郑州城发安居有限公司房屋租赁合作运营服务项目比选公告

一、比选条件

本项目郑州城发安居有限公司房屋租赁合作运营服务项目已具备比选条件，比选人为郑州城发安居有限公司，现委托方大国际工程咨询股份有限公司对本项目进行国内比选采购，欢迎符合条件的单位参与。

二、项目概况

1、项目名称：郑州城发安居有限公司房屋租赁合作运营服务项目；

2、项目地点：郑州市内；

3、项目规模：郑州城发安居有限公司拟对32个房屋租赁项目约28510（间）房屋进行合作运营，配置相应人员并提供日常房屋管理服务。

4、比选范围：郑州城发安居有限公司房屋租赁合作运营服务，包含但不限于：房源信息发布、房源配租带看、承租人资格核验、签约备案、入住/续住/退租等手续办理、水电抄表核算、房租催缴、公区管理、活动配合服务、日常巡查、安全隐患排查、满意度调查、投诉受理、承租人服务咨询、社区物业管理监督、日常综合维修及管理、公共关系维护、24小时紧急服务等房屋租赁日常运营管理的所有服务内容（以合同约定内容为准）；

5、资金来源：自筹资金；

6、服务要求：满足比选人相关要求（包括但不限于房屋租赁日常运营管理服务，符合比选人提供的管理服务标准、考核要求及人员数量要求）。

7、服务期限：合同委托管理期限为自合同签订之日起至2028年11月30日（含试运营期）或合同金额累计达到合同含税总价款，以先到为准；

8、标段划分：共划分两个标段。

一标段：运营20个房屋租赁项目，托管房量约19579（间）；

二标段：运营12个房屋租赁项目，托管房量约8931（间）；

以上标段内容详见比选文件第五章服务需求内容。

注：本项目应答人可以同时应答两个标段，但只能中选其中一个标段。如果同一应答人同时为两个标段第一候选人，则视为自动放弃标段金额较小的中选候选人资格。

三、应答人资格要求

1、资格要求：应答人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，并在人员、资金等方面具备相应的服务能力（应答人承诺）；应答人具有租赁住房类运营管理系统软件，具有相关的管理制度；

2、业绩要求：

一标段：应答人全国范围内正在运营管理的住房规模累计在10000套（间）及以上，须提供管理项目合同或委托合同、项目列表证明材料。

二标段：应答人全国范围内正在运营管理的住房规模累计在5000套（间）及以上，须提供管理项目合同或委托合同、项目列表证明材料。

3、财务要求：应答人财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。（加盖公章的书面承诺函）须提供2022年度、2023年度、2024年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告。新成立的企业自成立之日起不足一年的可提供基本开户行出具的银行资信证明（提供审计报告或资信证明的复印件或扫描件）。

