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望城区雷锋公园2024-2026年（2年）养护维护管理服务采购项目续签合同政府采购合同
政府采购合同编号：WCCG-GK-202508220017-1
采购方式：公开招标
合同类型：服务类
采购人（甲方）:长沙市望城区园林绿化维护中心
采购人地址：长沙市望城区高塘岭街道玉龙街150号
供应商（乙方）:湖南德鑫智创科技服务有限公司
供应商地址：湖南省长沙市岳麓区岳麓山大学科技城洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S5栋1201
依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及望城区雷锋公园2024-2026年（2年）养护维护管理服务采购项目续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：
一、标的信息
| 序号 | 标的名称 | 政府采购品目 | 型号规格 | 数量单位 | 数量 | 总价(元) |
| 1 | 望城区雷锋公园2024-2026年（2年）养护维护管理服务采购项目 | 园林绿化管理服务 | 最高限价3090000元/年，合同一年一签，总计两年。 | 项 | 1 | 2738160.36 |
合计金额小写：2738160.36元
合计金额大写：贰佰柒拾叁万捌仟壹佰陆拾元叁角陆分
| ||||||
合同标的及金额明细：
雷锋公园总面积约503000㎡（实际维护面积477720㎡），其中绿化面积220124㎡，铺装面积43840㎡，沥青园路23722㎡，水体面积185394㎡，管理用房面积4639.81㎡等，具体维护内容详见工程量清单。总履行期限为2024年9月1日至2026年8月31日，合同一年一签，本合同履行期限为：2025年9月1日至2026年8月31日。
序号 | 专业 | 项目名称及特征描述 | 单位 | 合同 工程量 | 单价 （元/年） | 总价 （元/两年） | 备注 |
1 | 园林绿化费用 | 公园绿地维护： 1、维护等级：公园绿地 2、维护期：二年 3、维护内容：维护范围内所有灌木草皮绿化植物的养护管理，清洁卫生管理，垃圾清运，园林小品、休闲坐凳、文明宣传牌、安全警示牌、指示牌、张拉膜等设施的维护管理和牛皮癣清除等； 4、该费用中包含肥料； 5、具体要求及标准：应满足园林绿化养护管理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准 | m2 | 220124 | 792446.40 | 1584892.80 | 全费用单价 |
2 | 园林绿化费用 | 公园水生植物维护： 1、维护期：二年 2、维护内容：维护范围内所有水生植物的维护管理和牛皮癣清除等； 3、该费用中包含肥料； 4、具体要求及标准：应满足园林绿化养护管 理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准 | m2 | 22062.8 | 55157.00 | 110314.00 | 全费用单价 |
3 | 公园设施设备维护费用 | 公园道路维护： 1、道路类别：沥青（宽3/5m） 2、维护期限：两年 3、维护范围：公园混凝土路面、花岗岩路面、沥青砼路面、彩色沥青路面 4、维护内容：道路及人行道路面及其他相关设施维护。 | m2 | 9980.89 | 9980.89 | 19961.78 | 全费用单价 |
4 | 公园设施设备维护费用 | 吸水路面维护：（宽1.5m） 1、道路类别：吸水砖石 2、维护期限：两年 3、维护内容：吸水路面维护、维修、更换及其他设备维护 | m2 | 13740.86 | 27481.72 | 54963.44 | 全费用单价 |
5 | 公园设施设备维护费用 | 廊架维护： 1、维护期限：两年 2、维护内容：廊架修缮、刷油漆、防腐处理等 | m2 | 617.28 | 1234.56 | 2469.12 | 全费用单价 |
6 | 公园设施设备维护费用 | 木平台维护： 1、维护期限：两年 2、维护内容：防腐木及栏杆扶手的维护擦洗刷漆维护等 | m2 | 884.33 | 1768.66 | 3537.32 | 全费用单价 |
7 | 公园设施设备维护费用 | 广场维护： 1、维护期限：两年 2、维护内容：含人行道范围内石材、音响、地灯及杆子等设施的日常维护。 | m2 | 43840.00 | 43840.00 | 87680.00 | 全费用单价 |
