中旅西南（重庆）旅游发展有限公司重庆游乐园城市更新项目委托监理服务招标公告

中旅西南（重庆）旅游发展有限公司-重庆游乐园城市更新项目委托监理服务 招标公告

招标公告ZBGG202609240001号

 华润守正招标有限公司受招标人委托，对中旅西南（重庆）旅游发展有限公司-重庆游乐园城市更新项目委托监理服务进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中旅西南（重庆）旅游发展有限公司

招标代理机构：华润守正招标有限公司

建设地点：重庆市南岸区

项目规模：本项目总用地面积为138361㎡，总计容面积为40552㎡，项目分两期建设。   其中公园绿地（一期）用地面积为116706㎡，一期一批次总建筑面积为16932.3㎡（包含已取得房产证的B01的1132.47㎡,B03的112.48㎡的面积）。计容面积9485.58㎡（包含已取得房产证的B01的1132.47㎡,B03的112.48㎡的面积），不计容建筑面积7446.72㎡（包含地下车库建筑面积6565.24㎡及其他地下配套用房建筑面积881.48㎡），绿化用地面积60731㎡，绿化率54.7%。一期二批次计容面积2914.42㎡（不在本次修建范围内，为未来项目扩展预留指标）   二期用地面积为21655㎡，容积率不大于1.3，总建筑面积约33655㎡，其中计容面积为28151.5㎡，地下车库建筑面积为5503㎡。

项目资金来源：自筹 

招标编号：9A33000420260921FW0007 

项目名称：中旅西南（重庆）旅游发展有限公司  

标段名称：重庆游乐园城市更新项目委托监理服务  

招标内容和范围：  建筑工程委托监理服务：全面负责整个项目工程的质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助委托人进行投资控制，合同管理、资料收集整理等工作。   一期：包括但不限于所有新建建筑+原址修缮建筑、游乐设备安装、基础及对应预留预埋管线、管网工程、室外挡墙、机电工程、电梯及扶梯、景观道路、智能化、灯饰、公区及部分楼栋室内精装修工程的质量、进度、安全文明、造价等项目全部工程施工监理工作。   项目计划2026年11月10日开工建设，2027年12月31日竣备。   二期：包括但不限于场地土石方工程、新建建筑建安工程、预留预埋管线、管网工程、设备安装、室外挡墙、电梯及扶梯、景观道路、智能化、灯饰、公区精装修等的质量、进度、安全文明、造价等项目全部工程施工监理工作；   项目计划2027年3月10日开工建设，2028年12月31日竣备。

交货期/工期： 预计31个月。具体进场时间以招标人书面通知为准。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资格条件：（1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；   （2）投标人具有房屋建筑工程监理甲级资质或者工程监理综合资质。    2、业绩要求：自2021年1月1日至投标截止日【时间以中标通知书签发时间或合同签订时间或开工/服务起始时间为准（同时提供的，以最新时间为准）】，投标人具有至少1个类似业绩（主题公园、景区、游乐公园等公共场所项目监理业绩）。监理合同服务内容中包含下列任一类工程的施工监理：①房屋建筑工程（含新建、改建、扩建、修缮工程）；②挡墙边坡工程；③坡地景观工程；④环境监理类工程。需提供以下业绩证明文件：合同文件（合同首页、合同中含工程范围和关键内容页、合同双方的盖章页）。    3、总监理工程师资格要求：（1）总监理工程师1人，为投标人本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程）并在投标人本单位注册执业。（提供注册执业证书）；   （2）提供近一年内任意连续 6 个月社保缴纳证明（人社局或官方线上渠道出具的证明）。    4、联合体投标人：不接受。    5、信誉要求：申请人不得存在下列情形之一：   a.投标人属于在“信用中国”网站（[链接]）中查明的严重失信主体；   b.被最高法中国执行信息公开网（[链接]）列入失信被执行人清单；   c.被中华人民共和国应急管理部网站（[链接]）列入安全生产严重失信主体名单；   d.被中国政府采购网（[链接]）列入严重违法失信行为记录名单。 

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年09月24日 -  2026年09月29日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台([链接])在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

 2026-10-10 09:30

截标/开标时间：2026-10-15 09:30（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

招标人：中旅西南（重庆）旅游发展有限公司

 地址：重庆市南岸区黄桷渡136号重庆游乐园内

联系人：彭永正

电话：18182289878

招标代理机构：华润守正招标有限公司

地址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5写字楼3501

联系人：余育方

电话：0755-82668888转5018

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台([链接])、华润集团守正电子招标平台([链接])上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台([链接])→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台([链接])→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（[链接]）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

2026年09月24日                                  

项目负责人：