禹城市辛店镇全域土地综合整治项目监理、跟踪审计及项目管理服务招标公告

一、招标条件

禹城市辛店镇全域土地综合整治项目监理、跟踪审计及项目管理服务（项目名称）已由禹城市行政审批服务局批准建设，招标人为禹城市惠众农业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1.招标项目编号：DZSYCGC-202500517001  

2.建设地点：禹城市辛店镇全域

3.建设规模：本项目建设内容包含农用地整治、建设用地整理、生态保护修复、历史文化赓续、一二三产业融合导入五部分。

4.服务期限：

一标段监理：自合同签订之日起至本项目工程竣工验收合格及质量缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

二标段跟踪审计：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。

三标段项目管理服务：施工前期准备阶段、工程施工阶段、竣工验收结算阶段、质量缺陷责任期阶段的全过程周期。

5.招标范围：

一标段监理：包括工程施工图及工程量清单内的所有施工内容及全部建设内容的监理服务，配合出具相关手续资料；

二标段跟踪审计：主要服务内容包括开工前审计、建设期审计、竣工结算审计、最终核定工程总造价等工程跟踪审计。按建设项目进度出具开工前、建设期间和竣工结算审计报告，包括开工前审计报告、期间工程造价审核报告、竣工结算审核报告以及管理建议书，并需配合委托人在该项目被审计审查时，提供相关资料及技术服务，配合出具相关手续资料等。

三标段项目管理服务：包括但不限于配合项目前期所需资料的编制、项目实施策划、报批报建、设计及技术的管理，协调各部门处理相关事宜。项目建设过程中的质量、进度、投资、合同、安全、信息、档案等进行管理和控制，配合项目实施阶段的过程结算审计、竣工结算审计、最终核定工程总造价，配合审计机关审计，竣工验收移交等在内的专业化相关服务，并承担相应的管理责任。

6.标段划分：本项目共3个标段，一标段为监理，二标段为跟踪审计，三标段项目管理服务，兼投不兼中。

7.招标控制价：

一标段监理：不高于建安工程费的0.52%。

二标段跟踪审计：不高于建安工程费的0.37%。

三标段项目管理服务：不高于建安工程费的0.75%。

8.其他：无

三、 投标人资格要求

1.资质要求：

一标段监理：投标人须具备工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质与市政公用工程监理乙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

三标段项目管理服务：投标人须具备工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质与市政公用工程监理乙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2.项目负责人要求：

一标段监理：拟派本项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（注册在本单位且在有效期内）；

二标段跟踪审计：拟派本项目项目负责人须具备国家一级注册造价工程师执业资格（注册在本单位且在有效期内）；

三标段项目管理服务：拟派本项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（注册在本单位且在有效期内）；

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其他：

①投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规的规定；

②投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、 “信用山东”（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%88%E7%9C%81%E5%A4%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E9%9C%80%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%BD%93%E5%9C%B0%E7%9A%84%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8**%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E6%A1%88%E4%BB%B6%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%9B%3C/p%3E

③单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标。

④法律、行政法规规定的其他条件。  

四、招标文件获取：

1.获取时间：投标截止时间前均可获取

2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.DZZF）

3.投标人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.DZZF）。

4.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年12月2日9时00分（北京时间）

2.递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为.DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。

3.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88http://ggzyjy.shandong.gov.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%BE%B7%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%A6%B9%E5%9F%8E%E5%88%86%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%88http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/yc/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E

七、监督机构：禹城市自然资源局

监督电话：0534-7369198

八、联系方式：

1.招标人：禹城市惠众农业发展有限公司

地  址：德州市禹城市

联系人：李经理     联系方式：0534-7260851

2.代理机构：山东朝阳招标有限公司

地    址：济南市文化东路63号恒大帝景9号楼14层（山大路和文化东路交叉口）

联 系 人：郝志政、杨洁、范光蕊、彭方忠、宋俊霆    

联系方式：0531-68601782/18560075200

九、提出异议的渠道和方式：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间10日前可通过德州市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。

十、重要说明：

1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息服务指南》和“下载中心→用户手册”栏目《交易主体信息填报服务指南》，咨询电话：0534-2223105。

2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：18505342483），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系:0534-2236863。

3、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4、投标人可通过网络教程培训进行电子投标系统学习：详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》。若投标人未按照手册及视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。

5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市公共资源交易中心网站“平台登录”进入“山东省公共资源交易电子保函服务平台”或通过“会员网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《