汕头市濠江区南山湾产业园生活配套设施建设项目施工监理招标公告

 汕头市濠晟投资开发有限公司 （以下简称“招标人”）作为 汕头市濠江区南山湾产业园生活配套设施建设项目施工监理 （以下简称“本项目”）的招标人，已完成相关法律、法规、规章等规定的招标前的手续，已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就本项目进行公开招标。欢迎符合条件的供应商报名参加本项目的投标。

一、工程简介

1.1 项目名称：

汕头市濠江区南山湾产业园生活配套设施建设项目施工监理

1.2 项目地点：

汕头市南山湾产业园HJ-024-09-00402地块，北邻比亚迪厂区，西邻产业园区党群服务中心，东邻大村，南邻南山湾。

1.3 项目建设规模：

项目用地面积24541.07 平方米，总建筑面积约95634.89 平方米。拟建2 栋15 层办公楼、1 栋19层综合楼，配套1~2 层商业中心，1 层地下室。

项目预算审核总投资433,574,112.93元，其中工程建安费313,873,483.86元（包括绿色施工安全防护措施费17,991,027.36元，暂估价5,098,435.00元），工程建设其他费用107,072,256.85元（含土地费用75,210,000元），预备费12,628,372.22元。【其中施工监理费用4609726.75 元（根据发改价格[2007]670号文下浮30%）】。

项目建设期为3年，计划开工日期2025年12月。

二、招标内容

2.1 招标范围：

2.1.1承担本项目施工监理，包括但不限于:施工准备期、施工期、竣工验收结算期、质量保修期全过程监理服务及协调相关工作（包含质量、进度、投资及安全、绿色施工控制、信息和合同管理及组织协调等内容）。

2.2项目标的：

投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏或超过最高限价将导致投标无效。

2.3 服务期限：从合同签订之日起至工程竣工验收后保修期满止，保修阶段的监理服务期为 2 年。

三、投标人资格要求

3.1具备建设行政主管部门颁发的以下资质：投标人具有独立法人资格且须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质（提供营业执照、资质证书复印件或扫描件加盖公章）；

3.2拟担任项目总监理工程师必须具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格且须在该企业注册,总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个（含本工程在內）（提供项目负责人注册证书扫描件，广东省建筑市场监管公共服务平台“关键岗位人员项目锁定信息-项目总监”查询没有被锁定或者没有相关信息截图）；

3.3 投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消状态；近3年（2022年1月1日至投标截止日）没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；投标截止日前，投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单（提供承诺函，格式详见公告附件）；

3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺函，格式详见公告附件）；

3.5 本项目不接受联合体投标（提供承诺函，格式详见公告附件）。

招标方根据实际情况随时有权决定投标方的参与资格问题。

四、招标文件的获取及投标文件递交

4.1 获取招标文件时间：2025年12月06日至2025年12月12日，每日 00:00:00-23:59:59（北京时间）。

4.2 获取招标文件方式：在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn，下简称“交易平台”）免费注册、购买并下载招标文件，有意购买标书的潜在投标人，请务必于招标文件获取截止时间前购买。

4.2.1 首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。

4.2.2已在平台注册过的潜在投标人，登录后点击“寻找招标项目”，进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”，投标人选中需要投标的分包“加入购物车”。4.2.3在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买招标文件”按钮，选择相应分包“去结算”并下单，本项目仅支持【网上支付】方式，除标书款外还需支付平台交易服务费，收费标准为400元/分包（全流程）。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。（标书款、平台交易服务费一经收取不予退还）。支付完成后，可直接下载招标文件。

4.2.4 CA证书（数字认证证书，用于电子投标文件加密及电子签章）办理：与平台联系，申请CA办理（我的工作台-我的CA），咨询电话：400 903 3175（具体以平台告示电话为准https://***/%EF%BC%89%3C/b%3E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.2.5平台技术支持电话：平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 400 903 3175（具体以平台告示电话为准https://***/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%94%AF%E6%8C%81%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。标书款网上支付，标书款发票（电子专票或普票）投标人自行下载。

4.4 投标截止时间：2025年12月26日09时30分。

4.5 投标递交方式：在投标文件提交截止时间前，投标人须将电子投标文件成功完整上传到交易平台项目采购系统，且取得投标回执。投标截止时间结束后，系统将不允许投标人上传投标文件，已上传投标文件但未完成传输的文件系统将拒绝接收。（在递交结束前，可以随时撤回投标文件重新上传。请预留充足的时间用于上传投标文件，确保递交结束前完成投标文件上传）

