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沈阳盛京北苑假日酒店施工招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳盛京北苑假日酒店已由沈阳市沈北新区发展和改革局以沈北发改便字[2024]1号、沈蒲核[2012]46号
、沈北发改便字[2016]第67号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳春天花正开酒店
管理有限公司，招标代理机构为辽宁新迪咨询顾问有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：沈阳市沈北新区蒲河路22号
建设规模：项目占地面积1.86万平方米，建筑面积14万平方米，容积率5.3，是一栋主楼24层、裙楼8层、地下3层
的酒店商业综合体。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 60 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年01月11日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年03月12日 ；
标段名称：沈阳盛京北苑假日酒店施工
标段编号：E210113ET03000012001001
标段招标范围：项目占地面积1.86万平方米，建筑面积14万平方米，容积率5.3，是一栋主楼24层、裙楼8层、地
下3层的酒店商业综合体。
标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：410.0万元。
投标保证金金额：40000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具
有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产
考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：投标人还应具备有效的安全生产许可证； 投标人拟派项目经理还须具备有效的安全生产考核合格证书（B
证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2025年12月15日 16时00分至2025年12月23日 00时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡
建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/ 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年01月05日 09:00。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/ ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***:8888/zjt-bid/)%E3%80%82%3Cp%3E 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***/
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
1.本次施工招标范围为沈阳盛京北苑假日酒店项目续建工程部分土建施工等工作内容。2.招标公告与招标文件不一致之处
，以招标文件或澄清修改文件为准。。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市沈北新区发展和改革局，负责人：张女士，联系方式：024-88041190。
2.招标负责人：李楠，联系方式：024-88043150。
10.联系方式
招
标
人： 沈阳春天花正开酒店管理有限公司
招标代理机构： 辽宁新迪咨询顾问有限公司
址：
辽宁省沈阳市沈北新区蒲河大道888
址：
沈阳市浑南区禹洲广场A2座2单元5楼
地
地
号西三区8号（8号）503室
邮
编： 110000
邮
编： 110000
联
系
人： 李楠
联
系
人： 吴天晟
电
话： 024-88043150
电
话： 024-24161636
传
真： /
传
真： /
电子邮件： /
电子邮件： lnxdzbgs@126.com
2025 年 12 月 15 日
2025 年 12 月 15 日
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