8 | 公园设施设备维护费用 | 运动场维护： 1、维护期限：两年 2、维护内容：含运动场范围内运动器材、硅PU面层地面、围网、花岗岩地面、瓷砖地面及其他相关设施的日常维护。 | m2 | 3012.78 | 4519.17 | 9038.34 | 全费用单价 |
9 | 公园设施设备维护费用 | 防腐木栈道维护： 1、维护期限：两年 2、维护内容：范围内木材及相关设施的日常维护。 | m2 | 398.45 | 1195.35 | 2390.70 | 全费用单价 |
10 | 公园设施设备维护费用 | 长廊维护： 1、维护期限：两年 2、维护内容：廊架修缮、刷油漆、防腐处理等 | m2 | 127.43 | 382.29 | 764.58 | 全费用单价 |
11 | 公园设施设备维护费用 | 亭子维护： 1、维护期限：两年 2、维护内容：亭架修缮、刷油漆、防腐处理等 | m2 | 110.28 | 330.84 | 661.68 | 全费用单价 |
12 | 公园设施设备维护费用 | 灯具维护： 1、维护灯具，保证维护系数不低于0.7，损坏灯具更换（不含LED、高压卤素灯具） 2、灯杆基座松动加固 3、灯杆防锈处理每年刷漆2次 4、控制箱、变压器保养 | 盏 | 776.00 | 23280.00 | 46560.00 | 全费用单价 |
13 | 公园设施设备维护费用 | 灯具维护： 1、维护灯具，保证维护系数不低于0.7，损坏灯具更换（金卤高杆灯） 2、灯杆基座松动加固 3、灯杆防锈处理每年刷漆2次 4、控制箱保养 | 套 | 40.00 | 2000.00 | 4000.00 | 全费用单价 |
14 | 公园设施设备维护费用 | 灯具维护： 1、维护灯具，保证维护系数不低于0.7，损坏灯具更换（LED线性灯） 2、灯杆基座松动加固 3、灯杆防锈处理每年刷漆2次 4、控制箱保养 | m | 2625.40 | 21003.20 | 42006.40 | 全费用单价 |
15 | 公园设施设备维护费用 | 木坐凳维护 1、维护期：两年 2、维护内容：坐凳维护、漆面修缮等。 | 个 | 50.00 | 5000.00 | 10000.00 | 全费用单价 |
16 | 公园设施设备维护费用 | 石坐凳维护 1、维护期：两年 2、维护内容：坐凳维护、漆面修缮等。 | m | 427.66 | 8553.20 | 17106.40 | 全费用单价 |
17 | 公园设施设备维护费用 | 文明宣传牌、安全警示牌、指示牌维护 1、维护期：两年 2、维护内容：日常保养、维修等 | 套 | 106.00 | 3180.00 | 6360.00 | 全费用单价 |
18 | 公园设施设备维护费用 | 服务中心（含室内公共厕所）维护 1.易损件更换 2.房屋本体维修 | m2 | 522.22 | 26111.00 | 52222.00 | 全费用单价 |
19 | 公园设施设备维护费用 | 给水管维护 1、Ф≤600管道 2、维护期：两年 3、渣土外运 4、维护内容：管道、检查井、流泥井的日常检修、维护、维修。 | m2 | 11636.10 | 349083.00 | 698166.00 | 全费用单价 |
20 | 公园设施设备维护费用 | 排水管维护 1、Ф≤600管道 2、维护期：两年 3、渣土外运 4、维护内容：管道、检查井、流泥井的日常检修、维护、维修。 | m2 | 2960.18 | 118407.20 | 236814.40 | 全费用单价 |
21 | 公园设施设备维护费用 | 停车场维护： 1、维护期限：两年 2、维护内容：路面、侧石、地砖更新及划线 | m2 | 11111.10 | 22222.20 | 44444.40 | 全费用单价 |
22 | 公园设施设备维护费用 | 配电箱、变压器维护：1、维护期限：两年 2、维护内容：定期除尘、检修、保养、维修、检测 | 个 | 62.00 | 3100.00 | 6200.00 | 全费用单价 |
23 | 公园设施设备维护费用 | 亮化供电电缆: 维护期：两年； 维护内容： 1、清洗灯具，保证维护系数不低于0.7，损坏灯具更换（不含LED、高压卤素灯具） 2、灯杆基座松动加固 3、灯杆防锈处理每年刷漆2次 4、供电线路检测，控制箱保养 | 米 | 30166.30 | 45249.45 | 90498.90 | 全费用单价 |
24 | 公园设施设备维护费用 | 电力井、弱电井的维护： 1、维护期限：两年 2、维护内容：箱、井防水防鼠、定期紧固、检修、检测、保养 | 个 | 107.00 | 3210.00 | 6420.00 | 全费用单价 |
25 | 公园设施设备维护费用 | 挡墙维护：黄锈石花岗岩 1、维护期限：两年 2、维护内容：整修挡土墙表层，修补裂缝，清理泄水孔，弃渣外运。 | m2 | 736.71 | 7367.10 | 14734.20 | 全费用单价 |
