宜秀区白泽湖乡独秀社区耕地租赁经营权拍卖公告

白泽湖乡独秀社区耕地租赁经营权拍卖公告

受委托，我公司定于2025年05月07日10:00时，在安庆市公共资源交易中心以网络电子竞价方式，公开拍卖安庆市宜秀区白泽湖乡独秀社区股份经济合作社所属的耕地租赁经营权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

1. 标的概况：宜秀区白泽湖乡独秀社区股份经济合作社所属耕地租赁经营权，面积约500亩（以公告面积为准，不再丈量），租赁期限5年，年租金拍卖参考价25.50万元（510元/亩/年）。

2. 保证金：竞买保证金20,000元，履约保证金40,000元。

3. 特别说明：标的按现状交付，委托方与拍卖方不承担瑕疵担保责任；竞买人需自行了解标的情况，因信息不明导致的后果自负。

二、竞买人资格

我国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织（法律另有规定除外），均可申请参与竞拍。

三、标的踏勘

1. 时间：自公告发布之日起至2025年05月06日17时止（需提前预约）。

2. 地点：标的物所在地（宜秀区白泽湖乡独秀社区）。

3. 确认条款：参与竞拍即视为已实地踏勘并认可标的现状。

四、保证金缴纳与报名

（一）保证金账户信息

竞买保证金户名：安庆市公共资源交易中心

开 户 行：中国银行安庆分行龙山路支行

账号：178272900660

履约保证金户名：易拍得（安徽）拍卖有限公司

开 户 行:工行安庆人民路支行

账号：1309004119200252448

（二）关键时间节点

1.到账截止：2025年05月06日17时（以实际到账为准）。

2.报名时间：2025年05月06日17时前，凭缴款单据、有效证件原件及复印件，至我司办理登记。

（三）保证金退还规则

1.未竞得者：无违规行为的，拍卖会结束后5个工作日内无息退还。

2.竞得者：签订合同并完成交付，确认无违约后5个工作日内无息退还。

五、特别事项说明

（一）成交确认与款项支付

1. 成交当日签署《网络电子竞价拍卖成交确认书》，名称须与报名一致。

2. 成交后7个工作日内，缴清首年租金（按成交价）及合同履约保证金10万元。

3. 合同期满无违约，履约保证金于10个工作日内无息返还；违约则不予退还，并承担法律责任。

（二）租赁经营规范

1. 用途限制：仅限粮油农业种植，严禁转包、转借或改变用途，不得建设永久性建筑。

2. 租金支付：实行“先付款后租赁”，首年租金拍卖成交后7个工作日内付清，后续租金需在每年12月31日前支付下年度租金。

3. 临时建筑：搭建临时性设施需书面申请，经委托人同意并办理审批手续，合同到期后10日内自行拆除，逾期无偿归委托人所有。

（三）标的交付与返还

交付时间：原承租人收割当季小麦后按现状交付。

返还义务：合同期满或终止后7日内，竞得人须无条件返还耕地。

（四）责任承担

1. 自行承担经营费用、基础设施建设及安全责任，相关损失由竞得人自负。

2. 遇不可抗力或政府征收，委托人有权终止合同，无息退还剩余租金及履约保证金，经济损失由竞得人承担。

（五）信息发布与效力

法定信息发布媒介为安庆市公共资源交易服务网，其他媒体转载内容不一致时，以该网发布信息为准。

六、联系方式

? 拍卖机构：易拍得（安徽）拍卖有限公司

? 咨询电话：1895699468813866009762

? 联系地址：安徽省安庆市迎江区四照园街8-9栋101室

? 踏勘预约：请提前与我司确认时间

易拍得（安徽）拍卖有限公司

2025年04月24日