当前位置：
一、项目编号：[230103]MHGCXM[GK]20260001
二、项目名称：政府储备土地管护项目
三、采购结果
合同包3(政府储备土地管护):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江金长聚建筑工程有限公司 | 哈尔滨市道里区通江胡同16号1栋2单元2层1号 | 698,061.13元 |
四、主要标的信息
合同包3(政府储备土地管护):
服务类（黑龙江金长聚建筑工程有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 其他公共设施管理服务 | 政府储备土地管护 | 政府储备土地管护 | （一）基本情况 辖区目前管护面积约301409 . 18平方米， 但因土地收储和出让等原因， 实际管护地块数量和面积根据实际情况随时调整， 双方可根据实际情况新签订土地管护合同或通过交接单、备忘录的方式共同对管护面积进行确认， 并以此作为结算依据， 但每月单米管护费用不能超过中标价格。 （二）管护内容 政府储备土地在管护期内禁止出租经营、私建乱建、倾倒垃圾等， 防止土壤污染， 保证政府土地不受侵害。在管护范围内的土地、房屋及附属设施维持现状， 不受侵害， 不遭受人为破坏；承担管护范围内的治安、卫生、 防火、 防盗、安全等工作和责任。 （三）管护职责 1、管护中标单位自行配备管护工作所必须的安保器材、警示标志、巡视工具、作业巡查、检查车辆等设备。 2、管护中标单位应严格遵守有关法律法规， 不得擅自改变管护单位范围内房屋（部分地块中原有现状房屋）和土地用途， 不得擅自出租、出借；保证管护单位范围内的土地、房屋及附属设施维持现状， 不受侵害， 不遭受人为破坏；禁止一切私建滥建、挖沟、顶管、倾倒残土、残雪、垃圾等现象的发生；承担管护单位范围内的治安、卫生、 防火、 防盗、 围墙围挡破损修复（原有）及安全等工作和责任。 3、管护中标单位根据土地管护实际情况自行招聘看护人员， 每宗土地看护人员按三班制， 每班至少一人， 如可以减员必须经甲方书面同意。另外应设置机动组一个， 垃圾清理车一台， 铲车一台 。负责处理突发事件4人；巡查组3人， 每日对所有土地巡查一次， 设驻队监察队长1人， 外勤队长1人。 4、管护土地范围内的用房、水、 电、采暖等需求均由中标单位自行解决。 5、管护中标单位须自行配备符合相关要求的消防设施、设备。每年度须在春秋两季对管护范围内土地进行彻底的防火检查， 每年秋季须对管护地块进行除草， 消除火灾隐患。 6、 因为储备土地的地块及面积均为动态， 因供地、临时利用需要使用的土地及因任何原因无需继续管护的土地， 采购人可根据实际情况有权单方面随时调整管护地块面积或终止合同， 并且不承担任何违约及赔偿责任。 7、管护范围内的一切可预见及不可预见的安全、责任问题均由中标单位负责， 相关费用由其承担 。履约期内中标单位的管护人员在工作期间出现任何伤亡产生的责任及相关费用均由中标单位承担。 8、 中标单位须对管护范围内的环境卫生及杂草进行常态化管理， 保证管护地块干净整洁， 无垃圾无杂草。 （四）考核标准 严格执行政府储备土地的管护要求， 保证政府土地不受侵害， 如有违反， 立即整改， 拒不整改的视情节将对其进行处罚直至解除合同。 | 服务期限为三年， 合同采取1+1+1形式， 一年一签 | 严格执行政府储备土地的管护要求， 保证政府土地不受侵害， 如有违反立即整改， 拒不整改的视情节将对其进行处罚直至解除合同。 | 698,061.13 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
彭勃、张起云、冯晓恩、赵广玲、杨思明（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 参照国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知【2002】1980号文件、国家发展改革办公厅关于招标代理服务收费问题通知(发改办价格【2003】857号、发改价格[2011]534号)及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格[2015]299号)文件规定定额计取，代理服务费不足5000元时，按照5000元定额计取，中标公示后3个工作日内，由中标单位进行支付。中标服务费账戶基本戶公司名称:黑龙江铭晖工程项目管理有限公司 开戶行(基本戶)：中国工商银行股份有限公司哈尔滨开发区支行 账号:3500041109200231805 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 3 | 政府储备土地管护 | 3.1413 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包3(政府储备土地管护):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江金长聚建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 87.20 | 9.87 | 97.07 | 698,061.13 | 698,061.13 | 1 | 1 | ||
| 黑龙江中政建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 82.80 | 9.93 | 92.73 | 693,723.55 | 693,723.55 | 2 | 2 | ||
| 黑龙江宏佰建筑工程有限责任公司 | 通过 | 通过 | 82.00 | 9.79 | 91.79 | 703,491.92 | 703,491.92 | 3 | 3 | ||
| 赫都盛达建设有限公司 | 通过 | 通过 | 81.60 | 10.00 | 91.60 | 689,019.21 | 689,019.21 | 4 | 0 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市南岗区清扫保洁大队
地址：哈尔滨市南岗区果戈里大街231号
联系方式：82633011
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江铭晖工程项目管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市道外区黑龙江省哈尔滨市道外区育英小区11栋1单元2层1号
联系方式：18946094869
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江铭晖工程项目管理有限公司
电话：18946094869
黑龙江铭晖工程项目管理有限公司
2026年09月22日
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