4、信誉要求：

4.1应答人自2022年1月1日以来没有处于被责令停业，应答资格被取消，在经营活动中没有重大违法记录，没有骗取中选和严重违约问题（加盖公章的书面承诺函）；

4.2应答人企业被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，不得参与本项目比选活动。查询渠道：

①应答人通过“信用中国”网站（http://***/%EF%BC%89%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D-%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D-%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E8%87%B3%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E6%9C%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%AF%94%E9%80%89%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E9%A1%BB%E6%98%BE%E7%A4%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E5%9C%A8%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B9%8B%E5%90%8E%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A1%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://www.creditchina.gov.cn/%EF%BC%89%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D-%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93-%E5%9C%A8%E8%BE%93%E5%85%A5%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E7%A7%B0%E6%88%96%E8%80%85%E7%BB%9F%E4%B8%80%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BB%A3%E7%A0%81%E4%B8%AD%E8%BE%93%E5%85%A5%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E7%A7%B0%E6%88%96%E7%BB%9F%E4%B8%80%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BB%A3%E7%A0%81%E5%90%8E%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%9B%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E6%9C%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%AF%94%E9%80%89%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E9%A1%BB%E6%98%BE%E7%A4%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E5%9C%A8%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B9%8B%E5%90%8E%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B2022%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E4%BB%A5%E6%9D%A5%E6%97%A0%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%BA%94%E5%8C%85%E5%90%AB%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%3Cstrong%3E%EF%BC%88%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E7%9A%84%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%EF%BC%89%3C/strong%3E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%85%B6%E5%AE%83%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%A0%87%E6%AE%B5%E5%BA%94%E7%AD%94%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E5%88%92%E5%88%86%E6%A0%87%E6%AE%B5%E7%9A%84%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%AF%94%E9%80%89%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%BA%94%E7%AD%94%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%BA%94%E7%AD%94%E5%9D%87%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%90%3Cstrong%3E%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%89%93%E5%8D%B0%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9D%90%E6%96%99%E6%88%96%E6%88%AA%E5%9B%BE%3C/strong%3E%EF%BC%88%E5%8C%85%E5%90%AB%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E8%82%A1%E4%B8%9C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%8A%E8%82%A1%E6%9D%83%E5%8F%98%E6%9B%B4%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%AD%89%EF%BC%89%E3%80%82%E6%88%AA%E5%9B%BE%E9%9C%80%E5%8C%85%E6%8B%AC%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%3Cstrong%3E%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%E8%87%B3%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%BA%94%E7%AD%94%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%3C/strong%3E%E3%80%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%EF%BC%8C%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%BA%94%E5%AF%B9%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E6%80%A7%E3%80%81%E5%90%88%E8%A7%84%E6%80%A7%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E3%80%82%E5%BC%80%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%90%AF%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%90%8E%EF%BC%8C%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%AF%84%E5%AE%A1%E5%B0%8F%E7%BB%84%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%AF%B9%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%A0%B8%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E7%AC%A6%E5%90%88%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%9A%84%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%BA%94%E7%AD%94%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%90%A6%E5%86%B3%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%AF%94%E9%80%89%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/h2%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%AF%94%E9%80%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B49%E6%9C%8810%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B49%E6%9C%8816%E6%97%A5%EF%BC%8C%E6%AF%8F%E6%97%A500%EF%BC%9A00%EF%BC%9A00%E8%87%B323%EF%BC%9A59%EF%BC%9A59%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%AF%94%E9%80%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%9A%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%AD%E6%8B%9B%E8%81%94%E5%90%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.365trade.com.cn%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%E8%AF%B7%E5%85%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%B8%BA%E4%B8%80%E6%AC%A1%E6%80%A7%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C,%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E6%89%80%E6%9C%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%AF%94%E9%80%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A0%E5%85%83%EF%BC%8C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%B4%B9400%E5%85%83%EF%BC%8C%