26 | 公园设施设备维护费用 | 圆形砖砌雨水检查井、溢流井、雨水方井 1、维修频率：12次/年，两年， 2、维护内容：清捞井内淤泥和杂物，洗刷井壁，调换检査井及进水口盖座，修理检查井及进水口，污泥、弃渣外运 | 座 | 120.00 | 115200.00 | 230400.00 | 全费用单价 |
27 | 公园设施设备维护费用 | 圆形砖砌污水检查井; 1、维修频率：12次/年，两年， 2、维护内容：清捞井内淤泥和杂物，洗刷井壁，调换检査井及进水口盖座，修理检查井及进水口，污泥、弃渣外运 | 座 | 14.00 | 14000.00 | 28000.00 | 全费用单价 |
28 | 公园设施设备维护费用 | 平石侧石维护 1、维护期：两年 2、维护内容：平石侧石维护、漆面修缮等。 | m2 | 10242.00 | 20484.00 | 40968.00 | 全费用单价 |
29 | 清洁 费用 | 公园道路人工清扫保洁： 1、道路保洁等级：三级 2、保洁期：两年 3、保洁范围：所有景区道路 4、维护内容：清扫、含洒水及冲洗等工作内容，全天候保洁、垃圾运输。 5、具体要求及标准：应满足园林绿化养护管理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准 | m2 | 24120.20 | 192961.60 | 385923.20 | 全费用单价 |
30 | 清洁 费用 | 建筑物保洁（主入口管理用房、3号配电房、水秀控制室、码头管理房等） 1、保洁期：两年 2、维护内容：园区内公共建筑内、外清扫以及冲洗保洁。 3、含楼地面及外墙面保洁 4、具体要求及标准：应满足园林绿化养护管理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准 | m2 | 4639.81 | 23199.05 | 46398.10 | 全费用单价 |
31 | 清洁费用 | 公共厕所维护及保洁 1.保洁期：两年 2.维护内容：公厕墙面、地面、蹲位的冲洗、清扫保洁及设备维护，全天候维护 3、作业标准应满足园林绿化养护管理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准 | 座 | 4.00 | 20800.00 | 41600.00 | 全费用单价 |
32 | 清洁费用 | 公共小便器维护、清洗保洁 1.保洁期：两年 2.维护内容：公厕墙面、地面、蹲位的冲洗、清扫保洁及设备维护，全天候维护 3.具体要求及标准：应满足园林绿化养护管理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准 | 个 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 全费用单价 |
33 | 清洁费用 | 垃圾桶维护、清洗保洁 1.保洁期：两年 2.维护内容：果皮桶内、外清扫一级清洗保洁，每天清洗专人维护。 3.具体要求及标准：应满足园林绿化养护管理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准。 | 个 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 全费用单价 |
34 | 清洁费用 | 水域保洁：水域漂浮垃圾打捞 1、保洁期：两年 2、维护内容：园区水域内漂浮物打捞。 3.具体要求及标准：应满足园林绿化养护管理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准 | m2 | 163331.20 | 65332.48 | 130664.96 | 全费用单价 |
35 | 清洁费用 | 化粪池清理 1.化粪池保洁 2.废弃物的清理、运输 3.具体要求及标准：应满足园林绿化养护管理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准 | 车 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 全费用单价 |
36 | 清洁费用 | 广场保洁 1、广场地面铺装 2、保洁期：两年 3、保洁内容：清扫、含洒水及冲洗等工作内容，全天候保洁、垃圾运输。 4.具体要求及标准：应满足园林绿化养护管理定额标准及区园林绿化维护作业考核标准 | m2 | 43840.00 | 306880.00 | 613760.00 | 全费用单价 |
