兰州新区西岔园区保障性租赁住房项目（瑞岭翰林郡）智能化工程招标公告

兰州新区西岔园区保障性租赁住房项目（瑞岭翰林郡）智能化工程资格预审公告（交易编号：A01-12620000224333349J-20260114-059386-1）1.招标条件  本招标项目 兰州新区西岔园区保障性租赁住房项目（瑞岭翰林郡）已由 兰州新区经济发展局（统计局）  以  新经审备〔2021〕289号  批准建设，建设资金来自  银行贷款和企业自筹等多渠道筹措解决 ，招标人为兰州新区职业教育园区建设投资发展有限公司  。项目已取得 甘肃省投资项目备案证具备招标条件，现对该项目智能化工程进行公开招标。 特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2．项目概况与招标范围2.1 项目概况： 兰州新区西岔园区保障性租赁住房项目（瑞岭翰林郡）智能化工程。 2.1.1 建设地点：项目位于兰州新区创智中路以南、文曲中路以东、KJ2#路以北、文曲东路以西区域。2.1.2 建设规模与建设内容：兰州新区西岔园区保障性租赁住房项目（瑞岭翰林郡）总用地面积77940.5㎡，总建筑面积206121.04㎡，地上面积154264.70㎡（含保障性租赁住房建筑面积109572.31㎡，新建保障性租赁住房1277套），地下面积51856.34㎡，建设内容含13栋住宅及相关配套设施、住宅精装修工程、小区智能化设计及深化等。保障性租赁住房配套基础设施包括幼儿园面积4624.64㎡，社区配套2130.16㎡，敷设供水、雨水、污水、供热及燃气管网约13400m，场地硬化面积约16926㎡，绿化面积约18700㎡，地下停车位1532个，充电桩163个及其他基础配套设施工程等。2.1.3 工期要求：总工期要求： 296日历天计划开工日期： 2026 年 03 月10日 计划竣工日期： 2026 年 12 月31日2.1.4 其他： 本项目不划分标段 。2.2 招标范围：兰州新区西岔园区保障性租赁住房项目（瑞岭翰林郡）智能化工程包括 1-13#主楼监控系统、楼宇对讲系统、巡更系统；室外工程包括室外监控、门禁系统、广播系统、停车场管理系统、室外亮化；地下车库包括视频监控系统、地下车库巡更系统、地下坡道堆积门系统、地下车库 LED 灯具安装；地下车库弱电机房包括智能化设备安装、供电系统、机房装修等，包括兰州新区西岔园区保障性租赁住房项目（瑞岭翰林郡）智能化工程施工图纸及工程量清单所确定的所有工程施工内容及相关后续服务。3．申请人资格要求3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。3.2拟任的项目经理应具备二级及以上注册建造师执业资格（机电工程专业），具有建设行政主管部门核发的有效的B类安全生产考核合格证，目前无在建项目，没有被甘肃省建筑市场监督与诚信信息系统锁定；项目经理须提供2025年6月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴费证明。3.3其他：3.3.1业绩要求：投标人须具有良好的业绩，近5年（2021年1月1日至今）内有类似工程的施工业绩（以中标通知书或合同为依据）。3.3.2施工技术负责人具有工程类相关专业中级及以上技术职称；3.3.3安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格证书（C证），安全员不少于1人并具有有效的安全生产考核（C证）合格证书（安全生产负责人和安全员不得为同一人）；3.3.4其他管理人员：施工员1人、质量员1人、资料员1人，均为本单位在职人员，必须具有由建设行政主管部门核发的有效的资格证或岗位证书，并将全部项目管理机构的组成人员证件及身份证复印件附在《施工现场管理机构人员配备表》之后；项目管理机构组成人员中标后未经招标人允许不得更换。3.3.5申请人应在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息，并通过确认。将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入招标文件，并对其真实性负责。按招标文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致。3.3.6.本项目委托代理人须为本项目负责人（即项目经理），以身份证为准，法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书按资格预审文件要求的格式填写，加盖单位公章，并附身份证复印件，否则视为无效。3.3.7财务及信誉要求：申请人近三年须具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。须提供近三年（2022-2024年度）经会计事务所或审计机构审计的财务报告，若成立不足三年的须提供成立以来的的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；近三年（2023年1月1日至今）内无重大诉讼及仲裁情况，近三年（2023年1月1日至今）无不良行为记录，合同履约率100%；3.4本次资格预审  不接受 联合体资格预审申请。3.5资格预审办法：合格制，当资格预审合格家数较多时，执行甘建建【2015】436号文及甘建法【2019】377号文。3.6所有参与本次投标的施工企业须出具“工资无拖欠承诺书”方可参与招投标活动，未按以上要求出具“工资无拖欠承诺书”的，视为无效投标；3.7本次招标不接受被人民法院列为失信被执行人的单位投标；不接受被中华人民共和国住房和城乡建设部、甘肃省住房和城乡建设厅及项目所在地住建部门限制投标的单位投标（申请人在投标文件中提供未被限制投标的承诺）。申请人应先进入“信用中国”网站进行查询，如有跳转，须提供跳转截图及相关查询结果截图（以招标公告发布之日至投标截止日查询信息为准）。3.8根据甘肃省发展和改革委员会等部门关于印发《关于认定招标投标领域电子投标文件雷同情形有关工作的意见》的通知（甘发改法规〔2024〕843号）规定，符合电子投标文件雷同情形认定的，视为投标人相互串通投标。4．资格预审方法本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。5.资格预审文件的获取申请人获取资格预审文件的时间：获取日期:2026年1月14日18时00分至2026年1月19日18时00分；获取网站:甘肃省公共资源交易网（网址：http://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3Cp%3E 获取方法:为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与甘肃省公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，使用“用户名+密码+验证码”或 CA 数字认证方式登录办理业务。社会公众可通过甘肃省公共资源交易网浏览公告，并点击“免费下载招标文件”，根据系统提示，保存电子标书文件至本地电脑；投标人浏览电子标书后，确定投标的需登录甘肃省公共资源交易电子服务系统 2.0，在系统首页最新招标项目中查询需要投标的项目或在“招标方案”-“标段（包）”中查询需要投标的标段，选中后点击“我要投标”，根据要求填写信息。如因未按该流程操作而产生的不利因素由投标人自行承担。6．资格预审申请文件的递交6.1投标文件的递交方式：投标人通过甘肃省（兰州新区）电子交易系统(6.2 投标文件递交的截止时间：2026年1月27日9时00分之前(北京时间)，请务必在此时间前上传。6.3 网上开标时间：2026年1月27日9时00分（北京时间）。6.4 网上开标地点：招标人在甘肃省公共资源交易中心兰州新区分中心一楼开标厅，网上开标网址为（