国家税务总局芜湖市税务局2025-2027年物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

国家税务总局芜湖市税务局2025-2027年物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在“优质采招标采购平台(www.yzczb.com)”或“优质采云采购平台(www.youzhicai.com)”获取招标文件，并于2025年05月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZF2025-14-0594

项目名称：国家税务总局芜湖市税务局2025-2027年物业管理服务采购项目

预算金额：268.620000 万元（人民币）

最高限价（如有）：268.620000 万元（人民币）

采购需求：

本项目分为2个标包，第1包为九华中路办公区物业服务，项目预算为156.43万元/年，本标包最高限价为156.43万元/年；第2包为黄山东路办公区及房地产交易办税服务厅物业服务，项目预算为112.19万元/年，本标包最高限价为112.19万元/年。投标人可对本项目一个或多个包进行投标，但只能中一个包，详见采购文件。

第1包九华中路办公区物业服务，拟选择1家供应商提供相关服务。服务区域坐落于芜湖市九华中路208号，2010年建成并投入使用，办公区建筑面积共计17766.23平方米，其中A栋主楼位于办公区北面，共13层建筑（含地下2层），入驻单位为国家税务总局芜湖市税务局机关，B栋辅楼位于办公区南面共6层，入驻单位为国家税务总局芜湖市税务局机关，C栋附属楼位于办公区东北面共3层。包括职工书屋、档案室、党员活动室、健身房等。大楼内共有卫生间19个，洗面盆38个，其中男卫小便池35个；男卫蹲坑34个；女卫蹲坑48个。会议室12间（视频会议室1间，普通会议室11间）。办公区内配有电梯3部（三菱电梯2部，购置时间：2022年8月；奥的斯电梯1部，购置时间：2009年3月）、高低压配电双电源、消防及生活水泵等一系列大型设备，设有监控系统、报警系统、门禁系统、电子大屏系统、楼控系统、广播系统等设施设备及其传导线路，配备了消防报警、空调、给排水、照明等系统设施。办公区还包括主出入口1个，道闸2个，伸缩门1个，充电车棚3个，停车位196个。室外面积约6500平方米广场、道路、绿化景观及1000平方米室外球场。详见采购文件。

第2包黄山东路办公区及房地产交易办税服务厅物业服务，拟选择1家供应商提供相关服务。（1）黄山东路办公区服务区域坐落于芜湖市黄山东路12号，2012年建成投入使用，由主楼、附属楼、楼前广场、内庭大院等组成，占地约20亩，建筑总面积14217.5平方米，其中综合楼主楼地上13层（含地下1层），附属楼2层。包括职工书屋、档案室、接待室、健身房等。大楼内共有卫生间15个，洗脸面盆29个，其中男小便池42个；男蹲坑44个；女蹲坑42个；马桶3个。会议室7间（视频会议室1间，普通会议室6间）。办公区内配有电梯2部（三菱电梯，购置时间：2010年7月）、高低压配电双电源、消防及生活水泵等一系列大型设备，设有监控系统、报警系统、门禁系统、电子大屏系统、楼控系统、广播系统等设施设备及其传导线路，配备了消防报警、空调、给排水、照明等系统设施。办公区还包括主出入口1个，道闸2个，伸缩门2个，充电车棚2个，停车位105个。楼前广场约6000平方米、内庭大院约6500平方米。（2）房地产交易办税服务厅坐落于芜湖市行政服务中心，建筑面积1832.27平方米，包含办税厅、会议室、机房等设施。共有卫生间2个，洗脸面盆4个，其中男小便池3个；男蹲坑6个；女蹲坑8个。详见采购文件。

合同履行期限：自合同签订之日起一年。

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目第1包不专门面向中小企业采购；本项目第2包专门面向小微企业采购，供应商提供的服务由小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接。

3.本项目的特定资格要求：3.1资质要求：/3.2业绩要求：/3.3信誉要求截至提交投标文件截止时间，投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件按无效处理。（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体的；（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信名单的；（4）被市场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入经营异常名录（未按照《企业信息公示暂行条例》（国务院令第654号）第八条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录的除外）或者严重违法失信企业名单的。注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。3.4其他要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年04月30日至 2025年05月12日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：“优质采招标采购平台(www.yzczb.com)”或“优质采云采购平台(www.youzhicai.com)”

方式：在线下载

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月21日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年05月21日 09点30分（北京时间）

地点：“优质采招标采购平台(www.yzczb.com)”或“优质采云采购平台(www.youzhicai.com)”

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目相关信息同时在“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、优质采招标采购平台（www.yzczb.com）、优质采云采购平台(www.youzhicai.com)”等媒介上发布；

2.本项目需落实的节能环保、中小企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

3.政府采购电子化交易要求：

（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采招标采购平台（www.yzczb.com）”或“优质采云采购平台（www.youzhicai.com）”（以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（5）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局芜湖市税务局

地址：安徽省芜湖市九华中路208号

联系方式：靳飙，0553-3992179

2.采购代理机构信息

名 称：安徽省招标集团股份有限公司

地　址：安徽省合肥市包河区紫云路888号

联系方式：王思棋、魏琦、魏杨鸿伟，0551-62202733，13695657576（王）、15056582334（魏）、18326620115（魏）

3.项目联系方式

项目联系人：靳飙

电　话：0553-3992179