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公告基本信息
| 项目编号 | JC722509277 | 项目名称 | 塘头第一工业区H栋及花园宿舍 |
| 起始日期 | 2025年12月03日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年12月09日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、房产建筑物：广东省深圳市宝安区塘头第一工业区H栋厂房（深圳市宝安区石岩街道塘头大道旁） 2、房产建筑物：广东省深圳市宝安区塘头第一工业区花园宿舍
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| 面积/数量 | 1、房产建筑物：5500.00平方米 2、房产建筑物：500.00平方米
| 权属情况 | 有权属说明
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| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 60月(自2025年12月15日至2030年12月14日止) | 响应有效期 | 90个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租期 | 4个月（免租期期间，由承租方承担厂房电梯更换、楼顶漏水修复及喷淋系统加装的改造费用，总改造工期约为85-100天,即2025年12月15日至2026年4月14日止。） | 租金是否含税 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后7个自然日 | 招租底价 | 26元/平方米/月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金的递增 | 租金第四年开始每年递增8%。 | 租金支付方式 | 月付 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 厂房,宿舍(物业用途仅为厂房及宿舍) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2、出租物业用途仅为厂房及宿舍； 3、负责使用期间的消防安全； 4、使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； 5、不能从事违法经营活动； 6、合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的7日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次承租。 7、水电费按属地市场价格，经抄表计算后按月缴纳。 8、租期为60个月，自2025年12月15日至2030年12月14日止，其中装修免租期为4个月(免租期期间，由承租方承担厂房电梯更换、楼顶漏水修复及喷淋系统加装的改造费用，总改造工期约为85-100天),即2025年12月15日至2026年4月14日止。如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、物业情况： 招租物业位于深圳市宝安区石岩街道塘头第一工业区H栋厂房1-5层5500平方米，花园宿舍1-3层500平方米，建筑面积为6000平方 米，物业权属为深圳市塘头股份合作公司的集体物业，该物业有权属 说明，且无抵押、质押情况，目前为空置状态。 二、投标及开标： （1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://***/ggzy/center/ （3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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