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中正恒天国际招标有限公司根据 乌鲁木齐市水磨沟区城市管理局(乌鲁木齐市水磨沟区城市管理行政执法局)委托，对乌鲁木齐市水磨沟区南湖片区B区老旧小区改造项目（一期）(施工一标段)现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：乌鲁木齐市水磨沟区城市管理局(乌鲁木齐市水磨沟区城市管理行政执法局)
2、招标项目编号：65010525061500713003
3、招标项目名称：乌鲁木齐市水磨沟区南湖片区B区老旧小区改造项目（一期）(施工一标段)
4、项目类别：市政基础设施工程
5、项目类型：施工
6、资格审查方式：
资格预审
7、资金来源：其他
8、招标内容与范围及招标方案说明：1、小区内部改造：小区内部庭院道路改造：改造内容包括硬化地面8.7万平方米、标线2245.8平方米。小区内部庭院附属设施改造：改造内容包括健身器材12套、休闲桌椅33套、长椅34套及海绵城市改造等。小区内部庭院公共给水管网改造：改造内容包括给水管网共计5029米及配套附属设施等。小区内部庭院公共排水管网改造：改造内容包括排水管网共计7195米及配套附属设施。小区内部庭院安防监控改造：监控前端新建73套300万像素摄像头，监控后端设置9套安防监控系统及配套附属设施等。小区内部电力改造：增加低压电缆分接箱31个、低压电缆6540米、250kVA-1000kVA箱式变电站4座及电力及通讯排管敷设。2、既有建筑楼本体改造：改造内容包括：修缮屋顶防水5.18万平方米。招标范围：本工程全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件设计变更、答疑及招标文件补充等内容）。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010525061500713003001
(2)、标段名称：乌鲁木齐市水磨沟区南湖片区B区老旧小区改造项目（一期）(施工一标段)
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：8075.42万元
(5)、保证金：250000.0元
(6)、标段(包)内容：1、小区内部改造：小区内部庭院道路改造：改造内容包括硬化地面8.7万平方米、标线2245.8平方米。小区内部庭院附属设施改造：改造内容包括健身器材12套、休闲桌椅33套、长椅34套及海绵城市改造等。小区内部庭院公共给水管网改造：改造内容包括给水管网共计5029米及配套附属设施等。小区内部庭院公共排水管网改造：改造内容包括排水管网共计7195米及配套附属设施。小区内部庭院安防监控改造：监控前端新建73套300万像素摄像头，监控后端设置9套安防监控系统及配套附属设施等。小区内部电力改造：增加低压电缆分接箱31个、低压电缆6540米、250kVA-1000kVA箱式变电站4座及电力及通讯排管敷设。2、既有建筑楼本体改造：改造内容包括：修缮屋顶防水5.18万平方米。招标范围：本工程全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件设计变更、答疑及招标文件补充等内容）。
(7)、标段工程规模：30个
(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。
2、申请人须具备有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质。
3、申请人须具备有效的安全生产许可证。
4、财务要求：申请人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖申请人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表(利润表)和财务情况说明书。
5、项目负责人要求：注册建造师一级（市政公用工程专业）,且具备有效的安全生产考核证书(B类),本单位注册，本项目不接受临时建造师，该项目负责人必须是在乌鲁木齐市公共资源交易网（http：//zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员，该项目负责人未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，否则资格预审申请文件将被拒绝。
6、申请人业绩要求：申请人近三年(2022年1月1日-至今,以竣工验收日期为准)完成的类似项目施工业绩不少于2项（类似业绩是指：与本工程类似的工程施工业绩，业绩证明须提供中标通知书、施工合同和竣工验收材料）。
7、项目负责人业绩要求：项目负责人近三年(2022年1月1日-至今,以竣工验收日期为准)完成的类似项目施工业绩不少于1项（类似业绩是指：与本工程类似的工程施工业绩，业绩证明须提供中标通知书、施工合同和竣工验收材料。注：业绩证明材料须反映项目负责人)。
8、本项目不接受联合体投标。
9、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)［施工］市政公用工程（施工总承包企业资质）一级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册一级建造师·市政公用工程
三、资格预审文件获取方式及时间
1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://***:8090/TPBidder%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E
2、资格预审文件获取时间： 2025年09月04日起至2025年09月15日 10:30止
四、资格预审申请文件递交方式及时间
1、资格预审申请文件递交方法：网上递交
2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年09月15日 10:30（北京时间）
3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人：乌鲁木齐市水磨沟区城市管理局(乌鲁木齐市水磨沟区城市管理行政执法局)
联系人： 郭文
电话：15899120732
2、招标代理联系方式
招标代理： 中正恒天国际招标有限公司
代理机构联系人： 张越
电话： 18099420890
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐市水磨沟区建设局
电话： 0991-4684459
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