37 | 保安费用 | 1、管理期限：两年 2、管理内容：区域内的消防、安全护卫及公共秩序等的管理 | 人 | 12 | 403200.00 | 806400.00 | 全费用总价；人员配备标准:绿地面积按2万㎡配备1人，11+1人。 |
一年合计报价：2738160.36 两年合计报价：5476320.72 | |||||||
二、服务要求
1.服务要求
（1）环境卫生
1）清扫保洁：即对区域内的公园广场和绿地带进行全面清扫及保洁，要求在早上8:30前完成普扫。
2）垃圾箱保洁管理：对所有垃圾箱进行清洗、清掏、擦拭，保证垃圾箱干净、整洁、无澎溢，无缺损等。
3）公厕保洁管理：对公厕进行全天保洁，要求公厕内外干净、整洁、无污迹、无臭、无蝇，设施完好，24小时开放，提供卫生纸等。
4）公共垃圾站保洁管理：对公共垃圾站进行全天保洁管理，要求垃圾站内外整洁、干净、无污水，坑底无剩余垃圾，垃圾斗内垃圾及时平整压实，进出垃圾管理规范等。
（2）园林维护
1）乔木养护：确保保存率90%，树干挺直完整，骨架均匀，树叶茂盛，按要求施肥，防病虫害，及时修剪，无死株、缺株，树穴内无杂草等。
2）公共绿地养护：各类乔木灌木、草皮成活率、保存率100%，生长良好，无枯枝败叶，无死树死苗，无毁损，按要求修剪、施肥，防病治虫。
3）措施：按一级技术措施要求进行养护。
4）草坪覆盖率应达到95％；草坪内杂草控制在10％以内；生长茂盛颜色正常，不枯黄；修剪平整；无病虫害。
5）绿化垃圾(如：树枝、树叶、草沫等)做到随产随清，日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物，并做到经常保洁。
（3）设施设备维护：
1）包含绿地内的给水管、喷头的维修及维护，路沿石破损的修复，绿地内桌椅、健身设施的维修及维护。
2）园林小品、园路、雕塑景石及护栏、围栏、休闲座凳、木栈道等设施的维修及维护。
3）给排水沟、池、井、水体、湖面设施的维修及维护。
4）园内电气设备、灯光设施、照明系统、背景音响、喷泉、喷灌系统的正常运行及维护、维修管理。
（4）雷锋公园入口西侧的沉淀池内水质保持维护：该池位置是西侧临雷锋大道，与斑马湖连通，南侧位于雷锋公园烟霞桥，与雷锋公园内湖相通。根据实际情况，对该点范围内的污水进行更换，具体是隔离斑马湖及雷锋公园内湖入口，将池内污水使用水泵排至雷锋大道雨污主管，计划每季度抽换水1次；在大暴雨等天气情况下，及时对池内生活垃圾进行打捞清理。
（5）安保秩序管理：安保、防火防盗、公共设施保护、车辆管理等。
（6）档案资料管理：配备经验丰富的资料管理员，对各类管理台账实行专人管理。
（7）各类自然灾害的应急预案和防汛抗旱专项预案：发生人力可控或可预见性的自然灾害，所有损失由乙方承担。
2.人员配置要求
人员配备至少须满足以下最低的配置标准
工种 | 最低配备数量（人） | 合计 |
管理 | 2 | 30 |
园林 | 12 | |
物业保洁 | 8（含水电工1） | |
保安 | 8 |
3.设施设备配置要求
机械设备最低配备要求
序号 | 设备名称 | 规格型号 | 最低配备数量（台） | 备注 |
1 | 电动作业车 | 4座及以上 | 2 | 用于公园巡逻 |
2 | 水车 | 5T以上 | 1 | 用于辅助浇灌作业 |
3 | 打药车 | 5吨以下 | 1 | 用于病虫害防治（白蚁除外） |
4 | 高空作业车 | 平台最大高度不小于10m | 1 | 用于高大乔木修剪作业 |
5 | 割灌割草机 | 手持式 | 4 | 用于坡地割草，割灌木。 |
6 | 地钻 | 手持式 | 1 | 用于园林冬春季施肥 |
7 | 园林作业安全梯 | 4米及以上 | 2 | 用于安全作业 |
8 | 打草机 | 手持式 | 4 | 用于对较高草丛的修剪 |
9 | 绿篱修剪机 | 手持式 | 4 | 用于对绿篱的修剪 |
10 | 草坪修剪机 | 手推式 | 2 | 用于对草坪的修剪 |
11 | 高枝油锯 | 手持式 | 2 | 用于精细化修剪 |
12 | 油锯 | 手提锯 | 2 | 用于对枯枝及死树的处理 |
13 | 鼓风机 | 背负式 | 4 | 用于绿化带里落叶的清理 |
14 | 救生艇 | 1 | 用于水面维护及救援，另行采购 | |
15 | 弧形绿篱机 | 1 | 绿篱修剪 | |
16 | 专业球形剪 | 1 | 球状植物修剪 | |
17 | 游道清扫车 | 1 | 每配备一台，保洁人员可减少一人 |
4.其他要求
维护管理标准参照《长沙市望城区园林绿化维护中心2024年公共绿地社会化承包养护维护服务标准》和2025年3月望城区园林绿化维护中心下发的《长沙市望城区园林绿化维护中心公共绿地养护维护考核办法（试行）》及后续制定的相关标准实施。
三、合同定价方式、付款进度和支付方式
1.合同定价方式：
2.付款方式：
