涧西区2024老旧小区提升改造项目方案、施工图设计涧西区2024年老旧小区提升改造项目方案、施工图设计

一、招标条件

河南达诺工程咨询服务有限公司受洛阳市西苑城市开发建设有限公司的委托，就涧 西区 2024 年老旧小区提升改造项目方案、施工图设计进行公开招标，项目已由相关部门 批准，招标人为洛阳市西苑城市开发建设有限公司，建设资金为专项债+财政资金+自筹 资金，项目已具备招标条件，欢迎符合相关条件的单位参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：涧西区 2024 年老旧小区提升改造项目方案、施工图设计（项目代码： 2405-410305-04-01-105042）；

2、招标编号：涧西工服招标(2025)0001 号

3、资金来源：专项债+财政资金+自筹资金；

4、项目地点：洛阳市涧西区辖区内；

5、招标控制价：招标控制价总价：2044800.00 元，招标控制费率：80% （本项目招 标控制价采用双控标准，总价报价、费率报价应按同比例下浮。）

注：招标控制价为招标人设定的最高限价，投标人的投标报价高于招标控制价（最 高限价）的，按无效投标文件处理。

6、项目概况：本项目共涉及老旧小区 26 个，涉及改造户数 10877 户，楼栋数 254 栋，总建筑面积约89.0489 万平方米。主要建设内容为各老旧小区内配套基础设施改造， 包含小区内道路提升改造、雨污管网疏通及改造、供水改造、供电改造、三线整治、楼 梯间改造、配套用房建设、充电设施改造、晾晒设施建设、绿化改造、垃圾处理设施以 及其他公共服务设施等，方案设计、初步设计、施工图设计。具体实施的小区和内容， 最终以实际情况为准，进行结算。

7、设计服务期限：自合同生效之日起至本项目工程竣工验收完成为止。其中设计周 期： 自签订合同起60 日历天提交成果文件。

8、招标范围：本项目主要包括方案设计、初步设计、施工图设计及施工全过程设计

服务工作。

9、质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；

10、标段划分：本项目共划分为 1 个标段；

11、政府采购政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库 〔2020〕46 号，本项目支持中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业，监狱企业、残疾人福利性单 位视同小型、微型企业；执行节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，扶持不 发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。

三、投标人资格要求

1、投标人应具有独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照或事业单位法人 证书。（投标文件中须附营业执照或事业单位法人证书原件的扫描件，并加盖投标单位 公章。若为联合体投标的，联合体所有成员均须提供。）

2、投标人应具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资 质。（须在投标文件中附原件扫描件，并加盖单位电子章。若为联合体投标的，联合体 所有成员均须提供。）

3、投标人拟派项目负责人须具有一级注册建筑师资格证书。（投标文件中须附以上 证书原件的扫描件，并加盖投标单位公章。若为联合体投标的，联合体任意一方提供均 可）

4、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2 号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函 ”，招标人有权在签订合同前要求中标 人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明 材料（若为联合体投标的，联合体所有成员均须提供。）：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为

记录名单的证明材料。

5、本次招标接受联合体投标。（1）联合体的成员不得超过 4 家，并明确联合体牵 头人。（2）联合体各方须提交共同签订的联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方权 利义务，注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标 人承担连带责任。（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义或子公司 的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标，否则相关 投标均视为无效。（4）获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵 头人的名义递交投标文件，联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相 关资料，其他联合体成员须予以认可；递交投标保证金的，应以联合体牵头人的名义递 交，对联合体各方均具有约束力。

6、本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。资格审查具体要求见 招标文件。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—新交易平台使用手册。

2、办理数字证书后，请于2025年04月09日 至2025年04月15日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登录后，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年04月29日09时30分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为开标一室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到http://lyggzyjy.ly.gov.cn/BidOpening进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金缴纳

执行洛发改公管〔2021〕2号规定。可采用银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。

七、提出异议的渠道和方式

异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共资源交易平台向招标人提出异议。

投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共资源交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。

注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

八、中标通知书发放

通过公共资源交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。

九、签订合同

招标人通过公共资源交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。

十、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务 平台、洛阳市公共资源交易公共服务平台 上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

十一、联系方式

招 标 人：洛阳市西苑城市开发建设有限公司

地址：洛阳市涧西区珠江路369号21幢110室

联 系 人：冯女士

电话：0379-64823680

代理机构：河南达诺工程咨询服务有限公司

地址：中国（河南）自由贸易试验区洛阳片区（高新）碧桃路1号嘉汇城小区5号楼3单元九层

联 系 人：陈蒙蒙

电话：17739090654

监管部门：涧西区住房和城乡建设局

监管部门联系人：建设工程招标投标管理科

监管部门联系方式：0379-69965859

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