当前位置：
全市统一项目编号
S110000D033010009866
项目编码
2026-SY/04-0001
挂牌金额
127000000
挂牌日期
2026-01-04
截止日期
2026-01-08
基本信息
| 项目编码： | 2026-SY/04-0001 | 标的名称： | 北京市顺义区仁和镇前进村31195.86平方米房屋及10928.01平方米院落出租 |
| 细分类别： | 其它房屋类 | 坐落（地址）： | 详见前进村产权交易项目明细表 |
| 不动产权证证号： | 面积（平方米）： | 31195.86 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 20年 | |
| 拟出让用途： | 生活居住、商业经营、停车场（须按照2020规自（顺）乡建字0015号规划用途进行使用） | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2026-01-04 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2026-01-08 | 挂牌总金额（元）： | 127000000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 4000000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 1、该项目设立交易保证金400万元，且该项目在签订出租合同后支付首期租金时一并交纳村经社100万元履约保证金，该保证金不计息，在合同到期结束双方履行完义务后退回。 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 127000000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 无 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、给予受让方前4个月进行免租。2、该项目为顺义区仁和镇前进村集体土地租赁住房项目，房屋已施工完毕，水电燃气等市政实施已入户，具备入住相关条件，目前已取得乡村建设规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件，现阶段正在办理竣工验收证及不动产登记证书等手续。3、未经出让方同意，不得整体转让或转租该项目，允许分租，如分租用途为居住，分租租金应不得高于2元/天/平方米，分租期限不得超过一年，居住人员应为在顺义区内无房产登记人员，且需向村集体及相关部门报备。4、房屋现状交付，意向受让方需自行踏勘，了解项目所有情况，意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。5、租赁费用为600万元/年，且每5年上涨30万元，支付方式为半年付，上付款。6、出租标的总占地面积为13580.09平方米。四至为东至前进花园一区，西至前进花园一区，北至顺沙路，南至空地。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： |
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 李洋 | 联系电话: | 13581560278 |
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