第13次分期支付金额为228180.03元,所占总合同金额百分之8.33,说明:维护费用支付与维护服务质量考核结果挂钩，具体维护费用以当月督查通报计扣分扣款表（即维护服务履约验收资料）考核结果为准。按月支付，（具体以区财政拨款时间为准）。
收款账户： 中国民生银行股份有限公司长沙洋湖支行(湖南德鑫智创科技服务有限公司:172069886)
3.预付款保函：
否
/
4.支付形式：国库集中支付
四、合同服务期限
合同服务期限：
2025-09-01 ——2026-08-31
五、服务地点
雷锋公园
六、验收标准和方法
（1）验收主体：甲方为项目的验收主体
验收组织方式：
自行组织
是否邀请本项目的其他供应商：
否
是否邀请专家：
否
是否邀请服务对象：
否
是否邀请第三方检测机构：
否
验收组织的其他事项：
/
（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起10日内组织验收
（3）履约验收方式：
分期/分项验收
（4）履约验收程序： 按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。
（5）履约验收的内容：
技术履约验收内容：
1）维护质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定由国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使服务质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
2）双方对服务质量有争议，由双方同意的服务质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
3）在维护实施过程中，甲方有权对不称职的项目经理要求撤换。
4）甲方可有偿提给公园内管理用房给乙方使用，相关费用在维护费中抵扣，具体双方另行约定。
5）乙方应及时提出生产用水、用电申请，经批准后在甲方提供的水、电设置点装表计量，其水、电设置点位置的维护、管理费用由乙方负责。乙方负责完成由设置点起至施工区域内的水、电线路的架设及施工区域内的施工通道的修建、维护。
6）乙方的设备、临时设施和材料须自行保管，如发生遗失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。
7）除病虫害防治等专业性较强的工作可委托给专业公司外，本项目不允许分包和转包。
8）若乙方在承包养护期间，出现下列情况将被解除承包合同：将承包的绿地养护管理转包他人或连续两个月度考核不合格。乙方被解除承包合同后，甲方可以按相应标段投标人的评标综合得分由高到低的顺序，选择下一投标人按原投标价承接养护管理。也可以重新组织招标选择新的承包人。
9）乙方职责1乙方根据绿地养护技术规范、绿化养护质量标准和有关要求，积极主动保质保量地完成绿化养护工作；2接受并主动配合甲方及行业管理部门的检查；3养护范围之外的突击性、突发性工作，乙方须服从甲方的安排，不得无故拖延；4乙方因养护管理不善而损坏的植物、设施的应负责及时补植和修复，或照价赔偿。
10）绿化养护基本要求1为确保养护质量，乙方需对中标后的绿地落实专人进行动态养护管理，全天候作业。2养护过程中，乙方必须采取周密的安全措施，以避免人身和财产的损害。如因乙方操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善如步行道松动而造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担。3对于乙方养护期间由于养护工作不能及时完成，且造成较大影响的，甲方有权安排第三方进行养护，所发生的费用从乙方养护费中扣除。4乙方养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。若乙方未按规定补植，甲方有权安排第三方进行种植，所发生的苗木费及补植费用从履约保证金或养护费中扣除。
11）乙方必须按相关规定为其项目实施人员购买相应的人身安全等保险，人员安全责任自负，甲方概不负责。
服务履约验收内容：
1）本项目的管理服务质量要求达到招标文件中提出的养护维护服务标准，并按考核办法进行管理。
2）乙方须根据本项目标段的实际情况，为本项目标段指定合格的项目负责人，并配备足够人员和技术力量的团队，按专业化的要求配置管理服务人员并拟定方案，负责完成招标要求的全部服务工作。其中要求管理人员、水电工、园林工人、环卫工人、保安的人员数量和机械设备数量必须满足甲方提出的最低配备要求。
商务履约验收内容：
/
（6）履约验收标准：
