北京市密云区穆家峪镇辛安庄村94.05亩土地出租-立方招采通

全市统一项目编号: S110000D033010010071

项目编码: 2026-MY/01-0001

挂牌金额: 141,075.00元

挂牌日期: 2026-01-16

截止日期: 2026-01-29

基本信息

标的名称	北京市密云区穆家峪镇辛安庄村94.05亩土地出租
项目编码	2026-MY/01-0001
坐落(地址)	辛安庄村
土地用途	耕地

地块 - 1

地块名称	34号、37号地	地块编号
东至	高速连接线沟边以西	南至	平原造林树木以北
西至	左堤路东侧路基以东	北至	田间便道以南
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况

地块 - 2

地块名称	下河套	地块编号
东至	高速路界	南至	绿地边界
西至	赵连富院墙外	北至	公厕停车场边
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况

权属信息

权属类型		所有权人	北京市密云区穆家峪镇辛安庄股份经济合作社
是否包含承包土地	是	承包方式	家庭承包
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	2年	拟出让用途	粮食作物和蔬菜作物种植
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-01-16	截止日期	2026-01-29
挂牌总金额(元)	141,075.00	首次项目信息发布公告期	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	141,075.00	合同价款支付方式	一次性支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件

受让方资格条件

受让方需实地踏勘

其它需要披露的内容

1、此次出租地块涉及亩家庭承包地（详见附表），涉及基本农田94.05亩。现所有土地已完成复耕。2、拟出租期限：租期为合同签署之日至2027年12月31日止。具体租期以合同签订为准。3、土地承包（租）费为1500元/年/亩，按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承包（租）予以部分减免。2025年-2027年最高减免农村集体复耕土地承包（租）费不高于1000元/年/亩标准，拟承包（租）金额不低于500元/年/亩，2026年租期不满一年租金按整年收取，2026年-2027年租金共计94050元。承租方需承担2025年租金补偿共计：47025元。承包（租）费以合同签订日后30日内支付，三年承包（租）费一次性交齐。4、土地用途为粮食作物盒蔬菜种植，要严格按照《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》要求种植作物。坚决遏制“非农化”、防止“非粮化”。5、要坚持农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质，对违法违规用地行为要及时制止并上报相关部门。6、部分涉及到河道管理范围，不得种植玉米、高粱等高杆作物，要严格遵守《中华人民共和国防洪法》、《北京市河湖保护管理条例》、《北京市水土保持条例》等法律法规。7、部分出租地块涉及复耕未变为耕地地块，请结合时令情况及时开展种植，确保种满种严成规模。8、出租地块涉及林地资源的，需保障不改变林地使用性质。项目建设过程中如涉及伐（移）树木，需再取得行政许可后伐（移）树木。该项目实施建设中，应遵循不伐（移）或少伐（移）树木的原则，最大限度的保护森林资源和生态环境。

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乔思洁

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