梦湖畔项目东、西院电梯维保年检服务 谈判采购公告

大成工程咨询有限公司受郑州经开城创物业管理有限公司的委托，就梦湖畔项目东、西院电梯维保年检服务进行谈判采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加。

一、项目名称：梦湖畔项目东、西院电梯维保年检服务

二、采购人：郑州经开城创物业管理有限公司

三、项目简要说明

3.1项目概况：梦湖畔项目采用东、西两院分区布局，总户数2327户，总建筑面积484350.17㎡（含地上347251.35㎡、地下137098.78㎡），物业收费面积340314.56㎡（不含商业），绿化面积48810.25㎡。

3.2采购内容：梦湖畔东、西院共146部电梯的日常保养、维护、检修、报检、年检等相关服务。

3.3资金来源：企业自筹。

3.4服务期限:一年。

3.5质量要求：合格，符合国家、行业相关规定及采购人要求。

3.6标段划分：共一个标段。

四、供应商资格要求

4.1资质要求:供应商具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或具有三证合一的营业执照）。供应商须具有主管部门颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（含电梯维修或修理）B级及以上资质，或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含电梯修理或维修）。

4.2业绩要求：供应商2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担的电梯维保服务项目业绩（需提供合同扫描件）。

4.3财务要求：供应商财务运行状况良好，即没有财务被接管、冻结、破产状态（由供应商承诺，格式自拟），投标时提供2024年度财务审计报告（公司成立时间不足一年的，提供企业基本户开户行近三个月出具的资信证明）和单位2025年6月以来任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（新成立企业自成立之日起计算），免税企业提供免税证明材料。

4.4信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，被列入“中国执行信息公开网/全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%E7%9A%84%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%E3%80%81%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://www.creditchina.gov.cn%EF%BC%89%E7%9A%84%E2%80%9C%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E2%80%9D%E3%80%81%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99(http://www.ccgp.gov.cn)%E7%9A%84%E2%80%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%9B%EF%BC%88%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%E9%9C%80%E6%98%BE%E7%A4%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E5%90%8E%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E4.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.5.1%E5%85%B7%E6%9C%89%E5%B1%A5%E8%A1%8C%E5%90%88%E5%90%8C%E6%89%80%E5%BF%85%E9%9C%80%E7%9A%84%E8%AE%BE%E5%A4%87%E5%92%8C%E4%B8%93%E4%B8%9A%E6%8A%80%E6%9C%AF%E8%83%BD%E5%8A%9B%EF%BC%88%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.5.2%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%9C%AA%E5%A4%84%E4%BA%8E%E8%A2%AB%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E5%81%9C%E4%B8%9A%E3%80%81%E8%B0%88%E5%88%A4%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E7%9A%84%E7%8A%B6%E6%80%81%EF%BC%9B%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%E5%86%85%EF%BC%882023%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%EF%BC%89%E4%BB%A5%E6%9D%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%B2%A1%E6%9C%89%E9%AA%97%E5%8F%96%E4%B8%AD%E6%A0%87%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E7%BA%A6%E6%88%96%E8%80%85%E5%8F%91%E7%94%9F%E9%87%8D%E5%A4%A7%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%B4%A8%E9%87%8F%E3%80%81%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E4%BA%8B%E6%95%85%E7%AD%89%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%AD%98%E5%9C%A8%E8%A2%AB%E6%9C%89%E5%85%B3%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%9A%82%E5%81%9C%E5%9C%A8%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%89%80%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E6%9A%82%E5%81%9C%E6%9C%9F%E5%86%85%E7%9A%84%E6%83%85%E5%86%B5%EF%BC%88%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.5.3%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%9B%E3%80%90%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%89%93%E5%8D%B0%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9D%90%E6%96%99%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%88%E9%9C%80%E5%8C%85%E5%90%AB%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E8%82%A1%E4%B8%9C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%8A%E8%82%A1%E6%9D%83%E5%8F%98%E6%9B%B4%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%89%EF%BC%9B%E9%9D%9E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%80%A7%E8%B4%A8%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%97%A0%E6%B3%95%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%88%99%E9%92%88%E5%AF%B9%E6%AD%A4%E9%A1%B9%E5%81%9A%E5%87%BA%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%E3%80%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.5.4%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BF%85%E9%A1%BB%E9%92%88%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%87%BA%E5%85%B7%E7%9A%84%E6%89%80%E6%9C%89%E6%9D%90%E6%96%99%E7%9A%84%E5%90%88%E6%B3%95%E6%80%A7%EF%BC%8C%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E6%80%A7%E8%B4%9F%E8%B4%A3%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%99%9A%E5%81%87%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%8C%E4%B8%80%E7%BB%8F%E5%8F%91%E7%8E%B0%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%B9%B6%E7%A7%BB%E4%BA%A4%E7%9B%B8%E5%85%B3%E9%83%A8%E9%97%A8%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%A4%84%E7%90%86%EF%BC%88%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%AF%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%BA%8B%E9%A1%B9%E8%B4%9F%E8%B4%A3%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.5.5 供应商承诺2023年1月1日以来，供应商、法定代表人无行贿犯罪记录（由供应商自行承诺，并对承诺事项负责）。

4.6本项目不接受联合体参与谈判采购。

五、谈判采购文件的获取

5.1获取方式：电子邮件形式获取。

5.2获取谈判采购文件时须提供如下资料：

（1）获取时间：有意参加此次谈判采购活动的单位，请于2026年01月30日至2026年 02月05日，每日上午 9 时至 12 时，下午2 时至5时（北京时间，仅限工作日），将报名资料发送至邮箱emilyzhang20191124@163.com，标明联系人、联系电话。代理机构收到资料后将谈判文件电子版发回至供应商邮箱。

（2）报名资料：需提供①