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4%E3%80%81%E8%B4%AD%E6%A0%87%EF%BC%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%BB%E9%A1%B5%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E7%9A%84%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E5%8F%B0%E2%80%9D-%E2%80%9C%E5%AF%BB%E6%89%BE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E2%80%9D%E6%88%96%E7%82%B9%E5%87%BB%E4%B8%8B%E6%96%B9%E2%80%9C%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%E4%BD%BF%E7%94%A8%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%A3%80%E7%B4%A2%E8%A6%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%E3%80%82%E5%9C%A8%E5%BC%B9%E5%87%BA%E7%9A%84%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%AD%E6%A0%B8%E5%AF%B9%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%E5%8B%BE%E9%80%89%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%9A%84%E6%A0%87%E5%8C%85%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E8%B4%AD%E6%A0%87%E2%80%9D%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%A0%87%E4%B9%A6%E8%B4%B9%E6%94%AF%E4%BB%98%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%A0%87%E4%B9%A6%E8%B4%B9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5%E3%80%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%B4%B9%E5%8F%91%E7%A5%A8%E7%94%B1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%87%BA%E5%85%B7%EF%BC%8C%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%8F%91%E7%A5%A8%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E5%8F%91%E7%A5%A8%E7%AE%A1%E7%90%86%E2%80%9D%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%B4%B9%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8F%91%E7%A5%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6%E3%80%81%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%E5%AE%8C%E6%88%90%E8%B4%B9%E7%94%A8%E6%94%AF%E4%BB%98%E5%90%8E%E5%8D%B3%E8%8E%B7%E5%BE%97%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%AF%94%E9%80%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%9D%83%E9%99%90%E3%80%82%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%AA%E6%AD%A2%E5%89%8D%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%AF%94%E9%80%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E7%94%A8%E7%9A%84%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%8E%B7%E5%BE%97%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%AF%94%E9%80%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9D%83%E9%99%90%EF%BC%8C%E4%B8%94%E4%B8%8D%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%BA%94%E7%AD%94%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7%E3%80%81%E5%BA%94%E7%AD%94%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%BA%94%E7%AD%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B9%8B%E5%89%8D%E5%AE%8C%E6%88%90CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%9A%84%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%90%8E%E6%89%8D%E8%83%BD%E5%BA%94%E7%AD%94%EF%BC%9B%E5%90%A6%E5%88%99%E5%B0%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%AD%A3%E5%B8%B8%E5%BA%94%E7%AD%94%E3%80%82CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%85%B7%E4%BD%93%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%8F%82%E8%A7%81%E4%B8%AD%E6%8B%9B%E8%81%94%E5%90%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%B4%A6%E6%88%B7%E4%B8%AD%E2%80%9C%E5%8C%97%E4%BA%ACCA%E7%94%B3%E8%AF%B7%E2%80%9D%E2%86%92%E2%80%9CCA%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E2%80%9D%E2%86%92%E2%80%9CCA%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E6%9F%A5%E7%9C%8B%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E6%8B%A8%E6%89%93%E4%B8%AD%E6%8B%9B%E8%81%94%E5%90%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BB%9F%E4%B8%80%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF010-86397110%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E7%99%BB%E5%BD%95%E3%80%81%E8%B4%AD%E6%A0%87%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E7%9A%84%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8B%A8%E6%89%93%E4%B8%AD%E6%8B%9B%E8%81%94%E5%90%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A010-86397110%EF%BC%9B%E5%92%A8%E8%AF%A2%E5%86%85%E5%AE%B9%E6%B6%89%E5%8F%8A%E5%BA%94%E4%BF%9D%E5%AF%86%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8D%E5%BE%97%E6%B3%84%E9%9C%B2%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E5%BA%94%E7%AD%94%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E7%9A%84%E5%88%B6%E4%BD%9C%3C/strong%3E%3C/h2%3E%3Cp%3E5.1 应答人通过“环境检测”下载并安装检测工具。

5.2 安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件。

5.3 打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子比选文件，按提示进行电子应答文件的制作。

5.4 使用CA对制作好的电子应答文件进行加密并导出加密电子应答文件。

六、应答文件的递交

6.1 应答文件的上传/递交截止时间（应答截止时间，下同）2025年9月30日09:30（北京时间）。

6.2 加密电子应答文件为“中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版应答文件。加密的电子应答文件（*.zfile格式）须在应答截止时间前通过“中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn/）”上传递交。

6.3 本项目采用“远程不见面”应答方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，应答人无需到现场参加应答会议，无需到达现场提交原件资料。应答人应当在应答截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加应答活动并使用CA证书进行应答文件解密等。

6.4 不见面服务的具体事宜请拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

6.5 逾期上传的或者未上传的应答文件，比选人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次比选公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《郑州城市发展集团有限公司》《中招联合招标采购网》网站上发布。

八、联系方式

比 选 人：郑州城发安居有限公司

地址：郑州市金水区九如路与龙湖中环路交叉口龙湖一号院

联系人：王女士

电话：0371-66993855

比选代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

地址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层

联 系 人：刘本煊

联系电话：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760

邮箱：fdzxzb001@163.com

2025年9月9日