山寺片区老旧街区改造项目工程总承包（EPC）

2.1 项目建设地点: 澄迈县金江镇

2.2 项目建设规模: 拟在文化路、公园路、向阳路、人民东路等沿街建筑改造，面积为18420.55㎡；新建1栋邻里服务中心，新建1栋综合停车楼，共计建筑面积为14089.92㎡；打通向阳路、三巷路、六巷路、金南路4条断头路，共计新建道路面积为22445.70㎡；新建1座口袋公园面积为5300㎡。主要建设内容包括建筑外立面改造工程、含建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、道路工程、口袋公园工程、管线下地工程、室外配套工程及设备购置等

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：市政

（2）招标范围和内容：拟在文化路、公园路、向阳路、人民东路等沿街建筑改造，面积为18420.55㎡；新建1栋邻里服务中心，新建1栋综合停车楼，共计建筑面积为14089.92㎡；打通向阳路、三巷路、六巷路、金南路4条断头路，共计新建道路面积为22445.70㎡；新建1座口袋公园面积为5300㎡。主要建设内容包括建筑外立面改造工程、含建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、道路工程、口袋公园工程、管线下地工程、室外配套工程及设备购置等

2.4 招标控制价(元): 208150560

2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 2025年12月20日，计划竣工日期为 2027年09月21日；其中各关键节点的工期（天）要求为 640

2.6 质量要求: 符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。若本合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准存在差异，则按质量标准较高的执行。承包人在施工作业过程中应自觉接受相关部门监督和检查，不免除承包人在工程质量方面的任何责任和义务。（具体以合同范本中的施工质量要求为准）

2.7 标段划分:

3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。

（1）设计资质要求：详见招标文件

（2）施工资质要求：详见招标文件

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件

3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件

3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。

4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人

澄迈县金山寺片区老旧街区改造项目工程总承包（EPC）：

招标文件获取开始时间： 2025年11月21日12时00分

招标文件获取截止时间： 2025年12月12日09时00分

凡有意参加投标者，通过全国公共资源交易平台（海南省）（https://***/ggzyjy/%EF%BC%89%EF%BC%88%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%87%87%E5%8F%96%E6%97%A0%E8%AE%B0%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%E6%89%93%E5%BC%80%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%A3%80%E6%9F%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E6%80%A7%E3%80%82%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%92%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%EF%BC%9B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B2%A1%E6%9C%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E9%99%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E3%80%82

澄迈县金山寺片区老旧街区改造项目工程总承包（EPC）：

6.1.投标保证金提交的截止时间：2025年12月12日09时00分

6.2.投标保证金提交的金额（元）：800000.0

6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。

澄迈县金山寺片区老旧街区改造项目工程总承包（EPC）：

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月12日09时00分 ，地点为：澄迈县行政审批服务局（澄迈县金江镇金马路） 澄迈县开标室1（适用于现场递交）

投标人应在截止时间前通过海南省公共资源交易平台完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；

7.2 逾期递交的投标文件，海南省公共资源交易平台将予以拒收。

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省） •澄迈县》 上发布。

招 标 人: 澄迈县住房和城乡建设局

地 址: 澄迈县金江镇华成路财政大楼五楼澄迈县住房和城乡建设局办公室

联系人（全称）: 郑工

电 话: 0898-67620307

招标代理机构: 海南开胜招标代理有限公司

地 址: 海南省海口市琼山区龙昆南路红城湖国际广场B-503室

联系人（全称）: 符工

电 话: 15808913566

监督部门名称: 澄迈县发展和改革委员会

电 话: 0898-67622198