中铁二十二局集团有限公司厦门分公司翠湖科技园HD00-0303-0107、0121地块项目经理部（防火门）采购竞谈公告

中铁二十二局集团有限公司厦门分公司

翠湖科技园HD00-0303-0107、0121地块项目经理部

（防火门）采购

竞谈公告

竞谈编号：CR22XM-FJ-CHKJY-WZJT-2025-002

1.采购条件

1.1资金来源：中铁二十二局集团有限公司厦门分公司翠湖科技园HD00-0303-0107、0121地块项目经理部业主单位为北京实创驭智有限责任公司，建设资金来自业主自筹，建设资金已落实。

1.2竞谈组织单位：中铁二十二局集团有限公司厦门分公司翠湖科技园HD00-0303-0107、0121地块项目经理部。

根据国家相关法律法规，建设单位，股份公司，集团公司及公司有关物资管理规定，现对以上项目具备采购条件的施工物资（集装箱）进行公开竞谈，请有意的竞谈人参加竞谈。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况：本工程为翠湖科技园HD00-0303-0107、0121地块项目,项目位于北京市海淀区苏家坨镇，东、北至环保园一路，西、南至水域，为公共建筑项目,总用地规模27041.62㎡。总建筑面积为78442.22㎡，其中地上建筑面积45781.87㎡，地下建筑面积32660.35㎡，地上最高10层，建筑高度44.95m，基坑开挖最大深度14.88m。1#科研楼地下2层，建筑面积21177㎡，地上10层，建筑面积31437.74㎡；2#楼地下2层，建筑面积11483.35㎡，地上8层，建筑面积14344.13㎡。施工范围主要包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、电梯、通风与空调、消防、建筑电气、智能建筑、建筑节能、幕墙工程、室外工程等设计图纸显示的全部工程。

2.2采购内容

详见竞谈公告4.2“竞谈人资格条件”要求及附表1《竞谈物资包件清单》，本次竞谈一包一投。

2.3采购方式

采用国内公开竞谈方式。

3. 采购依据

本次竞谈采购的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5） 其它相关法律、法规、规章。

4．竞谈人资格审查及要求

4.1本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2本次竞谈“竞谈人资格条件”要求如下：

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册且满三年以上，具有独立法人资格、具有竞谈物资生产或供应经验的生产商或代理商投标。

（2）生产能力要求：投标产品生产商具备年产10万㎡以上的生产能力，生产工艺、装备、运输必须符合国家产业发展的相关规定。

（3）财务能力要求：生产商注册资金不低于500万元人民币，代理商注册资金不低于200万人民币。投标人具有良好的财务状况；

（4）质量保证能力要求：执行国标、行业标准和工程设计要求，多个标准不一致时以最高最新标准执行；

（5）供货业绩要求：近2年内（2023-2024年）具有投标产品国家大中型建设项目供货业绩或履约良好的相关证明材料；

（6）履约信用要求：竞投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年（2023-2024）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；

（7）其他要求：

①发票实行一票制，提供13%增值税专用发票；

②生产厂或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

③本次竞谈不接受联合体投标。法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，或代理同一制造商的同一品牌、同一型号竞谈物，不能在同一包件同时竞谈。

（8）本次竞谈不接受联合体。

（9）其他要求：/

5．竞谈文件的获取

5.1凡有意参加竞谈者，请于2025年05月15日至2025年05月19日，每日上午9:00-11:30、下午14:30-17:00（北京时间，下同），向采购联系人：联系人：刘晓斌（电话：18213874774邮箱：1151899254@qq.com）联系竞谈文件发送事宜。

5.2报名所需资料：①；法定代表人资格证明书或法人授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证复印件；②营业执照复印件。上述所持均需加盖竞谈单位公章。

5.3竞谈文件由采购人免费发售。

6．竞谈响应文件的递交

6.1竞谈响应文件递交的时间为：2025年05月20日09时00分-09时30分。

6.2递交地点：北京市海淀区苏家坨镇景天路与夏雪路交叉口中铁二十二局集团有限公司厦门分公司翠湖科技园HD00-0303-0107、0121地块项目经理部。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点，采购人不予受理。

7．竞谈

7.1竞谈时间：2025年05月20日09时30分。

7.2竞谈地点：北京市海淀区苏家坨镇景天路与夏雪路交叉口中铁二十二局集团有限公司厦门分公司翠湖科技园HD00-0303-0107、0121地块项目经理部会议室。

8．现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈人踏勘工地路况，请各潜在竞谈人自行踏勘，具体可与采购人联系。

9．采购人信息及联系方式

采购人：中铁二十二局集团有限公司厦门分公司翠湖科技园HD00-0303-0107、0121地块项目经理部。

地址：北京市海淀区苏家坨镇景天路与夏雪路交叉口

联系人：刘晓斌

电话：18213874774

2025年04月15日

附表1竞谈物资包件清单