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（7）履约验收的其他事项：
/
七、知识产权归属和处理方式
/
八、甲方的权利和义务
1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分乙方有义务配合甲方及时调整。
2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
4.甲方有权对乙方的管理服务工作进行指导和监督。采用定期检查与不定期检査，明检和暗检，全面检查与抽查相结合的方式，对乙方的服务质量进行检查和考核。甲方或行业主管部门根据需要，可适时适度调整、补充考核办法。
九、乙方的权利和义务
1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。
2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
4.严格按照合同约定安排好养护工作，服从甲方的管理，积极主动处理本合同范围内的相关事务。
十、违约责任
1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.85%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。
3.甲方应该支持配合乙方的工作，若因甲方原因造成乙方未完成规定管理服务目标，甲方不得扣除乙方相应费用。
4.如因乙方自身原因，造成不能完成管理服务目标的，甲方有权扣除相应的维护管理费用，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
5.除上述情况及本合同其他条款约定的可以解除合同的情形外，甲乙双方均不得单方面提前终止合同，否则由提前终止合同一方支付给另一方两个月的管理服务费作为违约金。
6.合同实施期间，如果乙方不履行职责、不服从监管，甲方有权解除合同。如乙方出现集体上访或罢工情况的，甲方有权解除合同。
7.维护合同期内维护单位因未为作业工人(包括试用期工人)购买保险所造成的法律纠纷、索赔等均由乙方负责，甲方不承担任何法律责任。
8.乙方不论甲方有权督促处理乙方以任何理由拖欠作业工人工资的情况，对甲方督促后仍不积极处理的，甲方有权使用应付乙方的维护费用优先发放作业工人工资。
十一、成本补偿和风险分担约定
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十二、不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。
2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。
3.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同
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十三、合同变更、中止或者终止合同
根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。
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十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十五、合同生效及其他事宜
1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
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十六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标(成交)通知书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）采购文件；
（5）投标(响应)文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。
| 甲方（公章）： | 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 | 乙方（公章）： | 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 |
| 法定代表人： | 王卿 | 法定代表人： | 柳静 |
| 委托代理人： | 李晟 | 委托代理人： | 柳静 |
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