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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002512370 | 项目名称 | 深圳市福田区人民大厦负二楼机房 |
| 起始日期 | 2025年11月10日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年11月21日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市福田区深南大道6002号 |
| 面积/数量 | 57.63平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 1年(1-3年) |
| 响应有效期 | 30个自然日 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 84,000元/年 | 租金支付方式 | 年付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 否 | 资产用途限定 | 其他(仅限通讯机房) |
| 履约条件 | 1、 承租方必须按合同约定准时交纳每月租金、水电费等各项费用。 2、承租方必须遵守执行《房屋租赁合同》及《补充协议》所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权采取包括但不限于停水停电等措施及单方提前解除合同。 3、本项目为现状出租，意向承租方报名前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业现状、产权性质、面积、装修情况及小区现况等），一旦参加报名，即表明已了解和认可所招租物业品质、权属情况及其他装修、改造可能产生的风险。如承租方因包括但不限于消防安全、装修改造问题等原因无法对外经营的，出租方不承担任何形式的赔偿及补偿责任。承租方应妥善处理因承租该物业产生的舆情（如有），不得出现不利于出租方的任何舆情。 4、出租方以物业现状交房，整体租赁，不可分割，不可转让，不允许装修。 5、承租方应承担包括但不限于管理责任、维修责任、消防安全责任、安全维稳责任等，自行承担包括但不限于租赁期间的管理维护费用、维修费用、物业专项维修资金、水、电等费用。 6、承租方不得从事违法违规经营活动。 7、新承租方进场时间以出租方依法收回原场地时间为准。 8、同等条件下，原租户具有优先承租权。 | ||
租赁费用相关信息
| 电费 | 抄表计算 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 竞价（一次报价）。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告到期自动终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.承租方无不良记录（征信、税务、行政处罚等）。 2.承租方在中国境内（不含港澳台地区）注册登记的具有独立法人资格的企业或其分支机构。 3.承租方具有完全民事责任的自然人。 | ||
| 需提供的证明材料 | （一）企业意向承租申请人需提交以下资料： 1.营业执照副本复印件（核原件）。 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://***/)%E3%80%82%3Cp%3E 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）。 4.意向承租申请表（在我司领取）。 （二）个体工商户或自然人需提交以下资料： 1.第二代居民身份证复印件（核原件）。 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://***/)%E3%80%82%3Cp%3E 3.意向承租申请表（在我司领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年11月21日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳人大干部培训中心有限公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区深南大道6002号人民大厦二楼218室 |
| 业务咨询人员1 | 沈小姐 | 业务咨询电话1 | 0755-23610993 |
| 联系地址 | 深圳市福田区深南大道6002号人民大厦二楼218室 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、承租方需与深圳人大干部培训中心有限公司签订《房屋租赁合同》及《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，应全面了解物业现状（包括但不限于物业面积、物业产权信息、目前租赁情况等），并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 | ||
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