4.6 开标地点：中招联合招标采购平台的网上开标大厅开标会议室。

4.7 开标时间：2025年12月26日09时30分。

五、联系方式

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元

邮编：518000

项目联系人：孙玉鑫、庄先雄、谢泓毅

电　  话：0755-23948612-8950

电子邮箱：sunyx@ck.citic.com、zhuangxx@ck.citic.com、xiehy@ck.citic.com

中招联合招标采购平台全流程项目特别告知

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线400 903 3175（具体以平台告示电话为准https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%89%E3%80%82

说明：

1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法定代表人或授权委托人签名或盖章的页面打印并按要求签名、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3、如需同时递交纸质投标文件和电子投标文件，纸质投标文件须为投标人使用投标文件制作工具软件所生成的电子投标文件的书面打印稿，并须将签名或盖章页原件附在纸质投标文件中并按招标文件要求加盖投标人单位章。纸质投标文件须与电子投标文件保持一致，如果不一致以电子投标文件为准。

4、加密电子投标文件的递交：投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传。如需递交纸质投标文件的，必须于投标截止时间前送达指定地点。

特别提醒：平台将记录投标人上传电子投标文件时的IP地址及网卡MAC地址，若不同投标人的电子投标文件上传记录存在IP地址或网卡 MAC 地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评标委员会有权按照招标文件相关规定否决其投标。

5、开标时，请投标人保持手机畅通，并按招标文件规定方式进行解密。

6、逾期上传/送达的、未上传/未送达指定地点的或未成功完成线上解密的投标文件，为无效投标。

7、由于平台系统故障导致电子投标文件无法正常上传的，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。投标人务必充分考虑电子投标文件上传所需要的时间，以免造成投标无效。

8、参与全流程电子标项目的投标人应在完成投标人注册后尽快与中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）网站联系办理CA密钥的购买事宜（一般线上提出申请后3-5个工作日内可完成办理），以免耽误投标。

投标操作步骤如下：

1、登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）址进行供应商注册；

2、注册完成后，进入系统，点击“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”；

3、根据平台要求完成购标流程并支付相关标书款；

4、支付完成后，下载电子招标文件（.zzlh格式）；

5、可通过“中招联合招标采购平台投标客户端”（账号登录后点击公告栏的“环境检测”安装相关软件安装工具，投标客户端及相关驱动程序可在该工具中进行下载）打开.zzlh格式的招标文件，获取PDF版招标文件和WORD版投标文件格式要求；

6、制作投标文件；

7、投标人可通过中招联合招标采购平台投标客户端查看本项目支持的CA类型，若投标人未办理过CA，需及时与平台联系，申请CA办理（我的工作台-我的CA），此处注意接收CA密码的认证方式，如有问题可致电平台咨询电话：400 903 3175（具体以平台告示电话为准https://***/%EF%BC%89%E3%80%82CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%B9%B6%E6%94%B6%E5%88%B0%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%AD%E6%8B%9B%E8%81%94%E5%90%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%8F%90%E7%A4%BA%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E5%8A%A0%E5%AF%86%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%E5%8F%AF%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E5%9B%9E%E6%89%A7%EF%BC%9B

8、非平台渠道办理的CA，需提前通过投标客户端验证是否可用（以中招联合投标客户端签章加密上传成功为准）；

9、评标结束后，可登录系统查看中标结果。

备注：6、7、8 可同步进行。

在线售标项目特别告知

1、招标文件获取方式：

(1)凡有意购买招标文件的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行供应商免费注册；

(2)注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”参与项目。如果是被邀请参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按提示完成后续操作；

(3)根据平台要求完成购标流程并支付相关标书款；

(4)支付完成后，供应商可进行招标文件的下载；

(5)若本项目为供应商支付平台交易服务费的，该费用由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（我的工作台-我的订单）。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 400 903 3175（具体以平台告示电话为准https://***/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%94%AF%E6%8C%81%EF%BC%9B%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E7%BA%BF%E4%B8%8B%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E6%A0%87%E4%B9%A6%E5%8F%91%E5%94%AE%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%AD%E6%8B%9B%E8%81%94%E5%90%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%A0%87%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E5%B0%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E4%BF%9D%E8%AF%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E8%B4%B9%E4%B8%80%E7%BB%8F%E8%8E%B7%E5%8F%96%E4%B8%8D%E4%BA%88%E9%80%80%E8%BF%98%E3%80%82%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E

公告附件1：

承诺函

致：汕头市濠晟投资开发有限公司

我司没有处于被责令停业、投标资格被取消状态；近3年（2022年1月1日至投标截止日）没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；投标截止日前，我司未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；

我司与其他投标人的单位负责人非同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

我司承诺非联合体投标。

特此承诺！

投标人名称（盖章）：                

法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：                

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