当前位置：
根据国家相关法律法规，现对温州柳市电气产业园通用码头整体公开招租，欢迎符合条件的承租人参与报价。
一、项目概况：
1、项目名称：温州柳市电气产业园通用码头租赁项目
2、项目信息：
2.1出租项目位于温州乐清市柳市镇华东村的防洪大堤外侧，码头所在海域处于乐清湾西岸近湾口处，距北侧大门大桥约2.8km。码头地理概位：N 27°59′19.84″，E 120°58′42.32″。
2.2招租内容为：温州柳市电气产业园通用码头、堆场及现有设备设施，泊位设计年吞吐量为350万吨，泊位设计年通过能力为360万吨，使用岸线长347m；泊位出租面积约80579㎡；后方陆域堆场出租面积约27128.29㎡。合计出租面积约107707.29㎡。
2.2.1具体为：2个2000吨级通用泊位（水工结构按5000吨级设计），泊位平台总长度228m、宽度为22m，配2台门座式起重机（LK=10.5m,Rmax=30m,Q=25t）；码头平台通过2座引桥与后方陆域连接，1#引桥尺度为126m×7.5m，2#引桥尺度为125m×8m（预留皮带机支腿），码头后沿设置1座14m×8m变电所平台。
2.2.2通用码头及引桥面设计高程为5.0m；通用码头前沿设计泥面高程为-8.2m，停泊水域宽度29m，回旋水域按椭圆形布置，长轴215m，短轴172m。
2.2.3通用码头、引桥设计载荷为：通用码头均布载荷20KN/㎡，装卸机械荷载25门机，流动载荷为牵引车+25吨平板车、40t汽车吊空载行驶打支腿作业、30t汽车；引桥均布载荷10KN/㎡，装卸机械荷载皮带机支腿荷载20t，流动载荷同通用码头。
2.2.4堆场设计标高约为5.00m（85国家基面）；设计均布载荷50KN/㎡，流动载荷为牵引车+25吨平板车。
3、租赁期限：10年。租赁合同签订方式为（5+5）年模式,其中免租金装修期（施工建造期）为6个月，含在合同租期内。租金半年一付，先付后用，每期租金应在上一期租金期满30天前付清，第五年开始每年按上一年租金总价的1%递增，具体以合同约定为准。
4、租金底价：本项目设置最低限价为两个阶段:第一阶段万 元/年【2000吨级】，第二阶段 万 元/年【升级为5000吨级】，凡报价低于最低限价的将被否决，按作无效报价处理。
二、对承租人的要求
（一）意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，符合国家法律法规规定的其他条件。
（二）承租人自行办理工商、消防、码头升级等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，如有需要，出租人可配合办理相关手续。有关承租标的上的包括消防、生产、治安在内的所有安全事项全部由承租人负责，如发生安全事故或自然灾害，出租人不承担任何责任，一切责任概由承租人负责。出租人有权对标的进行安全检查，承租人应全力配合；
（三）本次出租码头用于预制构件、原材料、成品等干散货物的驳运及船舶靠泊，且须合法经营，不得在租赁的码头生产经营、存储危险化学品、有毒物、易燃易爆等违禁品及从事其他非法活动；
（四）本项目不接受联合体报价；
（五）本项目在未获得出租人的同意下不允许转包、转租活动；
（六）意向成交承租人应配合招租人履行相关审批程序，包括但不限于签署意向协议、提供单位法人证书或企业营业执照等，待审批同意后方可签署租赁合同，在此期间，招租人有权根据审批要求决定租赁是否正式成交。
（七）合同签订后，成交承租人与招租人签署《安全履约保证金协议》，承租人缴纳100万元安全履约保证金并按照合同约定执行扣罚。
三、评审方法
1.如有且仅有一家符合条件的单位报名，则采用谈判方式确定意向成交承租人；如有二家及以上符合条件的单位报名，则采用竞价方式确定意向承租成交人。
2.竞价方式即以租金底价作为标底，采用不超过三轮报价的方式，报价最高者为成交承租人。
3.意向成交承租人放弃承租、毁约的、因不可抗力提出不能履行合同的，招租人可以确定排名第二的承租人为成交承租人，也可以按照本次招租方式重新报价确定新的成交承租人。
4.参与所需提供资料：
4.1报价函
4.2报价一览表
4.3多轮报价函
4.4报价分项报价表
4.5业绩列表
4.6管理人员情况一览表
4.7企业情况信息表
4.8企业简介
4.9资格证明文件
上述文件须胶装装订成册，正本一份，副本肆份，电子版本扫描件一份。
四、本项目不组织现场踏勘，承租人可自行踏勘现场。
五、收费标准:
本项目代理费收费标准:参照国家计价格[2002]1980号文(服务类)规定，以本项目租赁成交金额为基准，采用累进制计算(折扣率 90%)，由承租人承担。
六、对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1.招租人信息
名 称：温州二航混凝土制品有限公司
地址：乐清数字智能经济电气产业园招商中心
联系人：胡先生
联系方式：13388566777
客服电话
