中华人民共和国济南海关2025-2027年物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

中华人民共和国济南海关2025-2027年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1411室获取招标文件，并于2025年09月30日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDZYZB-2025-G012

项目名称：中华人民共和国济南海关2025-2027年物业管理服务项目

预算金额：414.927672 万元（人民币）

采购需求：

本项目为中华人民共和国济南海关2025-2027年物业管理服务项目，主要包括A、B两个楼座，两个楼座土地面积共24534.79平方米，建筑面积共32800.62平方米，使用面积约20000平方米。A座坐落于高新区舜华路66号，共计9层，全部为地上，房屋面积15669.20平方米；B座坐落于高新区舜华路77号，共计地上11层，地下1层为车库，房屋面积17131.42平方米。

合同履行期限：总服务期限为2年，本次招标为1年（预算：414.927672万元/年），首次签订1年，服务期满1年后在满足最新国家相关政策，且预算保障，同时通过招标人各项考核的情况下，招标人有权决定是否续期签订另1年的服务合同。

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）；

3.本项目的特定资格要求：（1）在“信用中国”、“中国政府采购网”等任一网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次政府采购活动；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下（同一标包）的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年09月10日至 2025年09月16日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1411室

方式：投标人在规定的获取招标文件时间内（以邮箱收到时间为准），将单位名称、联系人、联系方式、招标文件工本费支付凭证发至sdzyzb5755@163.com邮箱后，可联系代理机构获取招标文件。招标文件售后不退，缴纳招标文件工本费账户信息：开户名称：山东朝阳招标有限公司；开户银行：中国银行股份有限公司济南解放路支行；银行账户：206508316767。

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年09月30日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年09月30日 09点30分（北京时间）

地点：山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1408会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告同时在中国政府采购网、中华人民共和国济南海关网站上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国济南海关

地址：济南市英雄山路288号

联系方式：于老师 0531-68696906

2.采购代理机构信息

名 称：山东朝阳招标有限公司

地　址：山东省济南市历下区文化东路63号恒大帝景沿街办公楼14楼1411室

联系方式：彭方忠、宋俊霆，0531-68601787

3.项目联系方式

项目联系人：彭方忠、宋俊霆

电　话：0531-68601787