广州市白云区云霄路自编352栋房屋（原旧机场航空宾馆和塔楼）物业公开招租项目公开招租公告

广州市白云区云霄路自编352栋房屋（原旧机场航空宾馆和塔楼）物业公开招租项目公开招租公告

1． 国义招标股份有限公司（以下简称“招租代理机构”）受中国民用航空中南地区管理局机关服务中心（以下简称“招租人”）委托，就广州市白云区云霄路自编352栋房屋（原旧机场航空宾馆和塔楼）物业公开招租项目进行公开招租。

2． 招租物业情况及租赁用途：

（一）项目概况：

本次招租物业位于广州市白云区云霄路自编352号（原旧白云机场旧址），是白云新城核心商圈的商业综合体，融合购物、餐饮、娱乐和文化体验等多元业态。交通便捷，地铁2号线白云公园站、飞翔公园站直达，周边超20条公交线路。与白云万达广场、凯德广场相邻，商圈集聚效应明显，且周边高端住宅、写字楼众多，消费潜力大。物业总面积5460.25平方米（其中房屋建筑面积4676.49平方米、空地面积783.76平方米），涵盖房屋及空地（原旧机场航空宾馆和塔楼 ）。建筑结构合理、空间开阔。房屋外观整洁，内部布局灵活，水、电、消防等基础设施完善，能满足各类商业经营需求。

（二）租赁用途：

本次招租场地的用途为办公室，部分用于商业经营，如零售、餐饮、服务等符合法律法规的业态。

3． 合格的竞租人：

1)竞租人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（须提供加盖竞租人公章的营业执照复印件）

2)本项目不接受联合体竞租。

3)竞租人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）没有被列入严重失信主体名单（以招租代理机构于竞租截止日当天在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/查询的结果为准），如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料。

4)竞租人不得被列入严重违法失信名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准（以招租代理机构于竞租截止日当天在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询的结果为准），如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料。

5)近三年与招租人或其子公司、控股公司、关联公司有纠纷的竞租人或其子公司、控股公司、关联公司将不被接受（提供承诺函）。

6)最终签约人自愿按物业现状向招租人承租本物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险（提供承诺函）。

7)最终签约人与竞租人必须是同一人。（提供承诺函）

8）未领购招租文件的竞租人不可以参加竞租。

4． 本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com ）进行购买招租文件等操作。建议使用“遨游（www.maxthon.cn）”、“QQ（http://browser.qq.com/）”浏览器，参加竞租的单位须在购买招租文件前前往国e平台网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国e平台用户指南中《用户注册手册》。

如贵公司对本项目有兴趣，可到国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com）购买招租文件。招租文件由招租代理机构发售，竞租人可在国e平台注册审批通过后登陆系统，通过网上支付方式购买本项目采购文件，具体步骤：

（1）首先在国e平台完成注册以及注册审批手续；

（2）在上一步操作完成后，按照第（5）点所述方式购买采购文件；

（3）招租文件售价：每套为800元人民币，售后不退；提醒：供应商请务必在采购文件发售截止时间前登录国e平台，完成招租文件购买及下载操作；否则将无法正常竞租。

（4）招租文件发售时间：2025年5月1日上午9:00至2025年5月12日下午17:00（北京时间）；

（5）采购文件购买方式：

竞租人可在国e平台注册审批通过后登陆系统购买本项目采购文件，具体步骤如下：

a.登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

b.根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

c.购标订单完成后，供应商可登录国e平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。

5． 招租人和招租代理机构将不负责竞租人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。

6． 本项目递交竞租文件截止时间为2025年5月14日北京时间9:30时；兹定于2025年5月14日北京时间9:30时，在国义招标股份有限公司2楼8号会议室公开报价。届时邀请参加竞租人的代表出席公开报价仪式。

7．有关此次公开招租之事宜，可按下列地址向招租单位查询：