揭西县棉湖镇区老旧小区改造工程全过程工程咨询招标公告

投资项目代码

2604-445222-17-01-993752

投资项目名称

揭西县棉湖镇区老旧小区改造工程

招标项目名称

揭西县棉湖镇区老旧小区改造工程全过程工程咨询

标段（包）名称

揭西县棉湖镇区老旧小区改造工程全过程工程咨询

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

揭阳市揭西县棉湖镇镇区

资金来源

财政拨款

资金来源构成

项目建设所需资金除争取上级资金支持外，不足部分由地方财政统筹解决。

招标范围及规模

本项目主要对花园社区、道江社区、云湖社区3个老旧小区进行改造及完善配套基础设施建设，改造总范围约3平方公里，涉及楼栋数超2500栋，涉及总户数约2000户，涉及人数约1万人。主要包括:1.老旧小区建筑修缮工程，改造建筑总面积约25万平方米，包括建筑改造、防水、加固等修缮工程；2.老旧小区内部道路改造工程，总长约11200米；3.给排水改造工程，总长22800米；4.小区雨污分流管网和污水终端建设工程，建设总长约24800米（改造12000米，新建12800米）；5.新建片区燃气管道建设工程，设置DN15-DN300管道共47.30公里；6.配套建设和升级改造停车区、五线整治、垃圾分类、生活驿站、治安监控、路灯、消防设施等公共设施配套工程。

招标内容

包含以下内容：（1）项目管理：协助委托人进行项目全生命周期的策划管理、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调；

（2）工程勘察（含工程测量、钻探、物探）；（3）工程设计（含初步设计（含概算编制））；（4）预算编制；

服务期限

自合同签订之日起至全部服务内容完成日止。其中设计工期60日历天，本合同签订后，咨询人收到委托人发出的工程开工任务书通知起计60日历天内完成初步设计及总投资概算编制。

最高投标限价

800.98万元（各分项最高限价：项目咨询管理费219.57万元，勘察费179.64万元，测绘费143.65万元，初步设计费（含概算编制）205.31万元，预算编制费52.81万元）。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、本次招标要求投标人为独立法人或其他组织。

2、本次招标要求投标人须同时具备以下(1)(2)项资格：

(1)勘察资质：具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或同时具备工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级（或以上）资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质；

(2)设计资质：具备建设行政主管部门核发的以下①或②或③资质：

①工程设计综合资质甲级；

②工程设计市政行业乙级（或以上）资质和工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；

③工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业丙级（或以上）资质和工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质；

3、拟派的项目总负责人（联合体牵头人拟派）须同时具有①、②和③：

①工程类、工程经济类高级（或以上）职称；

②注册公用设备（给水排水工程）执业资格证书或注册土木工程师（道路工程）执业资格证书或注册土木工程师（岩土）执业资格证书或注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册造价工程师；

③具有类似工程经验【须提供中标通知书或合同协议书关键页（需体现项目负责人姓名，若无体现需提供相关证明材料）扫描件或复印件】。

4、拟派设计负责人须具有二级(或以上）注册建筑师证或注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书或注册土木工程师（道路工程）执业资格证书；拟派勘察负责人须具有注册土木工程师（岩土）执业资格证书；拟派造价负责人须具有一级注册造价工程师执业资格证书（含原未实行分级的造价工程师）；上述人员的注册执业单位应与投标人一致（联合体投标的，应与承担对应专业工作的联合体成员单位一致）；上述三个负责人不得相互兼任。

5、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号文）的规定，广东省外投标企业及拟派人员的相关信息须录入“进粤企业和人员诚信信息登记平台”并通过数据规范检查。

6、投标人及其法定代表人、项目总负责人、设计负责人、勘察负责人及造价负责人近三年没有行贿犯罪档案记录，提供招标公告发布之后在中国裁判文书网进行无行贿犯罪查询的网页截图，以评标委员会于投标截止时间当天的查询结果为准；投标人没有在“信用中国”网站（网址：[链接]）的信用服务中被列入“失信被执行人名单”，提供招标公告发布之后在“信用中国”的查询截图，以评标委员会于投标截止时间当天的查询结果为准。

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标。

8、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不得超过2家（含牵头人）；联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台([链接]#/44/index)选择“揭阳市”进入揭阳专区电子交易平台([链接]#/445200/index)，在“建设工程招标投标业务系统模块”，下载招标文件及相关资料，并在此时间内在系统上填写投标信息。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

本项目采用电子招投标方式，不须提供纸质投标文件。

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年10月08日

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年10月13日

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年10月30日09点30分

资格预审/投标文件递交方式

1、投标人应在递交投标文件截止时间前，用CA登录广东省公共资源交易平台([链接]#/44/index)选择“揭阳市”进入揭阳专区电子交易平台([链接]#/445200/index)，上传加密的电子投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。投标文件须于递交投标文件截止时间前上传并保存到公共资源电子交易平台。如果投标文件非因交易平台系统异常导致未能在投标截止时间前上传完毕的，该投标文件将视为无效投标文件。

2、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月30日09时30分。

3、未在规定时间内签到或解密投标文件的，由此引起的投标损失自负。

开标时间

2026年10月30日09点30分

（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

揭阳市公共资源交易中心揭西分中心（本项目采用远程电子开标，具体详见电子交易平台。）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站

招标人

揭西县棉湖镇人民政府

联系地址

揭西县棉湖镇棉湖大道182号对面

招标人联系人

林先生

联系电话

0663-5265519

招标代理机构

广东群升招标代理有限公司

联系地址

揭阳市榕城区东泰路以北，东泮村东雅园38、39号第7层

招标代理联系人

洪晓峰

联系电话

0663-8212178

招标监督机构

揭西县住房和城乡建设局

联系电话

0663-5583622

其他依法应当载明的内容

投标注意事项：

本次项目采用电子交易方式

1.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方式在广东省公共资源交易平台([链接]#/44/index)选择“揭阳市”进入揭阳专区电子交易平台([链接]#/445200/index)进行网上提问。招标人(或招标代理)将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在“广东省公共资源交易平台”。投标人应自行留意招标人(或招标代理)发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。

2.投标人须自行登录广东省公共资源交易平台([链接]#/44/index)进入揭阳专区网站“服务指南”“数字证书”查看“SZCA数字证书办理指南”“GDCA数字证书办理指南”“粤企签移动数字证书操作指引”，自行选择办理数字证书，以便后期制作电子投标文件。电子投标文件制作和上传疑问请咨询交易中心技术人员。

3.投标人可通过远程开标方式参加线上开标并解密，请投标人注意解密时间，确保投标文件如期解密，投标人可在广东省公共资源交易平台网站进入揭阳专区的服务指南中获取开标流程。

4.技术支持电话：0663-8071661