株洲市国土公告〔2025〕026号

株洲市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 株洲市国土公告〔2025〕026号 经 株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 20250008(202510059) 交易编号： 株洲市国土〔2025〕026号 宗地总面积： 67282.93平方米 宗地坐落： 芦淞区建宁片区服饰大道与株金路交汇处 主要用途年限： 住宅70年，商业40年 容积率： 1<容积率≤2.2 建筑密度(%)：="" 建筑密度≤22%="" 绿地率(%)：="" 绿地率≥35%="" 建筑限高(米)：="" 建筑高度≤80米="" 主要用途：="" 普通商品住房用地(二类)="" 土地用途明细="" 用途名称="" 面积（平方米="" ）="" 土地级别="" 普通商品住房用地(二类)="" 47098.05="" 零售商业用地="" 20184.88="" 投资强度：="" 万元/公顷="" 保证金：="" 8775万元="" 估价报告备案号：="" 起始价：="" 29250万元="" 加价幅度：="" 293万元="" 二、="" 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：="" 20250008(202510059)：一、由竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴至不低于成交总价款的50%，360日内全额缴清；二、按照《市本级出让国有建设用地交付工作规则》（株资规办发〔2021〕43号）实施交地；三、宗地成交之日起30日内应在自然资源部土地动态监管系统中录入《国有建设用地使用权出让合同》；四、竞得人不按土地出让合同约定及时缴纳土地出让价款的，报经市人民政府批准，出让人有权根据《国有建设用地使用权出让合同》第二十九条的约定，扣除定金（按宗地出让价款的20%确定）后直接解除土地出让合同，收回土地使用权。五、按要求配建6班幼儿园一所，建成后无偿移交市人民政府。需配建独立占地6班规模以上幼儿园一所，建筑面积不小于2160㎡，占地面积不小于3600㎡，建成后无偿移交政府可退返幼儿园计容建筑面积的土地出让金（按幼儿园计容建筑面积x宗地成交楼面低价x40%核算）。六、配建807.5平方米养老服务设施、七、供应对象为中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质公司、企业、其他组织（不含个人）；八、报名时应提交符合自有资金购地要求的证明材料。="" 三、="" 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。="" 四、="" 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月03日08时00分至2025年11月23日17时00分到湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（https://***:29091/portal/index%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82=%22%22 五、="" 申请人可于2025年11月24日08时00分至2025年12月01日17时00分到湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（https://***:29091/portal/index%EF%BC%89%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%82%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2025%E5%B9%B412%E6%9C%8801%E6%97%A517%E6%97%B600%E5%88%86%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E6%8C%89%E8%A7%84%E5%AE%9A%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%85%B7%E5%A4%87%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%B0%86%E5%9C%A82025%E5%B9%B412%E6%9C%8801%E6%97%A517%E6%97%B600%E5%88%86%E5%89%8D%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%85%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82=%22%22 六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：="" 20250008(202510059)：2025年11月24日08时00分至2025年12月03日09时30分；="" 七、="" 其他需要公告的事项：="" 无="" 八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：="" （一）省自然资源厅举报电话：0731-89991216="" （二）网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（株洲市公共资源交易中心资源交易科）="" （三）系统使用服务咨询电话：4007777016="" （四）株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科）="" （五）ca线下现场办理地址和线上办理网址：="" 1.线下现场办理地址：株洲市公共资源交易中心（株洲市天元区牛家牌路）一楼大厅。="" 2.线上办理网址：="" https://***:7080/ca-hunanplatform/operation/assistantca?type=%222%22 株洲市公共资源交易中心="">