生物医药产业园3#标准厂房装修改造工程

详细评审

采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标现场为一次解密全部标书，公布商务报价；评标活动分两个阶段进行：

第一阶段：商务技术文件（包括企业业绩、施工组织设计、信用分）开标评标。

1.1评标委员会先评审商务技术文件（包括企业业绩、施工组织设计、信用分）。选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段开标评标（具体数量约定如下：投标人超过12个的，取前9名；投标人为9-11个的，取前7名；投标人为8个及以下的，取前5名）。若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取。

1.2第一阶段商务技术标得分总分相同且影响前9（7、5）名排名的，则以信用分由高到低取前9（7、5）名，如还相同则以投标人的业绩得分由高到低取第9（7、5）名，如还相同则由评标委员会以抽签的方式取第9（7、5）名确定进入第二阶段的投标人。

1.3第一阶段商务技术标得分带入第二阶段。

1.4特殊情况下进入第二阶段调整方式：当出现招投标当事人质疑、投诉以及评委评审和计算错误情形的，除出现当事人应当进入第二阶段而评标委员会否决了其进入第二阶段因素外，评标进入第二阶段结果不重新确定。

第二阶段：报价文件（投标报价、投标报价合理性）评标

2.1仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，包括投标报价和报价合理性，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围。

条款号

条款内容

2.3.1

分值构成

（总分100分）

以投标报价为评审因素

A投标报价：83分

B施工组织设计：8分

C投标人市场信用评价：6分

D投标人业绩：2分

E报价合理性：1分

A+B+C+D+E=100分

2.3.2

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定：

方法五：ABC合成法

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定

下浮率Δ取值范围：8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

3、特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变；

2.3.3（1）

投标报价得分计算

（83分）

评标价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

2.3.3（2）

施工组织设计

（8分）

评审因素

页数要求（页）

页数扣分要求

分值

1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

2-5页

评分点页数每超过 1 页扣0.1分。

1

2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

2-4页

1

3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施

5-10页

1

4、施工过程各阶段质量、安全文明、扬尘治理的保证措施

5-8页

2

5、劳动力、机械设备和材料投入计划

6-12页

1

6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

12-26也

1

7、新技术、新产品、新工艺、新材料应用

6-15页

1

注：

1、投标文件的施工组织设计各评分点（1-7）得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，得分保留小数点后两位。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。

2、评分标准：

（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上；

（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80%-90%；

（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70%-80%；

（4）以上某项无具体内容的，该项不得分。

（5）施工组织设计各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委对所有投标人之间同项分值相差过大的（最高分与最低分差值超30%的情形），评委应说明评审及打分理由。

3、施工组织设计标题、内容、文字均不得出现投标人名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。

2.3.3（3）

投标人市场信用评价（6分）

本标段信用分按照徐州市住房和城乡建设局公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以徐州市建筑业企业信用评价动态查询系统“网址为

http://120.26.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中评标当日公布的信用分为准）。

企业信用分占评标总分值的取值为G值。企业参与投标的信用分值为X，X值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与G值的乘积，得分为四舍五入后保留两位小数(如企业考评分为77.54，G值为6分，则该企业参与投标信用分值为77.54％×6＝4.65)。

2.3.3（4）

投标人业绩（2分）

1、投标人拟派的项目负责人自2022年6月1日（含）以来担任过类似工程项目负责人职务。每有1个得1分，最高1分；

2、投标人自2022年6月1日（含）以来承接过类似工程项目。每有一个得1分，最高得1分；

类似工程是指：单项合同额为1000万元（含）以上的建筑装修装饰工程（不含单独幕墙工程）。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明为准），以上必须同时具备。

时间以竣工验收证明为准，单项合同金额以施工合同为准。

类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。(项目负责人业绩如存在人员前后不一致的,则需提供有效的变更证明材料)

注：以上提供的相同业绩不予重复计分。

2.3.3（5）

投标报价合理性

（1 分）

1. 报价合理性分析基准值的确定。

最高投标限价各子目综合单价下浮比率:10%，乘以权重系数50%，加所有通过评标入围的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过最高投标限价中相应价格正负20%的综合单价）乘以权重系数50%，确定报价合理性分析基准价。

2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值＞10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价1%的，有一项扣 0.1分,最多扣1分。