城改·潜川府项目智能化及三网工程招标公告

城改·潜川府项目智能化及三网工程招标公告

 1.招标条件

1.1 项目名称：庐江县LJ202424号地块项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐江县发展改革委项目备案表“庐江县LJ202424号地块项目”、项目代码“2503-340124-04-01-552712”

1.4 招标人：合肥城改集团庐江置业有限公司

1.5 项目业主：合肥城改集团庐江置业有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：城改·潜川府项目智能化及三网工程

2.2 招标项目编号：2026ANNAZ50127

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2026ANNAZ50127

2.5 建设地点：合肥市庐江县黄山南路与洗塘路交口东南角

2.6 建设规模：庐江县LJ202424号地块，位于庐江县黄山南路与洗塘路交口东南角，总用地面积53959.53m²(合约80.93亩)，总建筑面积约14.2万平方米，用地性质为居住用地。该居住用地容积率不大于2.0，居住建筑密度不大于25%，居住绿地率不小于40%。用地内建筑高度不超过60米。

2.7 合同估算价：550万元

2.8交货及安装周期：接到招标人出具的书面开工通知起 150 日历天内完成采购及施工、安装、调试并通过招标人书面验收合格

2.9交货及安装地点：合肥市庐江县黄山南路与洗塘路交口东南角

2.10招标范围：本次招标范围包括但不限于城改·潜川府项目住宅、商业、公共部位智能化及三网施工；包括但不限于视频监控系统、智能化专网系统、公共广播及背景音乐系统、周界防范系统、楼宇可视对讲及门禁管理系统、电梯五方对讲系统、电子巡更系统、停车管理系统、机房工程、综合管网工程、智慧平安小区系统、建筑设备监控系统、三网系统、室内分布系统等，包含所有货物的供货（含软硬件）、包装、运输、保险、所需备品备件、专用工具、安装（含预留、预埋，不含总承包单位范围内智能化和三网的预留、预埋）调试、试运行、培训、验收（含第三方验收）、取证、售后服务、质保期内的全包维修保养服务等全部内容，具体内容详见招标文件、图纸、工程量清单、技术规格书及补疑。还需完成智能化及三网的各相关工程与项目配套市政和既有示范区的相关工程衔接连接。

2.11项目类别：工程货物

2.12其他：  / 

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：   /   

3.1.2 项目负责人资格要求：   /   

3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具备单个合同总金额不少于 350 万元的建筑智能化供货及安装业绩。

该业绩内容须包含以下系统中的任意四项：视频监控系统、可视对讲系统、门禁系统、电子巡更系统、周界防范系统、综合管网系统、通道管理系统、电梯五方对讲系统。系统功能一致即可，系统名称无须完全一致。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 财务要求：/。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：  /  

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年9月22日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（[链接]）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-66223117；0551-66223831。

4.3 招标文件价格： 0 元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月12日9时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（[链接]）递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2026年10月12日9时00分。

8.2 开标地点：

8.2.1合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼 4楼3号开标室。

8.2.2本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥城改集团庐江置业有限公司

地    址：合肥市庐江县高新区移湖西路16号

邮    编：230000

联 系 人：周工

联系方式：0551-87860126

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地    址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮    编：230000

项目负责人（联系人）：钱劲松

联系方式：0551-66223117、66223831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（[链接]）

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：庐江县发展和改革委员会

地    址：安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

联系方式：0551-87377717

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面[链接]。

13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：6232811630000220265

开户银行：中国建设银行股份有限公司庐江黄山路支行

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：934003010018048899011177

开户银行：中国邮政储蓄银行庐江县支行营业部

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：176739330775

开户银行：中国银行

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：1302071038002256851

开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行（中国工商银行巢湖市庐江县支行）